9.19上海房产税优化简评【华泰地产】 1、不是新政策，是对上海8.25新政的落实和细化。 2、利好非沪籍家庭。主要宽松点在于对于非上海市户籍家庭拥有的第二套住房的房产税可获一定抵免。此前非上海户籍家庭第二套住房需全额征收，本次修订后，对于居住证满3年的非户籍家庭第二套住房房产税计算，可在合并首套二套计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。 3、主要意义在于拉平户籍差异。该政策的基础在于近期上海放松了部分区域限购措施，带来了非沪籍家庭拥有的购房套数和面积的潜在增加，这对这部分增加面积向沪籍家庭看齐，本质是限购政策的延伸。
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