通过热门二手小区看房产价值！

最近长沙内五区热门二手小区统计出来了，总共35个楼盘，无论是市场的关注与销量这些楼盘都排在前面，都说新房在你刷卡的那瞬间也就成了一套准二手房，未来总会拿到市场交易，那么知晓什么样的二手比较好流通就比较重要了，我们一起来看看吧。 1、岳麓区，我们都知道岳麓区是新区，城市界面好，教育资源优质，目前也是市场新房供应的主力，首先来看看岳麓区的学区房。 八方、江山帝景、钰龙这三个都拥有比较好的学区，都是配套入读，所配套的学校大概率能够No.1梯队，八方钰龙这二个楼盘由于地理位置不错，加上学校备受认可，房产拥有很强的教育溢价，2w，3w的单价，买的人还比较多。 江山帝景价格不高，学区让其在一个不被看好的地段拥有极好的流通性。 再看梅溪湖，金茂湾、云顶梅溪湖、中海梅溪湖、金茂梅溪湖、梅溪青秀、振业城，梅溪湖众多小区上榜，一方面是梅溪湖教育靠前，另一方面确实梅溪湖价格下来了不少，拥有比较强的竞争力。 另外滨江略显落寞，就一个保利上榜，龙湖卓越价格高，走马观花多，真下手少。 洋湖也就一个湘熙上榜，目前洋湖东片区价格虚高，2w➕楼盘太多，改善买新不买旧，这么高价格似镜中月水中花，变现难！ 其余的不是位置偏就是楼盘大、老，不过多赘述！ 雨花区，老牌强区，gdp无人能敌！高铁商业学校产业要啥有啥，目前也是新房供应大户。 尚东湾、魅力之城、明昇、长房东旭都位于高铁南，雨花高铁南是一霸，城市界面好，出行方便，教育资源优质，除了长房没配学校，另外的都是双学区房，尚东湾魅力之城房价不贵，1到1.2w就能买到；明昇品质出圈，愿意为品质买单的朋友也不在少数；长房次新房，挨着明昇，地理位置不错，交付其实也过得去，房价也不贵。 嘉和城、中航城这二个都在天际岭南，这本是一个不建议购买的板块，区域地理位置差，城市界面糟糕，配套也不成熟，出行就一条时代阳光大道经常堵车，房价几乎不涨，能够上榜也是因为房价低，挨着科技园，打螺丝地缘性客群多。 万境水岸、新世界都是比较老的小区，地理位置好，一个树木岭一个红星，都是老城区，配套成熟，出行方便，水岸还有双学区（卖到1.4）。 万境蓝山、汇金城二个小区都在三环外，位置不占优势，由于前期融城，比这二小区更偏的大托都发展起来了，所以这二小区地段也逐渐被接受，汇金城拥有不错的双学区，万境蓝山小区交付标准不错，小区维护的也比较好。 字数原因就到这，未完待续！