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房地产市场关乎民生福祉，事关经济社会发展大局。日前，新乡市住房和城乡建设局等16部门联合印发《关于持续促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称《措施》）的通知，旨在推动构建新乡市房地产发展新模式，进一步...

房价应不应该由市场决定#中国的房价并不是由市场所决定的，中国的房地产是国民经济的支柱产业，中国房地产的价格主要是政府房地产政策所决定，中国的房地产是吃政策饭的！并不是由市场和供需所决定的。房子是一种大宗商品，它...

一、房地产市场建设情况 1-5月，全市房地产开发企业房屋新开工面积536.7万平方米，同比下降9.1%。其中，住宅新开工面积359.3万平方米，下降4.5%；办公楼14.3万平方米，增长14.9%；商业营业用房11.3万平方米，下降19.7%。全市...

今年以来，随着各项稳定房地产政策加快落实，房地产市场运行总体平稳。国家统计局6月16日发布的数据显示，5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。1至5月份，新建商品房销售面积同比下降...

会议指出，构建房地产发展新模式，对于促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义，要着眼长远，坚持稳中求进、先立后破，有序搭建相关基础性制度。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析认为，此次会议既讲重要性，也...

“总的来看，促进房地产市场止跌回稳的政策持续显效，5月房地产市场运行总体平稳。但也要看到，房地产市场仍在调整过程中，市场信心还在修复，市场供求关系仍待改善，促进房地产止跌回稳还需要继续努力。国家统计局新闻发言人...

付凌晖指出，整体看，促进房地产市场止跌回稳政策持续显效，5月份房地产市场运行总体平稳。但也要看到，房地产市场仍在调整过程中，市场信心还在修复，市场供求关系仍待改善，促进房地产止跌回稳还需要继续努力。

昨晚，和一位从事房屋中介的朋友聊天的过程中，得到了一个消息，就是，现在的楼市正在出现一个前所未有的变化：那么接下来就是，没有房子的可能是一件好事，更重要的是把钱握紧了。昨晚跟一位干了十多年的房产中介老友撸串，他灌下半瓶啤酒突然来了一句：“现在手里捏着钱比捏着房本踏实。”这话听着扎心，但细琢磨还真有点意思。国务院6月13日刚开的常务会议直接摊牌了：要“多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”。连中央都喊出“止跌回稳”四个字，说明楼市这波调整真不是小打小闹。现在没房反而成了优势，重庆主城九区里成交量最大的五个区，四个区房价直接跌回2018年以前，南岸区南坪板块更狠，价格比七年前缩水三成。广州这种一线城市都坐不住了，6月13日当天就甩出政策大招：全面取消限购、限售、限价，还降首付降利率。这可不是地方自嗨，国务院会议刚强调要“激活需求”，广州立马响应，明摆着政策工具箱已经火力全开。但现实是，重庆中心城区4270万方的住宅存量，得花8年才能消化完，你拿着钱慢慢挑，房东可能比你更焦虑。二手房想变现？难如抽盲盒。重庆前五个月每卖出100套房，72套是二手房。表面看流通性还行，背后却是房东割肉换的。贝壳找房的数据显示，重庆6月二手房均价眼瞅要跌破1万/㎡大关，议价空间动不动拉到10%-20%。昆明的情况更扎心，房龄超20年的老房子，银行连贷款都懒得批。更别说那些被“70/90政策”批量生产的小户型，同一小区挂牌几十套，买家进门就像皇帝选妃。住建部副部长秦海翔5月公开提过，要把“老房子、旧房子也改造成好房子”，可改造的钱谁出？政策还没落地，你的二手房已经和一堆“竞品”卷成麻花。房子正从“资产”变“消费品”，万科郁亮去年就说透了：房产的投资属性弱化，居住属性强化是大势。东北证券算过一笔账：一套千万的房，每年持有成本2%（物业、折旧、税）就是20万，这钱租豪宅都能横着走。中央这两年猛推保障房，深圳保障房租金压到市场价六成，年轻人干嘛要背30年房贷？财政部、金融监管总局5月还联手放话，要给城市更新“四好建设”（好房子、好小区、好社区、好城区）塞金融资源。以后“好房子”标准是带电梯、有智能家居、绿化好，你家刷八遍漆的老房子，可能连参赛资格都没。握钱等机会才是硬道理，现在全国房地产“已供土地和在建项目”正在摸底，说明上头也发现供给端堵死了。浙江工业大学范建双说的更直白：政策需要系统性发力，不是简单放水。重庆搞过买房补贴15万，结果上半年新房成交照样跌三成。老百姓学精了，新增房贷同比暴跌96%，几乎没人贷款进场。等房企债务这波雷排干净（2024年到期就7703亿），等保障房分流完需求，那时候挑个央企造的“智慧好房”，物业费可能都比你老房子的房产税便宜。政策底早就到了，但市场底还得熬。国务院会议定调“先立后破”，翻译过来就是“新房改没搭好前，旧模式不能崩太快”。所以别被中介朋友圈的“报复性涨价”忽悠，你捏紧的钱包，才是未来抄底“真·好房子”的王牌。信源：国务院常务会议住房和城乡建设部广州市政府[微笑]

上证报中国证券网讯（记者于祥明）6月13日，国务院常务会议指出，构建房地产发展新模式，对于促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义，要着眼长远，坚持稳中求进、先立后破，有序搭建相关基础性制度。要扎实有力推进“好房子”建设，纳入城市更新机制加强工作统筹，在规划、土地、财政、金融等方面予以政策支持。要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。对此，上海易居房地产研究院副院长严跃进向记者表示，此次国常会政策涉及三个重要内容，房地产相关政策将进一步优化。记者注意到，日前，广州发出进一步优化房地产政策的信号——拟全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。“对于房地产发展新模式，此次会议既讲重要性，也讲工作方法。重点是搭建基础性制度。据此可以认为，各地房地产发展新模式的制度设计和完善节奏会加快，会对现房销售、金融贷款制度、高品质住房、房屋体检制度、化债政策等方面产生直接影响。”严跃进说。严跃进表示，对于“好房子”建设，会议透露出的核心点是“扎实有力”，尤其是强调城市更新的内容，说明城市更新和“好房子”建设的关系会更加紧密，相关支持政策包括规划、土地、财政和金融等。“这意味着下半年，城市更新领域的‘好房子’建设将提速。”58安居客研究院分析师盛福杰告诉记者，从已经出台的政策看，“好房子”标准的落地后，激发了潜在购房需求。总体看，北京“好房子”楼盘项目市场表现亮眼。同时，新入市的“好房子”楼盘项目，能在一定程度上提升所在板块热度，带动板块内二手房置换需求。严跃进表示，此次国常会提出更大力度推动房地产企稳方面的政策信息量非常大。其中，摸底相关土地等项目，这意味着在收购闲置土地和存量商品房方面需要进行中期评估，或许目前相关工作的效率有待提高，要排除一些阻力。“同时，政策上强调优化和提升系统性和有效性，说明政策进一步宽松和精准化的要求，也说明各地要警惕政策效应减弱的风险，加强政策二次优化工作。”严跃进说。另外，会议指出，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场企稳。对此，严跃进认为，这意味着后续各地会有一波优化调整的2.0版房地产政策出台。

这次，广州又走在了前面，为提振消费，拯救房地产市场，广州市公开征求意见，准备全面取消限购、限售、限价等政策。同时，还要进一步降低首付和利率，刺激消费！近几年，全国范围内，房贷利率一次又一次下降，首付比例也一次次...

万科会重整旗鼓，在房地产市场上继续走在前面。王石分享到，根据2021年第三方认证颁布的碳排放数字，对中国前100强房地产开发企业做了碳排放量排名。排名是根据开发量来计算碳排放量。开发量第一，自然碳排放量也是第一；开发...

“短期看金融，中期看土地，长期看人口”，这句被业内奉为研判房地产市场走势的圭臬，一定程度上揭示了房地产市场运行的底层逻辑。实际上，金融、土地、人口要素对房地产的作用并非独立的，而是相互联系相互作用的，三要素背后...

会上，董事、总经理曹云俊面对网友的提问表示，房地产行业在政策的引导和市场机制的完善下，正逐步迈向高质量发展阶段，形成更加稳定、健康、可持续的发展格局。在“止跌回稳”的引导下，市场正逐步形成“总量稳定、结构优化”...

仲量联行作为全球首家制定科学净零排放目标的房地产企业，始终以专业视角推动房地产行业及城市可持续发展的系统性变革，助力中国城市构建更具韧性的可持续发展模式，为“双碳”目标的落地提供专业支撑。作为全球超大城市标杆，...

近日，湖南省住建厅等9部门联合印发《湖南省促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知（以下简称“湘十条”），着力推动住房领域消费，促进房地产市场平稳健康发展。据悉，“湘十条”聚焦创业大学生、青年人才及高层次人才...

有网友说未来5年房价每年以5-10%降低等2030年房产税出来基本会回到2005年前后价格可能吗房地产市场是周期性的有些人吐槽我每天说房价上涨其实房地产市场长期看上涨已是不争的事实三五年的存量房去化周期一眨眼就过去了到市场上房子再次紧缺的时候又一个房价上涨周期将到来而且房地产关联上下游产业众多不会长期颓废下去未来房产税实施也一定会出现在房地产鼎盛时期而不是正在爬坡的时候这是很简单的道理

经济学人中国正在摆脱房地产依赖最近，中国房地产市场出现回暖迹象，尤其是在上海，豪宅拍卖价格飙升至3800万美元。这被视为中国长期房地产危机的结束信号。尽管房地产在GDP中的占比已降至15%或更低，导致经济增长受到拖累，但市场信心逐渐恢复。新房销售的下降幅度有所减缓，库存压力减轻，地方政府开始采取措施刺激购房需求。尽管面临贸易战的挑战和小城市的持续困境，整体趋势显示出市场正在回暖。

另据克尔瑞地产数据，2025年1-5月，中国房地产市场整体延续止跌回稳态势。百强房企5月单月实现销售操盘金额2945.8亿元，环比增长3.5%。1-5月累计实现销售操盘金额13127.5亿元。天风证券指出，5月百强销售额环比回升，但单月、...

“利用专项债等财政手段收回收购存量闲置土地、收购存量商品房，都可以为存量房地产的去化提供更大支撑，促进风险的防范化解，巩固房地产市场的稳定态势。严跃进表示，未来各地要积极研究本地库存结构，用足用好专项债政策工具...

会议旨在推动高新区房地产市场持续健康平稳发展，助力区域经济持续增长。交流会现场 高新区管委会副主任顾海文出席会议。高新区宣传文旅局、教育体育局、社会事业服务局、自然资源和规划局、住房和城乡建设局、投资合作局、...

中房网讯（亚晨/文）各项促进房地产市场止跌回稳政策作用下，4月份房地产市场基本稳定。5月19日，国家统计局公布的全国房地产市场基本情况显示，1-4月份全国房地产开发投资27730亿元，同比下降10.3%；新建商品房销售面积28262...

5月19日，国家统计局新闻发言人付凌晖指出，去年四季度以来，各地区、各部门认真贯彻落实党中央关于“促进房地产市场止跌回稳”的决策部署，出台了多项稳楼市政策，支持刚性和改善性住房需求，降低购房成本，取得积极成效。...