给长沙刚需买房人的一点中肯建议

剩权房产 2024-09-29 14:55:27

给长沙刚需买房人的一点中肯建议今天又是给刚需避坑的一天，给一些手头比较紧，但又想在长沙安家生活的人有一些中肯的建议！很重要，尤其最后一条，一定要听进去！ 1、不要去长沙偏远郊区买房，现在是主城价值回归，打死不碰远郊，去买一些价格便宜的房子。前几年可以卖9千，现在卖给你6千，5千，现在便宜未来更加便宜，相信自己的实力，买一个好房子，不要去接盘。 2、能买三房，不要买二房，能买二卫，不要买一卫，三房是未来一个家庭的标配，二房很难出手。 3、预算不多，就去买豪宅板块的普通住宅，配套在那里，别去新兴板块等规划。 4、首套房不应该在装修上面花太多钱，装修在交易时不值钱，车位能不买就不买。 5、现在长沙价格洼地的地方不要碰，什么4字头暮云的领航，5字头含浦的邦盛，不要买！房价上涨的时候这些房子，涨最慢！行情下滑的时候它们是最先扛不住大跳水的！ 6、离市区越近，地铁对房价的影响越小；同样越远就越需要地铁。 7、城区的老破小，实在要读书可以买，选择一个派位好的楼盘，要不然不要碰。 8、买房就是买配套，按照价值来看：学区、地铁、商业、产业、江景、湖景、医疗、公园……高铁站、飞机场没什么用。 9、买房先挑板块，最简单的方法是看片区品牌开发商是否集中，尤其是央qi。 10、如果你不是钱多没地花，几十百多万花出去无所谓，就不要买公寓，不要买商铺、写字楼、旅游地产、海外地产，现在只能买纯住宅！买房千万别选错，一步错，步步错，首套房买不好，对于刚需是不应该的，就像身边的朋友17年买了天际岭南，现在要卖亏死了。外地人在长沙第一套，钱不多可以先租房过渡，不用着急！

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