说奎文玉是潍坊“天花板”貌似一点也不过分，无论你是否喜欢，从产品、区位、档次、配套等方面它一定是最好的，我确实很喜欢，但我的喜欢单纯是考虑产品与市场价值方面，我承认了它的好，但我也感到很苍白无力，首先是位置，本人不喜欢闹腾，不习惯堵，但我不喜欢不代表别人不喜欢，不代表市场不喜欢，其次是价格，昨天了解到，小高1.4，洋房1.8，而且是前期内部的价格，我瞬间有点上头，为什么呢？并不是因为买不起上头，而是我买不起的太多了，人比人吓死人，当年丰泽苑我依然买不起，回到2016年的高创公寓给你6k几得价格我觉得还是有人不会买的！这个价格我非常理解开发商，因为一个小区仅仅只有81户，土地价格非常昂贵的位置，开发商也没有理由卖的便宜，只是感觉潍坊2024年盖的一些房子，真的与普通人没有了什么关系，这种骚操作太像济南奥体cbd区域跟其它区域的距离，老济南人可能都不认可奥体板块觉得离着市区那么远不方便什么的，但同样奥体板块也不接纳低房价的人群，随便一个差不多的小区基本都2-3万起！ 楼市走到了十字路口，我们只能去触碰属于自己、适合自己的房子了，想想当年，遍地三四千，五六千，贵点贱点跟着感觉随便选，反正到了“菜市场”咱都买得起就看喜欢啥了，而如今，市场不如以前了，环境也差点了，但去“菜市场”我们不能随便挑选了，因为当年卖黄瓜辣椒土豆的改行卖帝王蟹了，因为普通的菜太卷了不挣钱！ 市场的信心要逐渐恢复才是根本，价格先不说，交到我们手里的要差不多吧，我们已经不指望每一个楼盘没有缺点与毛病，这真的不可能，再牛逼的小区也不可能没有毛病，奎文玉也一样，天花板依然有缺点，但我只是真心希望我们不同收入、不同区域、不同需求的朋友都可以买到属于自己内心的那个“奎文玉”，那个“柒星”“大有”等等，是真心喜欢，而非没办法👐！