地产…
地产…
楼市
中国房地产之父孟晓苏认为：房子是世界上唯一不能降价的东西。理由是，房价降了，房子
中国房地产之父孟晓苏认为：房子是世界上唯一不能降价的东西。理由是，房价降了，房子无人买，房子的价值无法体现出来，老百姓就不会接盘。赶紧把房价刺激起来，这样老百姓就会进场接盘了。敢情老百姓被当成接盘侠啊？为什么房价一再下跌，根本原因是什么，这位孟总是真糊涂，还是装糊涂。房价下跌，和老百姓有啥关系，他们的有限购买力也不是决定房价上涨的力量。楼市下降率房地产房价变局房产发展大趋势
89平米的两室一厅，731万，贷款450万。每平方731/89=8.21万元。
89平米的两室一厅，731万，贷款450万。每平方731/89=8.21万元。那么小，却这么贵。如果有公摊面积，那么一平米就等于731/（89*0.8）=10.26万。这可不便宜啊！真为你儿子捏了把汗，现在大环境不怎么好，哪天失业了还不起贷款了怎么办？#bZ5水陆空极限试炼见真章#
今年不买房，5年后是随便买，还是买不起呢？这话不能这么笼统地讲：一、今年不在一
今年不买房，5年后是随便买，还是买不起呢？这话不能这么笼统地讲：一、今年不在一线城市和强二线城市买房，5年以后，一般的你再也买不起房子了，因为一线城市和强二线城市房价涨上去太多，太贵，你真的就买不起了；二、对于弱二线城市和三四线城市的房子，5年后你可以随便买。因为房价还会继续下跌，5年后就更便宜了，你真的可以随便买了。有些地方可能不到10000元，就可以买一套100平方的房子了。所以，还是看你的需求，你的喜欢，在什么地方买房子，决定你的未来。
房地产真的不能再跌了，不然离婚的会越来越多。这并非危言耸听，我身边就发生过这
房地产真的不能再跌了，不然离婚的会越来越多。这并非危言耸听，我身边就发生过这样的事。我的一个朋友，从事房产行业多年，与丈夫结婚五年，二人约定不要孩子，过着平静幸福的丁克生活。两年前，一场行业寒冬将她卷入其中，她被公司解雇了。最初，她还保持着乐观，积极地寻找新的工作机会。一年过去了，求职依然毫无进展，巨大的压力像无形的枷锁，将她禁锢。日复一日的焦虑，让她彻夜难眠，最终导致抑郁症的发生，原本乐观开朗的她，变得消沉而脆弱。即便在失业的两年里，她的丈夫始终给予她无微不至的关怀与支持，但她却因为疾病的折磨，主动提出了离婚，结束了这段曾经令人羡慕的婚姻。许多人都无法理解她的选择，觉得这有些匪夷所思，她好像被某种看不见的力量操控着。但事实是，她的疾病，她的离婚，都源于那次突如其来的失业，源于房地产行业的动荡。如果她没有被裁员，或许一切都会不同。这个故事，并非个例，它警示着我们，经济环境的波动，不仅会影响个人的经济状况，更会对家庭关系造成难以估量的冲击。
【琅河财经】在接下来的三年内，股市将成为最大的财富增长来源，而楼市则成为过去股市
【琅河财经】在接下来的三年内，股市将成为最大的财富增长来源，而楼市则成为过去股市的角色，成为最大的财富缩水来源。股市和楼市的位置将发生互换，以后大家但凡提起买股票，都会说这是正道，但凡说起买房，都会说这是赔钱货。实际上这个事情从去年到现在，已经非常明显，上证指数已经创下年内新高，而房价还在持续下跌，这个趋势将在明年达到顶峰。明年我预计全年上证指数涨幅会超过30%，而房价调整幅度将会达到10-20%，一涨一跌之间，财富差距将会被再次拉大，最重要的是方向选择。选择大于努力，方向不对，努力白费。这几个月买的几个票还有期货都还挺准[笑着哭][笑着哭]总有粉丝问我让我推，让我带着，我肯定不敢啊，不懂的私信问问就行了，让我带你，我是不敢的，你不懂的就私信问问我，大行业我给你分析下就好
#房价跌到12年的水平你会买吗#中国房价不可能跌到一二年的水平！假如大陆的房价跌
#房价跌到12年的水平你会买吗#中国房价不可能跌到一二年的水平！假如大陆的房价跌到一二年的水平，那对中国经济将是灾难性的。整个社会的财富大幅缩水，出现严重通缩，经济将会严重衰退！这是国家和政府不愿看到的现象，国家和政府会利用调控政策使房价止跌回稳，然后使房地产价格企稳回升，房价企稳回升有利于经济的持续稳定，协调的发展，有利于经济健康繁荣！假如房价下跌，会更没有人买房子的。因为中国人买房子，有个习惯，买涨不买跌，房价越涨，越有人买，有的人宁愿借钱贷款都要买房子。房价下跌越没人买，房价回到一二年的水平，真的会没人买的。[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
我认为应该严厉怦击唱衰房地产市场的行为，现在的很大一部分人包括有的所谓房地产大V
我认为应该严厉怦击唱衰房地产市场的行为，现在的很大一部分人包括有的所谓房地产大V和专家在起哄，这是严重干扰市场经济的行为！制造焦虑这是扰乱社会治安的行为！国民的幸福指数和安全感就被这些人唱衰了！政府该出手了！曾经被视为稳定保障的高等教育光环遭遇现实冲击，个体价值坐标系在剧烈的市场调整中面临深刻松动，引发出对知识效用与人生规划的普遍性迷茫。#房地产市场分析##房地产现状洞察#
大同房子我看租出去比卖了更有性价比，当然前提是还有自己住的房子。这几年房价的萎
大同房子我看租出去比卖了更有性价比，当然前提是还有自己住的房子。这几年房价的萎靡，买房的也不买了，卖房的也不卖了，好多人都为了利益最大化，给自己空闲的房子弄成民宿或者别的形式租出去，反而利益远大于将房子卖出去。这都得益于日渐火爆的大同文旅，带动了更多外地人来大同，对于普通人民宿还是非常不错的。尤其是对于一家人出去旅行的，民宿不失为更好的选择。
这种情况下，要不要卖房？
这种情况下，要不要卖房？
解决楼市的难，当下经济的困境就会迎刃而解！可是很多人不理解，依然坚持认为房价越
解决楼市的难，当下经济的困境就会迎刃而解！可是很多人不理解，依然坚持认为房价越低越好！实际上，房价降低，伤害的不仅是过去的买房人，还有整个经济的发展，这里面有就业，有企业的发展，还有消费的信心！孟晓苏说，救楼市最好的方法就是要让老百姓有买房的信心！确实如此，现在楼市最难的恰恰是信心，你不买我不买大家都不买，楼市会越来越难！越来越难的楼市必然会带来越来越糟糕的发展环境！说白了，如今的每一个买房人都怕房价下跌，如果房价稳住且有上涨的机会，楼市也就自然也不用去救了。过去3年，我们国家居民存款增加了48万亿，但房价缩水，损失了120多万亿，两者合计就是80多万亿！
经济学家盛松称，中国消费率太低，曾称房地产严重挤压消费，7月8日，经济观察报报道
经济学家盛松称，中国消费率太低，曾称房地产严重挤压消费，7月8日，经济观察报报道，中国首席经济学家研究院院长正松城，重磅发生，中国消费率仅百分之五十六点六，较发达国家低二十个百分点，这意味着消费潜力待爆，将成经济增长核心引擎，这个观点跟最近孟小苏说的类似，我们14亿人口消费还不如美国37%，的确，我们消费低有自己的原因，没法跟人家比，不过也确实说出了消费对经济增长的重要意义，我之前特别喜欢盛松城一句话，扭转房价只涨不跌的预期，正当其时就是说没有永远涨的房价，他还说警惕高房价对居民消费的挤出效应，高房价使居民的购房负担加重，对居民消费产生挤出效应，所以既然发现问题了，那就要解决问题，对于消费低破解之道，盛松城提出三大狠招直击痛点，一，给中低收入者发消费红包，二，服务业开放，超制造业作业学入室时，制造业开放经验，放外资办医院，高校，根治海外就医求学巨额逆差，三，地方指挥棒转向，谁拉动消费谁多拿钱，彻底激活地方促消费动力，当前消费每提升1%，可撬动万亿级增长，你认同吗，另外，年初盛松成表示，2025年我国房地产市场继续调整，但降幅将进一步收窄，2026年回稳的可能性较大，但是能否实现，还需看政策力度，居民预期，经济环境等多重因素，市场出现波动也是有可能的，所以在我看来，房地产的恢复直接与经济复苏有关，大家有钱才敢消费，也才会买房，你认为前几年曾经贷款买房的，现在是不是严重挤压了消费呢。#假如有一天房价降了，你会买房吗#
房地产经济第一支柱的地位还是没有变啊；住建部要求持续巩固房地产市场的稳定态势；
房地产经济第一支柱的地位还是没有变啊；住建部要求持续巩固房地产市场的稳定态势；这是啥意思呢？就是还不够稳啊，还需要继续大力力度稳住；要止跌回升啊，否则经济怎么办呢？专家都说了，房地产是最大的经济支柱；要救经济，就必须先救房地产；房地产之父孟晓苏说：房地产涉及180个行业；房地产绝对不能跌，一旦下跌，各行业大受影响，老百姓财富大幅缩水；近年来，房地产下跌，造成了120万亿的财富蒸发；而三年来老百姓的存款增了48万亿；相当于还损失了80万亿；因此造成了老百姓不敢消费，不敢花钱；要想振兴经济，就必须让房价回稳，房价一旦上涨，老百姓进场接盘；信心和预期得到加强，房地产就有救了；而房地产是最大的消费，内需顺势解决，经济自然就恢复了！！对于孟总完美的逻辑闭环，你有何看法呢？
清华厉克奥博：今年房价或触底回升，北上深有望彻底打破限购。这些城市不是怕彻底取
清华厉克奥博：今年房价或触底回升，北上深有望彻底打破限购。这些城市不是怕彻底取消限购后房价大涨，而是怕彻底取消限购后房价不涨。国外房价也不是一直大涨的。在国内2015年那波房价大涨里面，当时国外房价普遍都在那趴窝呢。一线城市取消限购，房价会报复性大涨。一线城市房价大涨，会带动二三四五线城市房价一起上涨。楼市筑底已经完成，房价已经没有回调的空间。我非常赞同清华大学历克奥博的观点，只要北京、上海、深圳三个一线城市放开限购，那么房价一定会触底回升，迎来一波行情。一二线城市真的可以买房了，价格跌不到哪里去了，反而是有可能随时都会爆炸。
英皇是赚不了钱吗？😂😂连Mani都下场卖课了。据了解，地产欠166亿啊！不
英皇是赚不了钱吗？😂😂连Mani都下场卖课了。据了解，地产欠166亿啊！不下海都不行了，欠债的是英皇另一个子公司英皇国际，搞地产的，不是英皇娱乐。不过同为子公司多少有点连带压力就是了。英皇还不如和新世界合作或者将股份卖给老老板。近年搞房地產都有点慘。娛乐这块怎能有能力负责填。这一亏损香港电影都落寞了。听过她直播，毫无内涵，讲不出有用的话，估计销量不好，英皇家族不缺钱信托里很多出国都是私人飞机起步。顶多是子公司破产不会影响到杨家个人消费英皇金融集团
一段时间以来，各地的房价持续一路下跌，一二线城市也未能幸免。那么房价到底还会不会
一段时间以来，各地的房价持续一路下跌，一二线城市也未能幸免。那么房价到底还会不会触底反弹，炒房客是否有解套的机会呢？答案是否定的。房地产市场最大的需求源于人口增长。如今的年轻人只谈恋爱不结婚，就算是结了婚的，也宁愿养宠物而不想生孩子，究其根源还是结婚成本与育儿成本过高，既承担不起也不想承担，你说建造了这么多房子，它卖给谁去。手中持有多余房产的人，适时抛售是明智之举，若干年后只缺现金流不缺房源的时代终将来临。
🧐99%的高新买房人都会看这个楼盘。🌟大门：看一下大门是否阔气，能做成
🧐99%的高新买房人都会看这个楼盘。🌟大门：看一下大门是否阔气，能做成这种大门，产品一定相当可以。🌟外观：看一下外观情况，产品一定是相当可以的。🤩邦泰观宸高新楼盘，3个户型特别纯粹，绝对的改善户型：143㎡、185㎡、205㎡的户型，可以满足所有改善群体。🤩实地看一下内部园林和户型，到底有多牛逼。🤩园林绿化：包括2个样板间，目前143㎡和185㎡的样板间，205㎡的目前还没有开放。🤩投入度非常大，产品相当的卷，在整个软件新城。
别嫌国足菜，国足替你还房贷！又是一个0：3，输就输吧，至少大到很多大哥的房贷、
别嫌国足菜，国足替你还房贷！又是一个0：3，输就输吧，至少大到很多大哥的房贷、车贷，小到房租水电是挣到了。也算是增加收入，提振消费了。好好的比赛给弄成了夏日福利大放水，不争气是真的，给福利也不假。当真是恨铁不成钢，含泪赚满仓！
2025年下半年，供给侧改革2.0来了，全面去产能，2026年房价必涨。千百年
2025年下半年，供给侧改革2.0来了，全面去产能，2026年房价必涨。千百年以来，我们的祖先都是有点钱都是买房，置地，房子永远是人们的最终消费。千年不变的轮回，不管怎么样，最终房价总是会涨起来的。2020年，我们的GDP总量是103万亿，2024年，我们的GDP总量是134万亿，2035年GDP如果突破200万亿。2020年的时候，国内有4亿中产，在2035年的时候，国内将会有8亿中产。这新上来的4亿中产，可以帮助楼市完成新的一轮上涨。现在楼市里面手上捏着钱，观望房价走势的人太多了。后面如果房价一旦上涨，这些犹豫不决的人冲到楼市里面去，就会把本来只是小涨的房价，变成大涨。房价必然是跌久了涨，这是规律也是事实，虽然楼市的发展阶段到了存量房时代，但依然不会阻止房价向上发展！要相信千百年来祖先的智慧！
6年前花300万买了房子，现在仅值150万，坚决不后悔！其实，6年前没买房的大都
6年前花300万买了房子，现在仅值150万，坚决不后悔！其实，6年前没买房的大都是穷人，他们不是有后眼会预测，知道后期房价要下跌，只是想买买不起而已。6年后笑话当时买房人的也是这些人，虽然买房花了大价钱，可是已经享受了6年，住着舒服，心情好得很。而现在花150万买房的人，才开始迈出第一步，起点已经比别人慢了一大截。人生不过3万天，过一天少一天。大家说说，是赞同前者还是后者呢？评论区见。
你信不信？现在不卖房，一定是笑到最后的那个人！有人一直盼着房价下跌，可是
你信不信？现在不卖房，一定是笑到最后的那个人！有人一直盼着房价下跌，可是想归想，盼归盼，房价不一定如你所愿。楼市讲得是规律，看的是供求关系，不是哪个人或是开发商能左右。说房价不会再跌，有很多的理由：大的形势不允许，政策持续加力，一线城市开始放开“四限”，土地供应在收紧，房产去化周期越来越短，“好房子”建设加速推进，二手房以价换量后将是新房市场的快速反弹，这是要看谁能撑到最后，谁将是笑到最后的那个人！如果不信，请亮出不信的理由或观点[作揖]
高端楼盘被发展成家属院以法之名陈胜龙坏的嚣张又肆无忌惮了，为了保住自己的天龙集团
高端楼盘被发展成家属院以法之名陈胜龙坏的嚣张又肆无忌惮了，为了保住自己的天龙集团现在一切都不顾了，无论是感情牌还是把蚂蚱都栓在一根绳上，什么招数都上来了
这种情况下，要不要卖房？
这种情况下，要不要卖房？
当70%的人根本就买不起房的时候，房地产才会正式步入正轨，那时候才是成熟的房地产
当70%的人根本就买不起房的时候，房地产才会正式步入正轨，那时候才是成熟的房地产市场，类似新加坡。房价很难跌回2015年。2015年的时候，北京、上海的房价也就才3万一平，南京、杭州等城市房价1.5万、1.6万一平。当年那些说房价跌，万物生的人，也都闭嘴了。房价跌了，寸草不生。对于取消限购，不应该单纯的这么理解为为了涨价。取消限购并不是为了涨价，如果单向涨价，就意味着价格信号失灵了。取消限购是为了让房地产市场回归市场化，这样流通就正常了。2025年6月新房价格环比涨幅TOP10城市，合肥新房房价涨幅，排名全国第一！北上深广杭几个一线城市有三个进入涨幅前10，说明了什么？一线城市始终是大量人口涌入之地，房产的稀缺性显而易见。
安娜·德·阿玛斯刚刚以350万美元的价格售出了她位于纽约的阁楼公寓，这套房产在市
安娜·德·阿玛斯刚刚以350万美元的价格售出了她位于纽约的阁楼公寓，这套房产在市场上反复挂牌近两年！这间公寓是她于2021年以290万美元购入，并于2023年8月以430万美元的要价挂牌出售。但该房源曾于2024年6月短暂下架，随后于2025年2月降价至350万美元价格重新挂牌。该阁楼公寓由知名的AD100建筑师内特·伯克斯（NateBerkus）设计，坐落于苏荷区标志性的铸铁历史保护区内一栋精致的新希腊风格建筑中。📍纽约苏荷📐2卧|2.5卫|2,034平方英尺
湾湾豪宅都已经进入法拍流程了。还有一根筋的人在说“协议规定汪必须还房贷。”这
湾湾豪宅都已经进入法拍流程了。还有一根筋的人在说“协议规定汪必须还房贷。”这位喊话的人怕是活在过去。湾湾法院早就裁定那份离婚协议无效了，早就裁定汪不需要支付豪宅的房贷了。而且豪宅闪婚后再次拿去抵押二次，这两次抵押更是和汪毫无关系，汪更不可能还。这位网友还在拿着被法院废掉的协议，起劲喊汪还房贷，他真的蛮滑稽的。搞的大家都直接怼她。如果这份协议有效，以湾湾家的风格，肯定会如同拿了尚方宝剑一样，放肆提告汪，让汪还房贷和贷款。正是因为协议无效，贷款、房贷都和汪无关了，他们自己还不起，也不愿意还，才会苦无对策，只能天天采用这种向汪喊话，天天针对汪写小作文，搞小新闻，天天表达悲伤的方式，想让舆论施压给汪，想让汪又恻隐之心泛滥。但现在的汪已经成熟稳重理智了很多。他知道自己是外人了，他知道他要彻底放下过去了，他要和他们彻底划分界限了。这个喊汪还房贷和还抵押贷款的人，你喊错对象了。你还是喊具或者湾湾家还吧！他们想豪宅多值点钱，想办法还贷款和抵押款才是真的。
房价还会大涨！在今天这样的市场情况下，说房价还会涨，一定会让很多人不高兴，但从
房价还会大涨！在今天这样的市场情况下，说房价还会涨，一定会让很多人不高兴，但从长期来看，房价必然上涨，这是大势所趋，不以一般人的意志为转移！经济在发展，老百姓的收入就会提高，收入提高后，房价必然会升高！四亿中产变成八亿中产，房价再翻一番也是大有可能的！房价和经济正相关，房价涨则经济好转，目前的房价正好处于楼市周期的底部区域，待经济好转，房价涨起来就是自然而然的事情！
李嘉诚的房产虽然不是主业，但买他的房子至少不会烂尾，质量可靠，他也是唯一一个降价
李嘉诚的房产虽然不是主业，但买他的房子至少不会烂尾，质量可靠，他也是唯一一个降价还补票给原来业主的开发商，信誉杠杠滴。他纵横商海70多年，生意遍布世界各地，钱多到富可敌国。他在91年就给内地捐款5000万元港币，那时候5000万元港币不是如今5000万元能相提并论的，购买力至少相当于10亿起步。
湾湾豪宅7月份正式进入法拍流程了！具光头无力、也不愿意还房贷。黄女士无力
湾湾豪宅7月份正式进入法拍流程了！具光头无力、也不愿意还房贷。黄女士无力，也不愿意还房贷！而有能力还房贷的前夫，和这套当初他用心支付首付和用心装修的豪宅早没有关系了，也轮不到他来还、来管了。搁置了4个月后，欠了银行700多万台币月供，外加两次抵押巨款的豪宅，即将被无情进入法拍环节。法拍的价格会大打折扣，这是不争的事实。早拍早好，越拖时间越久，豪宅拖欠的房贷和债务会越拖越多。豪宅早拍卖了，黄女士和具的钱落袋为安，也会各自安心下来开始新的生活，围绕这套豪宅的纷纷扰扰也会平静下来。这套豪宅这几年也挺不容易的。它总是被媒体包围追踪，它经常随主人冲上热搜。它总是上演新的故事情节，总是被拿来讨论。豪宅易主后，所有的红尘往事都会散去！再豪的宅，再浪漫的爱情，终归也是会随着它的易主，变成尘封往事，一切随风飘散。
#未来五十年房子会降价吗#至于未来50年的房价？毕竟中国没有经历过，也是个未知
#未来五十年房子会降价吗#至于未来50年的房价？毕竟中国没有经历过，也是个未知数。从历史的经验来看，看看日本，看看韩国，看看中国香港的房价！房价的总趋势是向上涨的，那么中国未来50年的房价肯定也是会向上涨的，这可以说基本没有什么悬念。价上涨有利于中国经济的发展，房价上涨有利中国老百姓的财富增值保值，因为中国老百姓70%的财富在房子上，房价上涨不但有利于国家经济的发展，还有利于老百姓的财富增值。
家里养儿子的，不管儿子在哪里工作，父母都得帮扶儿子买房。只要父母能帮孩子
家里养儿子的，不管儿子在哪里工作，父母都得帮扶儿子买房。只要父母能帮孩子出个房子的首付，孩子自己能负担按揭，这样基本都能解决房子的问题大城市和小城市买房，首付和每月的按揭是有差别的大城市首付几百万，小地方首付几十万。大城市每月按揭上万元，小地方每月按揭几千元。所以，养儿子的家庭，吃饭喝茶量家底，家底厚实的孩子，可以闯荡大城市。家底差点的孩子，可以在小地方发展。人各有命，有时候在小地方发展的，不一定赶不上在大城市发展的人生短短几十年，只要努力了就好。
#如果房价大幅下跌，会有什么影响#房地产是国民经济的支柱，房地产的核心就是房子
#如果房价大幅下跌，会有什么影响#房地产是国民经济的支柱，房地产的核心就是房子的价格！房子的价格绝对不能暴跌，暴跌对中国的经济危害是相当大的，首先，政府如果没有房地产土地出让金，将无法发展经济，更新城市环境，提高民生福利。如果房价暴跌，会影响中国金融系统的稳定，会出现很多断供的，影响金融系统。房价暴跌，会有很多开发商资金链断裂，会出现很多烂尾，开发商跑路，对国家政府的信用造成一定的冲击。房地产牵扯到五六十个产业链的发展，如果房价暴跌，各产业链将会萎缩，有的出现关门倒闭，就会有很多人失业，没有生活来源，没有生活保证，影响整个社会的稳定。国家和政府是不会让房价大跌，那些盼望着房价大跌的人该醒醒了。
单价7000多，江宁银城蓝溪郡房价三折暴跌。跌的太惨了，江宁这
单价7000多，江宁银城蓝溪郡房价三折暴跌。跌的太惨了，江宁这个小区单价从25353到7860只用了5年，蒸发了70%！许多年轻人如果预算不多，都会考虑在这买房，以为确实价格优惠。
为什么年轻人不买房了？
为什么年轻人不买房了？
有人说2017年-2022年之间买房的普通人，是不是这辈子都被套牢了？我说实话，
有人说2017年-2022年之间买房的普通人，是不是这辈子都被套牢了？我说实话，2014年之前，除了外企互联网，20万年薪即使在北上深也是妥妥的高薪。2015-2021，国内工资水平有一个飞速提升的，加上棚改货币化，用全民发钱来形容真不为过。2015年之后，各行各业普遍涨薪，以阳光工资的体制内事业编来说，当年除了奖金补贴发到手软外，江苏浙江大湾区更是开出了30+的年薪。至于2018年左右的互联网，华为，阿里，字节，更是应届生40+。2018年左右，国内的大妈们买爆了全世界的奢侈品商场，时代广场上挂着中国企业的广告，《唐人街探案》这类电影更是纷纷海外取景拍摄。一时间，连西方主流观点都是中国的时代已经到来。另一方面，我在海外观察的结果是。绝大多数国家有一个20万人民币定律：即除了美国，澳洲，以及挪威瑞士新加坡这些小国。大部分二线发达国家，比如欧洲的德国法国，亚洲的日本韩国，北美的加拿大，大洋洲的新西兰这些国家。甚至是美国的内陆地区，中产年收入换算成人民币后，似乎都是20-30万之间，这是一道全世界的收入天花板。我想，以中国的发展程度来说，大概率，也是要回归一线城市20万，二线城市12万的中产水平的。不可能真的买爆全世界。一线城市和二线城市的收入水平，不可能支撑得起500万或200万以上的所谓“刚需房”。这几年发生的事情不多说，当年去深圳32万年薪的老师、警察，街道办降薪到了25万。即便如此，当年去的那批人里，有的是国内专升本文科生收入超过了美国中部城市top50学校非CS,EE理工科PhD的收入的例子。我要说的是什么呢？就是当年的购房者，房贷往往是按照当年的收入水平规划的，一个月2万的房贷对于2015-2021那段疯狂年月的人来说似乎没有压力，并且往往是用尽最大的杠杆上车。我有同学是2019年来的深圳，周围一批当年拿孔雀计划，或者进华为，鹅厂的小镇做题家。注意，他们不是买一套房哦，据我身边案例，夫妻平均3套房，男女婚前各一套小的，婚后一套大的，都是用尽最大杠杆，掏空6个钱包，连首付很多都是经营贷+高利贷+亲属借来的。20多岁的年轻人，算利息背500-1000万的债务比比皆是。当时的说法是，别看房贷压力大，以后随着通胀，很快这点房贷就会被疯涨的工资cover。而很多行业，除了体制内事业单位外，体制外的金融、房地产、工程建设、家具建材等等行业，实际上也是吃的房地产土地财政带来的高薪红利。也就是说，在15-21年房地产经济的6年间，工资与房价，事实上是互为因果的共轭关系。当年的房地产经济，实际上将每个人绑上上了战车，一荣俱荣一损俱损。我的预言里，今年下半年或是明年一直到2027年，房价和薪资都会回落到2015年之前。最终会价值回归到与世界水平匹配，符合中国社会发展现状的水平。这个过程无论是降薪还是裁员还是增加工作时间，总之会压缩人力成本。即便能够维持高薪，由于高昂的用人成本，在老板面前也会是度日如年。熟悉公司运营的都知道，每一轮裁员，高薪的员工都是首当其冲，逃得过今日逃不过明日。失业后，随着社会经济的回归，新入职的年轻人要的工资更低，大多数公司无力接盘这些高薪的大厂毕业生。大部分当年的购房者，最终都将面临着入不敷出的悲惨境地。忠言逆耳良药苦口，不要有任何幻想，一方面是房价下跌一方面是个人收入，一根筋两头堵。有能力提前还贷一定提前还，能割肉卖掉就割肉卖掉。继续持有下去，断供法拍是最终结局。
#房子库存多需求少房价会一直跌吗#中国的房价不是由市场决定的，中国的房地产是吃政
#房子库存多需求少房价会一直跌吗#中国的房价不是由市场决定的，中国的房地产是吃政策饭的。房子库存多，需求少，不影响房地产的价格。政府是不会让房地产价格暴跌的，因为房顶是国民经济的支柱产业。国家和政府会利用国家的政策工具，进行去库存。降首付，降利率，房票制刺激房地产健康持续稳定的向前发展！不会允许房地产价格大起大落，这样会影响中国经济的持续稳定协调的发展。希望刚需和改善性住房，不要持币观望，该出手时就出手，不但自己可以买到优质好地段的房子，而且还给国家房地产做了一定的贡献，这是一举两得的大好事。奉劝希望房价暴跌的，要保持清醒的头脑。
08年买房，大涨18年买房，大涨28年买房，大涨？房价再过几年也差不多跌到底了
08年买房，大涨18年买房，大涨28年买房，大涨？房价再过几年也差不多跌到底了，21-25年跌了很多，再跌两三年可以见底了吧，也不可能一直跌是吧，总有个底，28年也许是房价的起点，大家说是不是？
未来三年千万不要做的五件事：第一：不要买房子只要有地方住，不刚需，就不要买房
未来三年千万不要做的五件事：第一：不要买房子只要有地方住，不刚需，就不要买房子，现在房子一时一个价格，其实租房子也挺好，最起码不需要还房贷，减少生活压力，省下来的钱以备不时之需。第二：不要买车买一台车最少十万二十万的，而且每年还要交保险费、保养费、加油费、停车费，这样算下来，如果出门坐公交、打车、骑自行车、坐地铁又能省下不少钱，还能锻炼身体，省下来的钱用作工作生活开支、吃好吃的，培养孩子，出去旅游不香吗？能攒下不少养老钱。第三：不要大手大脚消费衣柜里的衣服能穿就穿吧！不要再买新衣服了，年龄一年比一年大了，太多的衣服根本穿不过来，要懂得断舍离，非必要的消费就不要花钱了！第四：不要守不住钱袋子赚钱不容易，不要花钱如流水，不懂得节俭永远都是穷人，家里没矿就不要打肿脸充胖子要面子活受罪，更不要借钱给他人，踏实稳妥过日子，守好自己的钱袋子才是真本事。第五：不要随便辞职有工资能每个月准时到账，你就超过很多人了！有多少人没有固定工作而在外讨生活，人要懂得珍惜和知足常乐，工作是底气也是养家糊口的工具。
#人口减少房价就一定会跌吗#房子是大宗商品，它跟人口的多少是没有关系的。不会因为
#人口减少房价就一定会跌吗#房子是大宗商品，它跟人口的多少是没有关系的。不会因为人口减少而价格会降低的，看看韩国，日本，老龄化加重，人口出生率大跌！但是韩国和日本并没有因为人口减少而房价暴跌，韩国和日本的房价一直是持续增长的。中国未来的房价也不例外，虽然中国人口在逐年减少，虽然中国老龄化加重。但政府是不会让房价出现暴跌，或者大起大落的情况。这样不利于中国经济持续健康稳定的增长，也不利于社会的稳定。那些以为中国人口老龄化，出生人口暴跌，房价会暴跌的想法，是不正确。
二线城市三口之家一个月要花多少钱？我家要1万。房贷3000元孩子的教育、
二线城市三口之家一个月要花多少钱？我家要1万。房贷3000元孩子的教育、生活开支2000元车子油费、停车费、保险1000元家庭生活日常开支3000元其它各项1000元感觉没有什么娱乐性消费，就是简单生活，也得要10000每月。
#为什么房价越涨，买房的人越多#首先要明确买房子的目的，是居住还是投资？如果真
#为什么房价越涨，买房的人越多#首先要明确买房子的目的，是居住还是投资？如果真的是居住，房涨跌都不会影响居住。如果纯粹是为了投资，为了保值，为了抵御通胀，那只能是房价越涨，买的人肯定是越多。它可以实现财富的快速增值，房子毕竟是优质资产。如果眼光独到，时机把握的好，通过买房子可以实现财富自由的。中国人是喜欢买房子的，对房子有一种情结，认为有房子就有家。房价不停的上涨，买的人会越来越多，绝大部分人买房子有一种心态，希望财富不断的增值，这就应了那句话，房价越涨，买的人就越多。
中国房价最低的20个城市，在这些地方定居其实也不错。如果让你选择购买其中
中国房价最低的20个城市，在这些地方定居其实也不错。如果让你选择购买其中的一个城市房子，你选哪个城市？
中国房价最低的20个城市，在这些地方定居其实也不错。如果让你选择购买其中
中国房价最低的20个城市，在这些地方定居其实也不错。如果让你选择购买其中的一个城市房子，你选哪个城市？
国内房地产低迷是经济低迷的一个重要原因，而房地产低迷是因为年轻人不结婚不生孩子了
国内房地产低迷是经济低迷的一个重要原因，而房地产低迷是因为年轻人不结婚不生孩子了，买房干什么？跟父母一起住或者一个人租房住，这就是现在年轻人的状态，大家都不买房了，结婚买房子是刚需，不结婚房子就不是刚需了，大量年轻人不结婚不生孩子，房地产就低迷了，房地产低迷经济自然就低迷，因为房地产的经济链条很长，从婚姻刚需到建筑材料，装修，五金，家电，还可以带动很多就业，房地产始终还是一个很重要的经济引擎。鼓励年轻人恋爱结婚生子比什么都更重要。严厉打击女权主义，把“反婚反育”言论列为违法，严打借婚姻索取高额彩礼的行为，严禁女权主义者进入法院系统，创造一个有利于恋爱婚姻的男女友好的法律环境，生育率自然就上去了，房地产自然就好了，就业自然就好了，经济也就好了，没有认识到这个的重要性，一切手段都白搭。
![新加坡的房价指数，这个走势漂亮吗？[吃瓜]](http://image.uczzd.cn/9653710242846892115.jpg?id=0)
新加坡的房价指数，这个走势漂亮吗？[吃瓜]
新加坡的房价指数，这个走势漂亮吗？[吃瓜]
拨开一切情绪迷雾之后，你依然会发现：房产是中国家庭财富的终极配置。无论是谁，只要
拨开一切情绪迷雾之后，你依然会发现：房产是中国家庭财富的终极配置。无论是谁，只要赚了钱，基本都会买房。那些做人工智能的、物联网的、金融的、搞直播的年轻人，他们赚了钱，最后也都在分享买房的故事。你不需要懂人工智能、金融、直播等行业，只需要保持冷静和清晰的头脑，提前把房子买好。知道了最终财富的流向，就站在终点等待他们。但你想让那些赚到钱的人来接盘你的房子，自然也不是乱买房。必须去那些年轻人愿意去的城市，去那些能让年轻人赚到钱的城市。本轮大救市，一定会和以往一样，最终迎来春暖花开，但百花齐开的时代，注定不会再重现。未来，全国真正具备投资价值的城市，只有不到2%，而在这2%的城市里面，又会将一些边缘化的片区和产品逐渐淘汰出局。买房万事通
房子白菜价，真的会来吗？听同事说他儿子隔壁的小区，现在房价已经打五折了，他儿子
房子白菜价，真的会来吗？听同事说他儿子隔壁的小区，现在房价已经打五折了，他儿子小区的房价估计也高不到哪里去。我记得他儿子是2018年买的房，当时他儿子在那边工作，属于刚需买的房。房价涨跌受大环境影响，普通人没有更高的预知能力，赔钱也属正常。房价逐渐回归居住属性，让大家都买得起房，对老百姓来说是件好事。
中国房价最低的城市
中国房价最低的城市
#如何看待买房这件事#中国是一个具有5000年历史的文明古国！5000年生生不
#如何看待买房这件事#中国是一个具有5000年历史的文明古国！5000年生生不息的繁衍至今，中国现在已是世界的第一人口大国！这和中国人对家的观念有很大的关系，中国人喜欢买房子，以为买完房子就有家的感觉。中国人先成家后立业，成家必须有稳定的住所，就是房子，5000年来，中国人对房子的需求一直是很旺盛的。现代人更是如此，中国人喜欢买房子，中国人喜欢买涨不买跌！中国人不论走到哪里，都喜欢买房子，总感觉没有房子就没有家的感觉。喜欢买房子，是中国骨子里的传统，只要是中国人是无法改变的！
#为什么房价下跌大家更不敢买房了#这和老百姓的现实情况有密切关系！中国人买房主要
#为什么房价下跌大家更不敢买房了#这和老百姓的现实情况有密切关系！中国人买房主要是为了增值和保值，房子的金融属性大于居住属性。如果单纯为了居住，不论房子涨跌，他都要买，这类人才是真真正正的刚需。有的是为了结婚买房，有的是为了改善生活买房，他们纯粹是，为了居住，不存在增值与保值这一说。而绝大部分老百姓买房是为了投资，为了自己财富增值和保值，为了抵御通胀。他们居住是次要的，他们主要是看中房子的金融属性，房价上涨，他们的财富会不断增值。房价下跌，他们会持币观望。中国房价疯涨的时候，人人都想买房！即使贷款和借钱，掏空所有的有钱袋子，都要买房。房价上涨，买房是财富，还可以抵御通胀，一转手就是白花花的银子在手，有谁不买呢？相反，房价下跌除了刚需，基本都持币观望，几乎没人买房子，这就是现实。