网传下周将召开高规格城市棚改会议，引发对房价反弹的猜测，中介更是欢呼雀跃，认为会复制2015年棚改货币化带动房价上涨的辉煌。
不过，对比历史数据，1962、1963、1978、2015 年四次高规格会议中，2015年棚改货币化确有成效，但当前人口出生数自 2022 年跌破千万，居民负债率高，房价上涨缺乏条件，棚改更可能是另一种基建形式。
值得思考的是，传统基建能形成创收固定资产，而棚改建成的新房子，未来如何回收投资仍是疑问~！
网传下周将召开高规格城市棚改会议，引发对房价反弹的猜测，中介更是欢呼雀跃，认为会复制2015年棚改货币化带动房价上涨的辉煌。
不过，对比历史数据，1962、1963、1978、2015 年四次高规格会议中，2015年棚改货币化确有成效，但当前人口出生数自 2022 年跌破千万，居民负债率高，房价上涨缺乏条件，棚改更可能是另一种基建形式。
值得思考的是，传统基建能形成创收固定资产，而棚改建成的新房子，未来如何回收投资仍是疑问~！
