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表弟在中介所上班，昨天他问我要不要买房，现在有一套房子白菜价，原来100万，因为房主急周转，所以只要80万全款。房子有130多平方，三房两厅两卫，还是学区房，交通很便利。还说我正好家有两个儿子，以后两套房是必需的。饭桌上我把细节一说，老婆筷子往碗沿一磕："天上能掉馅饼？阿杰那中介公司靠谱不？前阵子新闻还说有中介卷钱跑路呢。"我心里也打鼓，表弟在中介干了两年，平时油嘴滑舌，但这次说得有板有眼："房主急周转，必须全款，房产证他都看过了，就在咱小学旁边，以后老大上初中正好用。""正好用？"老婆擦了擦手，从抽屉翻出存折本，"咱手里就30万，剩下50万去哪凑？借遍亲戚？到时候还不上，亲戚都做不成！"她顿了顿，压低声音："你记不记得去年张姐家买房，也是急售低价，结果房产证被抵押了，官司打了大半年。"我扒拉着饭没滋味，阿杰的话在脑子里转："哥你俩儿子，以后不得一人一套房？现在不买，再过两年房价又涨了。"老婆像是看穿我心思，冷笑一声："他咋不给自己爸妈买？还有，交通便利？那小区我路过，旁边就是高架桥，晚上睡觉不得吵死？学区房是不是真的，得去教育局查，别是中介随口编的。"半夜我俩躺床上翻来覆去，老婆突然坐起来："明天咱先去看房产证原件，再找懂行的朋友看看房子有没有问题，漏水、抵押、产权纠纷，一样都不能少。全款买房风险多大，要是房主拿了钱跑路，咱上哪哭去？"我点点头，她又叹了口气："其实我也想给孩子囤房，可这钱要是砸进去收不回来，一家老小喝西北风？"第二天我按老婆说的，先找了做律师的同学咨询，他一听就皱眉："急售低价房十有八九有坑，尤其是全款，必须走资金监管，不然钱给了房没过户，房主拿你的钱还了别的债，你哭都没地儿哭。"接着我俩去了教育局，查完才发现，那小区划片的初中去年就从重点变成了普通学校，中介说的"学区房"根本是旧黄历。下午我给表弟打电话，他支支吾吾半天承认："哥，我也是听上头说的，房主确实急用钱，但房子临街吵，学区也变了，不过价格真便宜啊......"我挂了电话跟老婆对视一眼，她正给老大削苹果，慢悠悠说："你看，天上掉的不是馅饼，是陷阱。咱没那捡便宜的命，就守好自己的钱袋子，买房是大事，急不得。"现在想想都后怕，要不是老婆多留了个心眼，差点就被"白菜价"冲昏了头。普通家庭买房，哪有那么多捡漏的好事？尤其是中介嘴里的"急售"，十有八九藏着你看不见的坑。后来我们才知道，那套房子因为产权有纠纷，房主急着脱手，要不是老婆坚持查到底，现在麻烦的就是我们了。都说为了孩子得囤房，但比起给他们留套房，更重要的是教会他们：天上不会掉馅饼，任何时候都别被"便宜"迷了眼。普通人过日子，守好本分，稳当比啥都强。

小区楼房总高26层，买房的时候没有过多的考虑，买了个2层，有问题吗？高层楼房买个2层，那和住平房有啥区别？一点住高层的感觉都没有！而且2层最大的缺陷就是容易反水，一旦出现这种情况，严重影响居住体验。今天在楼下看到维修师傅们在处理小区管网，就顺便咨询了一下，了解到楼房下水管道一楼是单独的，2层以上共用一根排水管道，但基本不会出现反水问题，每年都要至少2次对排水管道进行疏通清理。高层楼房这样设计，排水管道通到负一层，通过2层与负一层的落差产生的压力差，可以确保2层排水顺畅，不会出现反水问题。不过也有例外，就是有的业主不自觉，往下水管道中倒水泥、刮墙涂料，基本上是不会堵塞的。大家说，我的担心是不是多余的？希望楼上不要有那样不自觉的业主！

人心不足蛇吞象2025年买房的人，已经比很多购房者捡便宜了过去五六年楼市多火，人们抢破头、排长队去下单房，结果呢？现在才出手的人，房价已经比2020年左右跌了三到四成，我家这一个郊区，房价从六七千降到了2000多，这什么概念，20多万买个房，已经不能更划算了。但还是有些人反倒不觉得爽，天天在家发愁，生怕明天一睁眼房价又跌一截，存款不够亏了。哎呀，这就好比出门吃饭赶上餐厅打折，明明省钱买了高档牛排，还担心厨师是不是手抖盐放多了，搞啥呢？咱们普通人买房图个安稳住着舒服就成了，别整那么大压力，别光顾着盯市场波动，低头看看你家房子多新、多实用，那住着不香吗？每天乐呵呵带娃遛公园，它不美滋滋啊！何必钻牛角尖，非得琢磨着能不能再等等，等房价跌到历史最低才下单，这不就是人心不足蛇吞象嘛？别整天梦想着抄到那个最低点，啥时候才是底？谁能算准？今年楼市清淡，正是买在无人问津处的好时机，房空荡荡人少少的，你趁冷清捡了漏。眼光放长远点儿，五年十年后回头看，你们现在买的房稳赚不赔的。房子是用来住的，不是赚钱工具。你要是总惦记着那最后一分钱利润，那焦虑能把人整疯，生活嘛，平安快乐最大，赚多了那叫锦上添花，不赚也是本分。

6月12日，女子348万买的房子跌到121万。她不想还贷款，打算直接让银行把房子收回去，结果银行核算所有费用后，告知她还倒欠100万。她原本以为买房子可以增值，至少能够保值，谁知道刚买之后房价就一直下跌？最近一位女士发了个买房的视频，让人听了心里挺不是滋味，也给大家实实在在提了个醒。事情是这样的，这位女士前几年花了348万，在当地买了套新房子。那时候买下来，肯定是满心欢喜想着安家置业。买房的钱可不是小数目，她就跟银行按揭贷款。可谁能想到，房子刚到手，房价就不停往下掉，像坐滑梯似的，硬生生从348万跌到了眼下的121万左右。更让人发愁的是，最近家里收入不如从前了。每个月要还的房贷，一下子变得特别沉重，感觉有点吃不消了。看着房价跌得这么厉害，再想想还要继续还那么多年月供，这位女士心里打起了小算盘。现在房子顶多值120多万，虽然还欠着银行将近100万，但如果让银行直接把房子收走拍卖，是不是就算抵债了，这样债务应该就能两清了吧？可她万万没想到，事情根本没这么简单。当她真的不再按时还钱后，银行的通知很快就来了。这份通知的内容，彻底打破了她的幻想。银行清清楚楚地算了一笔账，就算现在放弃房子被法拍，该承担的账也还没完。因为她违约，银行要启动法律程序收回房子，这个过程本身就需要花钱。请律师打官司，得交律师费；法院立案，得交诉讼费；没按时还钱违反了合同，得按合同支付违约金；欠的钱拖着不还，每天都在产生额外的滞纳金；法拍过程中还有其他杂七杂八的执行花费……细细一算，这些打官司追债产生的额外花费加起来，很可能又要100多万。即便银行把房子拍卖掉，但卖掉房子的钱，很可能连还清这些新产生的费用都不够，更别提原来欠的那100万本金了。其实这位女士是把本质问题搞错了，银行当初借给买房人的是真金白银的钱，不是房子本身。银行借钱给你，你拿钱去买了房，银行赚的是你按期还贷过程中付的利息钱。至于房价后来是涨是跌，那是市场变化的风险，买过房的人在签合同的时候就应该有心理准备，这本该由自己承担。打个比方，就像你想买件东西值300块，但自己钱不够，找人借了200块才买下来。后来这件东西只值150块了，你能把东西塞给他说“这东西现在就值150，我欠你的200块不用还了”吗？这人肯定不会答应，银行其实就相当于这个借给你买房钱的人，房子就是那件可能降价的东西。从银行角度看，借出去的钱是一个确定的债权资产，而房子，买回来成了你的“商品房”，是件可能随市场上下波动的商品。商品的价钱会变，但借条上的账不会因此减少，这两样不能混在一起算。简单说就是，房贷关系其实就是你欠银行一笔钱，你用房子做抵押保证会还钱。你最终要偿还的是这笔确定数额的借款。房子的市场价是300万也好，100万也罢，那是你的资产价值在浮动，不会让欠银行的债务自动减少。面对这么棘手的局面，这位女士现在能选的路还真不多。家里要是还能想想办法周转，咬牙坚持继续还贷，可能是损失相对可控的选择。虽然房子现在不值钱让人心疼，但坚持下去房子还在自己手里，个人信誉也保住了。日子还长，以后家里情况好转或者房价稳定了，说不定能缓过劲来。如果真要买房，与其等银行法拍压价，不如自己赶紧去找买家，哪怕价格比市场价121万再低一些也要尽快出手。卖掉后拿到的钱优先还给银行，如果卖房的钱还不够还清贷款，那就得自己想办法补上这窟窿。这样做虽然首付和之前付的利息都亏进去了，但至少不用再背额外的天价法拍费用，信用记录也能保住，算是及时止住更大的出血点。实在没辙了在选择断供到底等法拍，但这绝对是下下策。法拍卖价通常远低于市场价，还要额外承担律师费、诉讼费、违约金、滞纳金等等一大堆费用。最终很可能是房子没了，还背上一屁股新债，更严重的是个人信用彻底崩盘成了“老赖”，以后借钱办事、坐高铁飞机、孩子上学找工作都可能被限制。不到山穷水尽，千万别走这步。这位女士的遭遇，也是所有想贷款买房或正在还贷的人上了沉重一课。贷款买房签的合同，那是实打实的法律债务。签之前，光想着有个安乐窝还不够，一定要冷静评估自己长远有没有持续还款的能力，尤其得想想万一以后收入减少、家里急需用钱怎么办。买房前，把合同特别是关于“还不上了会咋样”的违约责任部分看清楚、问明白非常重要。以后万一真遇上难关，也别冲动选择像断供这样的绝路，多打听打听懂行的人，选一条对自己伤害小点的路走。信源：河南公共频道-房价大跌，女子决定不还贷款了，把房子抵押给银行

房地产负债迷局：钱到底去哪了？老陈是个退休教师，最近总爱跟小区里的老伙计们唠嗑，话题绕不开房地产的“负债怪圈”。这天傍晚，几个老头坐在楼下凉亭里，又聊上了。“你说这房地产，开发商、买房的、政府都欠一屁股债，钱到底跑哪去了？”老陈叼着烟，晃着手里的茶杯，一脸疑惑。老张接话：“我也想不明白！我儿子前年买的房，首付借了不少，每个月还房贷压力大得很。开发商也总说缺钱，政府搞基建也欠钱，这里外里的，钱像蒸发了似的。”老陈一拍大腿：“要不咱找个明白人问问？我侄女婿在银行上班，周末喊他来，给咱说道说道。”周末，侄女婿小周刚进老陈家，就被几个老头围住了。小周笑着说：“叔，你们这问题挺专业，但咱用大白话唠。房地产这链条长，钱其实是在各个环节‘变了形态’，没消失。”一、土地里的“钱影子”小周先从土地说起：“叔，地方政府卖地，开发商拍地得花钱吧？这土地出让金，地方政府拿了后，大多用来搞城市建设了。比如咱小区门口那条宽马路，还有河边的绿化公园，这些基础设施建设，好多钱就从土地出让金里出。”老陈眯着眼：“哦？这么说，钱变成马路、公园了？”“对呀！”小周点头，“还有拆迁补偿，以前咱这片老房子拆迁，给居民的补偿款，也是土地出让金里的钱。这些钱到了居民手里，有的又存银行，有的用来消费，就这么流转起来了。”老张插话：“那开发商拍地的钱，不就成政府搞建设的钱了？可开发商自己也欠债啊。”二、房子建设的“吞金路”小周接着讲：“开发商拿了地，得盖房子吧？盖房子得花建安成本，就是把房子从平地建起来的费用。这里面包括钢筋、水泥、砖头这些材料钱，还有建筑工人的工资。叔，您想啊，建筑工人挣了钱，不得养家糊口、消费？这钱就流到各行各业了。”老陈好奇：“那建筑工人的工资，也算钱的去处？”“当然！”小周说，“而且开发商盖房子，很多钱是从银行借的，得付利息。这利息就成了银行的收入，银行拿着这些钱，又能放贷给其他企业、个人，继续在市场里转。还有开发商要交的各种税费，像增值税、所得税，这些钱进了国家财政，用来搞国防、教育、医疗这些大项目。”老张挠头：“这么说，开发商的钱，一部分变成房子，一部分给了银行、国家，还有工人？可买房的人也欠钱，这钱又咋算？”三、买房人的“债务循环”小周笑了笑：“叔，买房人房贷的钱，大部分进了开发商口袋，开发商拿着这钱，又去还之前的债、拍新地，继续刚才说的循环。但房贷是跟银行借的，所以买房人的债务，其实是银行把钱先给了开发商，买房人慢慢还银行。”老陈皱着眉：“可这么多人欠钱，感觉钱越借越多，最后咋收场？”小周解释：“这就涉及市场调整了。现在房地产市场变化，房价不涨甚至下跌，以前靠房价上涨覆盖债务的逻辑不灵了，债务就集中暴露。但钱本身没消失，只是在经济循环里换了地方。比如房价涨的时候，买房人觉得资产增值，敢消费；现在房价稳了，大家更谨慎，钱的流动就慢了。”老张又问：“那这些债务，最后谁兜底？”小周说：“这得慢慢化解。政府可能会调整政策，帮开发商盘活项目，银行也会控制风险，买房人努力还钱。说到底，是整个经济体系在消化这些债务，让钱重新流动起来。”四、“消失”的钱，藏在生活里聊到最后，老陈恍然大悟：“敢情这钱没丢，变成咱住的房子、走的马路、工人挣的工资，还有国家的公共建设了。就是这债务集中起来，看着吓人。”小周点头：“对，叔。房地产链条长，钱在各个环节流转，支撑了很多行业和就业。现在的问题是调整期的阵痛，等市场稳住，钱的流动又会顺畅起来。”几个老头听完，算是明白了些。老陈笑着说：“这经济学问还真深，不过这么一聊，心里踏实多了。钱没消失，就是换了个地方为咱服务，咱就盼着房地产能稳下来，大家日子都好过。”后来，老陈再跟小区里的人唠嗑，就把小周讲的这些“大白话”传开了。虽然大家还是会抱怨房价、房贷，但至少明白了：房地产的钱，没凭空消失，而是藏在城市的一砖一瓦、人们的生活里，支撑着经济的运转。这场关于“钱去哪了”的讨论，也让老陈这群老头，对房地产的负债迷局，多了几分理解和坦然。通过老陈和朋友们唠嗑、请教侄女婿的故事，把房地产负债后钱的流向，用日常对话和生活场景讲清楚，让复杂的经济逻辑变得接地气，也让读者明白，债务背后，是钱在经济循环中的流转与支撑。对此你怎么看？

我有一个大胆地想法我想用我所有的积蓄去买房向我所有的亲朋好友借款去买房因为我有预感，当大部分人都不去买房时，入手的黄金机会就来了当都在谈论房价还会继续跌时，就是入手的最佳时机了我也坚信国家一定会强大起来，房子在我国任何时期都是值钱的东西，上下五千年一直都是，以后一定还是但我也不是冲动，我只买新修的房子，买地段好的房子，买有工作找的地方的房子因为我苦于有工作就没有家，有家的地方就没有工作很久很久了，不想再受苦了，不想在做选择题了有了买房实力，毫不手软的去买房子，此生一定要过上有家也有工作，安居乐业的日子。看到的朋友都点赞支持一下，因为暂时还要一点点动力的加持，非常感谢！

谁能告诉我这露台是公有还是私有，为什么买房的时候说可以使用，物业说不能使用，我改找谁评评理？

谁能告诉我这露台是公有还是私有，为什么买房的时候说可以使用，物业说不能使用，我改找谁评评理？

普通人3年赚一百万最简单快速实效的方法首先找一个最近几年买房后同事，然后跟他聊一聊买房的情况，选定花了一百多万的比比如我的一个同事在2023年花160万在东莞买了一套2手房，99平的大房子，首付80万，贷款80万。到今天刚好是2年整了，现在同小区同面积二手房80万一套都无人问津，等于两年时间他差不多亏了100万这样，等于我们在同一起跑线上，当然他比我更有钱但2年后再跟我一比，他明显亏了100万，且这两年存款为零而我就等于存了100万，而且还在不断增多就这样，只要我坚持不买房，我就相当于赚了一百多万，跟他一比，变成妥妥地人生赢家。#年赚百万方法#

#年轻人要不要借钱买房#年轻人肯定要借钱贷款买房！如果年轻人不借钱买房，是买不到房，除非家财万贯，家里开金矿或者煤矿！有钱人是不缺房子的，有个同事给他儿子刚买了一套新婚房，连首付钱都是借的，然后贷款买的房子！国家和政府降利率，降首付就是为了年轻人能够买到心仪的房子，可以使年轻人结婚所用。国家和政府为年轻人考虑的非常的周到和完善，年轻人买房就是为了结婚所用！毕业不长时间的大学生，他不贷款就是买不到房的。经济的高速发展，通胀会越来越严重，买房子是最好的保值和增值的方法。#买房贷款新政策#

啃老族众生相(1)初级啃老族买房父母交首付，自己工资分期付款；(2)中级啃老族(2)房、车均由父母交全款；(3)高银啃老族房、车均由父母出钱购买，自己还在父母家蹭饭；(4)顶级啃老族不仅自己这一代啃老，自己小孩的一切费用也由父母包干。

不要梦想着房价会暴跌，该买房就买房！专家说，经济发展的关键是楼市要恢复！房地产在中国国民经济发展中起到重要的作用，房地产可以说是中国国民经济的支柱产业！专家说，中国房地产兴旺发达，中国经济就可以繁荣昌盛！买房子是每个家庭的最大消费，中国大部分老百姓，75%的财富在房子上，只有房地产止跌回稳，企稳回升，才是经济发展的核动力，房地产带动的产业链很多，既可以促进经济的转型，经济的长足发展，也可以给老百姓提供大量的就业岗位，也可以促进社会的稳定与和谐，也可以促进中国财富的不断增长。整天在那梦想着房价会暴跌，或者要大幅下跌的人，该醒醒了！世界上任何国家也不会允许房地产倒下的。

五年后，现在130万的房子值多少钱？内行人说出大实话。第一段必须保留原文：五年后，现在130万的房子值多少钱还真不好说。从大环境看，买房的人越来越少了。以前农村人进城带动房产热潮，可现在农村搞新农村建设，很多人家里翻新了房子，还有工厂能提供工作，没必要进城买房。你算过吗？全国房子多到能住200亿人！光商品房就有1亿栋，一栋塞200人，这数字你敢信？现在谁还缺房子住？农村人早不稀罕进城买房了，家门口工厂月薪五千，住着新翻修的小楼，谁愿意背30年房贷当房奴？击垮房价的不是政策，而是你家楼下那排空置商铺。房子早比人多，6亿栋房子杵在那儿，空置率吓死人。但房价涨跌真能预测？一线城市可能硬扛，三四线搞不好跌回五年前。政策一出手，房价抖三抖。限购限贷稍微收紧，首付多掏十万你买不买？经济要是回暖，年轻人工资涨了，说不定又抢房。可万一失业潮来了，月供都还不上，房子只能贱卖。你猜这房子是涨还是跌？数据不会骗人，但现实更魔幻。有人赌一线城市继续涨，有人怕县城房价腰斩。五年后的事，谁敢打包票？

买房子啊，有时候真看运气，有的人买房赚的盆满钵满，有的人亏得一塌糊涂。女子买房后不久，房价就一路下跌，买房的时候是348万，现在跌到121万，跌幅之大令人咋舌。最后，女子决定不还房贷，把房子抵押给银行。最后算了一笔总账，自己房子没有了，还倒欠银行一笔巨款。也有运气好的，我有一个朋友1998年买了1套房98平米，买成120万，去年把它卖了，卖了720万，足足赚了600万，卖了之后回老家了，余生吃喝不愁，天天在群里晒他的悠闲生活。没有几个人能看得准市场，你以为你在抄底，可能超到了半山腰。能在接近山顶的位置把房卖掉，何其幸哉。

存款涨疯了！大家都不消费了，不买房了。前5个月人民币存款暴涨了14.73万亿，差不多是一个月3万亿了。​从2021年之后，存款数据就在飙升，同时我们可以看到消费乏力的现象。不过之前一个月平均涨了2万亿而已，但是现在居然涨幅到了每月3万亿的水平。​可以说这个趋势不仅没有得到逆转，反而越来越强了，这意味着我们想要提振消费的难度也就越来越大了。

《长安的荔枝》中李善德买房花300贯是何概念？唐朝一贯钱合1000文铜钱，可购100斤米，够三口之家吃小半年。而300贯铜钱重量更惊人——按一贯6斤算，总重1800斤，雇车搬运需三五个壮汉，堆起来如小山般。如今若扛半吨铜钱买房，怕是连门都难挤进去，更别说砍价了。

我哥是个犟种，手里有180万，但是他不买房，不理财，不买保险，也不做生意，只是死死把钱存银行吃利息。我问他为什么把这些钱不利用起来，让钱生钱？现在银行存款利率太低了，多不划算啊！这话我跟他念叨过不下十回，每次他都慢悠悠抿口茶说：“钱在自己兜里最踏实。”前几天我算给他听：180万存三年定期，年利率2.75%，一年利息才4万9千5，连人家理财收益的零头都够不上。可他倒好，指着手机里的新闻说：“你看这理财暴雷的、P2P跑路的，多少人想‘钱生钱’，最后连本金都搭进去了。”说得我一时语塞——他那套“守财”逻辑，透着股老派的谨慎，却也跟这时代的理财观念格格不入。其实我懂他那点心思：早年做生意赔过本，眼睁睁看着血汗钱打了水漂，从那以后就对“风险”两个字过敏。在他看来，买房得背上房贷，万一房价跌了怎么办？理财得研究K线图、看宏观经济，他嫌费脑子；保险更是“看不见摸不着”，觉得是拿钱填坑。就连亲戚拉他合伙开餐馆，他都能掰着手指头算出“食材涨价、人工成本、疫情风险”一箩筐问题。这180万在他眼里不是资本，是“保命钱”，是能让他晚上踏实睡觉的底气。但反过来想，他这做法也不是没毛病。现在通胀率摆在那儿，钱存银行就是变相贬值。我算过一笔账：十年前100万能在二线城市买套房，现在100万可能只够付个首付。他那180万存着不动，十年后购买力说不定只剩现在的一半。可他总说：“贬值总比赔光强，至少本金还在。”这种“不求有功但求无过”的心态，像极了老一辈人藏钱在床底的习惯，透着对未知世界的本能抗拒。现在我俩为这事儿没少拌嘴。我觉得他太保守，辜负了这笔钱的“潜力”；他觉得我太冒进，没尝过血本无归的滋味。其实冷静下来想，理财这事儿本就没有标准答案——有人像我一样想靠投资增值，有人像我哥一样只求本金安全。关键是要看自己的风险承受能力和心理预期。只是看着那180万在银行“睡大觉”，我这心里总觉得有点可惜，各位读者你们说，我哥这做法到底是“稳重”还是“固执”？换作是你，手里有180万会怎么安排？欢迎在评论区聊聊！

目前存款两万这工资想借个首付买房

房价为何不能继续再下跌了？很明显，房价下跌的代价由普通买房人买单，三年120万亿的损失，几乎是我们国家一年的经济总量，具体到有房家庭，哪一家不是几十万到几百万的损失，遭逢这种损失，人们就很难再继续曾经的消费和投资了，于是乎发展信心受挫，预期变弱，随之而来的就是经济的收缩！孟晓苏的观点，很多人不认同，甚至还攻击他，但从民生和经济发展的角度看，孟的观点还是值得信赖的！房价不但和经济深度绑定，而且还和城市居民的家庭财富相关，房价跌除了唱衰者口嗨外，最大的伤害恐怕就是民生层面的了。楼市要稳定，这是国家定的大目标，更是对民生和经济的保障，楼市稳则经济活，民生向好！

买房的意义突然具象化了

买不起房，越要借钱贷款买房！著名经济学家说，年轻人买不起房才要借钱贷款买房！年轻人刚进入社会，财富的积累还很少，但是你可以借钱贷款买房。然后你可以慢慢的还贷，既可以住到房子，也没有压力！为了促进房地产健康持续稳定的发展，国家和政府降了银行贷款利率，降了首付比例。其实这是国家和政府对年轻人买房的一项优惠福利，年轻人要抓住这个千载难逢的时刻，该出手时就出手。十年以后，你就可以惊叹的发现，你当时做的决定是多么的正确！随着社会的发展，经济会越来越好，通胀是必然的。十年以后你会发现，当时贷的款十年以后就不算啥，根本就没有一点压力的，所以专家说的很有道理，年轻人买房是正确的选择。

刚看到一个分析，说之前房价暴涨，主要是80后这波人口出生高峰到了要买房的时间了。然后下一次房价上涨可能要等到15后这波人口高峰到了30岁买房的时候，也就是2045年。​​​

如果农村有套这样的房，你还会挤破头去城市买房吗？

李隼是真的没有那种成功了，要在一线城市买房定居，帮衬后代的想法呢。不少老一辈的人，如果自己成功了，收入高了，多半选择定居北京，或者上海，然后在北京上海买房子，让后代在那里定居以及发展。但是作为国乒曾经厉害的选手，李隼给人的感觉是很出名，应该也很有钱，现在依然不是定居北京，而是天津。所以女儿出嫁的时候，李隼不实在北京宴请宾客，而是在天津。在天津的时候，李隼给人的印象是很如鱼得水，毕竟这里是自己的家乡。李隼的女儿虽然父亲出名，父亲的徒弟张怡宁，王楠等嫁入豪门，自己依然还是很低调的。由此可见，不是人人都希望自己的孩子加入高竞争的社会，然后不断打拼的。

以后买房可能会“买得起，住不起”，3项成本难以负担来源:楼市新观为啥这两年保障房的话题突然又火起来了？其实这个事儿从2021年下半年就开始布局了，只不过最近楼市又降温，房价阴跌不止，大家神经都绷得紧紧的，稍微有点风吹草动就草木皆兵。就拿深圳最近的保障房新政来说，不少房东直接慌了神，这让我想起前两年房屋养老金政策刚出台时的情景——明明只是大修基金的补充，却吓得整个市场风声鹤唳。这背后折射出一个残酷的现实：当楼市热度降到冰点，任何利空都会被无限放大。就像郑州的老破小，三环内地铁口的房子都跌到2000-3000元/㎡了，而当地配售房价格还维持在6000元左右。要知道郑州可是GDP破万亿的国家中心城市，常住人口1300万，每年还有10万人口流入，就这样的城市核心区房价都崩成这样，其他城市可想而知。更关键的是，保障房和老破小的目标客群高度重叠。根据住建部数据，2022年全国保障房存量仅占住房总量的5%，但需求缺口高达1407万套。这意味着未来保障房供应量越大，对刚需市场的挤压就越明显。就拿深圳来说，2024年新增了4.85万套配租型保障房，租金只有市场价的一半左右，这种价格优势直接分流了大量购房需求。郑州的案例特别有代表性。作为河南1亿人口的省会，按理说楼市基本面不差，但老破小价格却跌得六亲不认。我有个读者在金水区有套60㎡的老房子，2020年挂牌80万没人接，现在降到35万还是无人问津。更讽刺的是，郑州配售房价格是按新房价格的60%来定的，而新房均价在1.2-1.7万/㎡，导致配售房价格反而比老破小高出一倍。这种倒挂现象背后有两个推手：一是人口结构变化，郑州虽然人口总量大，但老龄化率已达18.7%，年轻人口更倾向于购买新房；二是养房成本激增，这些老小区物业费虽然只有0.5元/㎡，但管线老化、电梯维修等问题频发，业主每年自掏腰包的维修费都得上万。未来买房可能会出现"买得起住不起"的尴尬局面。我总结了大城市房产的三大成本陷阱：1.物业费的"温水煮青蛙"根据行业数据，2025年一二线城市普通住宅物业费均价已达2.5-3元/㎡，较2000年增长了250%-300%。就拿上海来说，2010年普通住宅物业费约1.8元，2024年涨到2.8元，年均增长5%。更要命的是，物业费只涨不跌，即便经济下行，物业公司也会通过增加服务项目变相涨价。2.房屋养老金的"隐形账单"很多人对房屋养老金存在误解，以为只是大修基金的补充。实际上，根据住建部试点方案，房屋养老金由个人账户（业主缴纳）和公共账户（政府筹集）组成，未来危房改造、外立面维修等都要从这里支出。以北京某老小区为例，一套80㎡的房子每年需缴纳养老金约1200元，30年就是3.6万，这还不包括个人账户部分。3.房地产税的"达摩克利斯之剑"虽然试点方案还未完全落地，但2025年最新政策已明确首套房免征，二套房税率0.3%-0.8%。以深圳一套500万的二套房为例，每年需缴税4万元，相当于一个普通白领半年的工资。更关键的是，房地产税将取代部分土地财政，未来教育、医疗等公共服务都要靠它支撑，这意味着税收只会越来越高。很多人羡慕国外的"1美元买房"，但背后隐藏着巨大的成本黑洞。我有个朋友在底特律买了套1美元的房子，结果每年房产税就要交8000美元，加上物业费和维修费，5年下来总支出超过10万美元。这种"买得起养不起"的现象，正在国内一线城市悄然上演。就像深圳的保障房，虽然租金便宜，但申请条件严格，而且未来可能面临产权限制。更重要的是，保障房的大规模建设会进一步稀释商品房价值，尤其是老破小这类资产。根据南方都市报数据，2024年深圳保租房平均租金36.18元/㎡，而周边商品房租金普遍在60元以上，这种价差会持续挤压二手房市场。现在的楼市已经进入"存量博弈"阶段，房价普涨的时代一去不复返。就像股市一样，未来只有少数优质资产能跑赢通胀。我给大家三个建议：远离老破小：尤其是房龄超过20年、无学区加持的房子，郑州的今天可能就是其他城市的明天。关注保障房政策：如果符合条件，申请保障房能大幅降低居住成本，但要注意产权和交易限制。预留养房基金：按照房价的1%每年计提物业费、养老金和潜在税费，避免陷入"买得起住不起"的困境。最后我想说，房地产税不是洪水猛兽，而是楼市回归理性的必经之路。未来买房不仅要算首付和月供，更要算30年的持有成本。那些只盯着房价涨跌的投资者，很可能会在养房成本的"暗流"中翻船。就像巴菲特说的："只有退潮时，才知道谁在裸泳。"在楼市这场马拉松中，笑到最后的一定是那些提前布局、理性规划的人。免责声明:图文来源网络，如侵权请联系删除！

“是不是这样的呢”？！以前一直想不明白，为什么很多人要在房价最贵的时候买房，却不在房子降价的时候买。现在我总算明白了，房子开始降价的时候钱也不好赚，而房价上涨的时候人们都担心以后会不会越来越贵，所以都抢着去买，但是房价下跌的时候大部分人都觉得房价肯定还会继续跌，担心要是买就亏了，都在一旁观望。大家觉得是这样的吗？

现在经济面临困局，暂时免除存量房贷或许是个办法。就像08年存量房贷全面打七折后，房价暴涨，股市也恢复上涨。但现在情况不同了，那时候人们工资年年大幅涨，行业也好，买房贷款毫不犹豫。现在是居民降杠杆时期，即便二套首付降到15%，大家也不敢冒险。如今房子金融和面子属性减弱，居住属性回归，缺房和急迫买房的人不多。而且新买房的人房贷利率低，存量房房贷利率高，大家心里不平衡。虽然上方暂时不降低存量房贷利率，但提前还房贷引发关注，这或许会促使存量房贷利率下降，对破除经济困局有积极意义。

#为什么感觉房价越涨，买房的人越多#专家说，房地产现阶段依然是国民经济的支柱产业！房地产的核心就是房子的价格，有人说，中国人喜欢买涨不买跌，当房子涨价的时候，中国人买房的人越多，买房的热情更高！房子涨价以后，人们对未来有更好的预期！有的人没钱，宁愿贷款，宁愿借钱都要买房子。他们认为买房子可以跑赢通胀，可以使自己的财富增值。中国人对房子情有独钟，认为只要有房子就有家的感觉，中国人大部分的财富都拿来买房子。中国人买房子喜欢买涨不买跌，从几十年房地产发展的经验来看，房价上涨，人越喜欢买房子。

是个狠人。省下来的钱应该可以买房了吧？

房子不会白菜价更不会成为烫手山芋！房子是绝大多数普通家庭最主要的资产和财富，一辈子辛苦攒钱，好不容易借亲戚朋友凑够了首付背上了高额贷款，如果房价快速下降，资产快速贬值，这就是对民生重大的打击！房子是我们国家信用体系最重要的锚定物之一，要深刻认识房地产的人民性，重要性。为此我们看到了国家频频出手相救，看到了各地陆续出台政策扶持，大家永远不要忘记，楼市在我们国家是政策市场，只要国家想让他恢复，就一定能办到！房地产结束了高速发展，进入新阶段的楼市，不会是停滞，更不会是死水一潭，只要经济在发展，老百姓的收入在提高，人们对住房就会有更高的追求！当下阶段，楼市要止跌回稳，要稳住基本盘，不能让买房人有房子越来越便宜的感觉，在下跌的市场里买房人肯定观望等待，提高买房人积极性的最好办法就是稳住楼市发展态势，让买房成为价值选择！经济在发展，收入在提升，楼市就一定能稳住，也必然会稳住！

央妈撒1万亿“红包”！小散该盯哪些股？先分析清楚：什么是“买断式逆回购”？就像银行欠了一屁股债，央妈拍桌子：‘把债券押给我，先拿1万亿救急！3个月后再赎回去！’这钱一放，银行腰杆硬了，市场就像被浇了肥水——谁能先吃饱？谁又会撑着？咱从“钱咋流”里找机会！第一波：金融圈直接“躺赚”（银行、券商、保险）1.银行：拿便宜钱放贷，赚“差价”招商银行零售一哥，房贷、理财两头吃！老百姓买房贷款、买理财，招行都赚佣金；股息超5%，比存银行定期还香，机构当“存钱罐”买。江苏银行小银行，破净股，股息4.5%！”估值才0.6倍PB，流动性一松，股价先弹起来，弹性比大行长多了。2.券商：市场越热闹，佣金赚越疯中信证券券商一哥，交易、重组两头捞！股市一涨，大家炒股佣金暴增；还帮公司搞并购，中介费赚麻了，北向资金最近疯狂扫货。东方财富网上炒股‘流量王’，基民开户全靠它！”天天基金、股吧引流，两融业务随市场爆火，Q1规模涨30%，弹性碾压传统券商。3.保险：利率跌了，债券反而更值钱中国平安寿险+金融科技，两手硬！代理人改革见效，陆金所放贷也赚；利率跌→手里长债涨价，资产直接“回血”。中国人寿专卖‘储蓄险’，利率越跌越火！老百姓怕钱贬值，抢着买储蓄险；重仓国债，利率跌→债券涨价，利润直接爆。第二波：地产链“连锁狂欢”（买房热→装修、家电全嗨）1.房企：融资成本砍半，卖房胆子大了保利发展央企龙头，融资成本3%逆回购+房贷松，购房者排队买房，上半年销售涨20%，还能低价拿地“抄底”。万科A稳得像老狗，保交楼+租房双保险！现金流比命重要，逆回购让银行敢放贷，估值才1倍PB，修复空间超大。2.建材/家电：新房装修“刚需”，订单爆单东方雨虹防水界‘扛把子’，基建、装修都离不开！城市更新、精装修全要它，Q2订单增速超30%，工厂全国布局，想不赚都难。美的集团家电全乎，新房装修+以旧换新双爆！新房要装空调、冰箱，老家电也能换钱；海外业务占40%，还赚人民币贬值红利。北新建材石膏板垄断40%市场，基建旧改全靠它！成本端跌了，利润直接“跳涨”，小而美弹性足。第三波：高负债行业“喘口气”（借钱便宜了，项目敢干了）1.基建：万亿订单+融资减负中国建筑基建巨无霸，捏着10万亿订单！融资成本降1%→一年多赚100亿，股息3%+，机构当“债券”买，稳得一批。中国交建一带一路+国内基建，海外订单赚汇率！估值才0.6倍PB，逆回购助力“PPP项目”融资，修复空间大得像海。2.能源/公用事业：高股息+现金流稳长江电力水电印钞机，股息4%+！利率跌→手里长债涨价，跌了两年，终于能“翻身”，机构抢着当“债主”。中国石油开发油气烧钱，融资便宜了！新疆玛湖油田、页岩气加速投产，既赚油气钱，还靠“中特估”拔估值，大象也能跳舞。第四波：成长科技“拿钱烧未来”（研发、扩产不慌了）1.半导体：国产替代+融资宽松中芯国际造芯片的，融资便宜扩产能！14nm产能满负荷，扩产28nm，估值才30倍PE，潜力藏不住。澜起科技内存芯片全球老二，AI服务器升级必买！DDR5需求暴增，逆回购缓解研发缺钱，下半年新品量产直接“爆单”。2.新能源：产能扩张+技术迭代宁德时代锂电一哥，钠电池+麒麟电池量产！储能项目融资更易，海外订单疯抢，估值15倍PE起涨，香得很。比亚迪车+电池+芯片全产业链，消费贷松了！6月销量超40万辆，“以旧换新”卖爆王朝系列，还能靠出口赚汇率，全能选手。3.AI/高端制造：算力+设备红利寒武纪AI芯片独苗，烧钱研发不慌！大模型训练、手机芯片双落地，利率降→估值涨，小票弹性爆炸。科德数控工业母机龙头，高端机床国产替代！设备更新政策+逆回购融资，Q2订单增速超50%，小而美，游资最爱。第五波：消费板块“兜里有钱，升级狂欢”贵州茅台消费信仰，机构当‘债券’抱！高端需求永远稳，市场一松，机构抢着加仓，跌不动的“定海神针”。爱施德手机分销王，以旧换新补贴直接打款！覆盖10万家门店，Q2业绩增速超100%，小票弹性暴增，游资盯上了。最后敲黑板：小老百姓别踩雷！1.别追高“题材股”：纯概念AI、垃圾股，央妈放水也救不了，小心接盘“站岗”！2.优先选“稳赚组合”：银行、地产、高股息，比题材股稳10倍，睡踏实！3.中期看“真业绩”：逆回购是“短期输血”，长期得看企业真赚钱，别光炒“资金面”！简单说：金融、地产先吃红利，科技成长得看“真产能”，消费跟着收入修复走——选对赛道，才能在“万亿红包”里真赚钱，别被镰刀割了！

准备买房的听我说！选房千万避开「穿堂风」户型！这种房子真的会越住越穷！大门正对着后门、窗户，或者窗户对着阳台，这种一眼望穿的格局，在风水里叫「一箭穿心」！家里风呼呼地穿堂而过，就跟财气福气全被吹跑了似的！老一辈都说，住这种房子不仅容易生病，财运也会越来越差。我一亲戚家就是这种户型，这两年干啥都不顺！正在装修或准备买房的，赶紧检查自家户型！已经中招的也别急，放个屏风、摆排绿植挡一挡，多少能化解！快转发给身边要买房的朋友！

女人婚前买房，是留给自己的底气！怪不得很多女性都会选择婚前买一套房子，只有走进婚姻围城里的都知道，这种选择有多重要。它不需要多大的空间，也不需要多豪华，只需要有个空间透气、放松就行。。。想不到人到中年，才特别希望自己能拥有一间属于自己的小房子，有时候某种情绪上来能让人窒息！没有男人的烟酒，没有孩子的书包，只有自己的东西，一张书桌一张床足矣，小阳台可以种点花就行。八年前也去看过一个楼盘，新开靠近学校的，有单间、一房一厅、两房一厅都有，价格不贵，几万元可买一房一厅的。我当时想入手两套出租，坐等升值。可猪队友一大堆的反对理由阻止我买，想起就恨。2007年广州新塘碧桂园凤凰城对面新开二期，也是别墅型的一个楼盘，才3300元一平方米，竟然不肯买，说不一定留广州发展，我恨，因为我朋友买了，升到快两万多每平方米。关键目前他公司总部还在广州新塘，这错过的红利，让我如何不恨！回到家乡市里价格也不高，可他一心想回县里孝顺父母，买了一块地建了几层，这便是他的追求了，可大城市的教育、医疗、工作机会都影响重大，格局真的。。。永远都难以释怀！房地产的红利我们一点没分到，明明有经济可以购置，他还洋洋得意说我们不欠债，不用供房这已经胜过很多人了。。。我无法苟同，永远也不。。。人生没有如果！

网友经常调侃“颜值即正义”，那么，杭州买房者是如何看待诗意与科技这两个因素的？它们在购房决策中的需求和占比...500余个样本统计显示，目前的杭州购房者中，绝大多数购房需求为“改善置业”，占比约71%，余下为首套购房刚需。...

最近好多人问：房价阴跌，为啥还有人买房？🤔是韭菜太多？还是人傻钱多？真相扎心：这根本不是“傻”，而是富人的“财富隐身术”和“安全锁”🔒！1️⃣买房≠盼暴涨，而是“守财堡垒”🏰钱放银行？在收割名单里！聪明人选择“做空自己”：全款买房→抵押贷款→手握现金流+变“负翁”。大数据眼里，你只是个普通负债人，安全指数🆙！核心逻辑：巨量资金放房产，比放卡里安全百倍！（除非你立刻润🇺🇸）2️⃣富人的“影子资产帝国”👥你以为他失信限高？错！父母、亲戚名下N套房，实际操控人还是他！怎么玩？👉抵押套现投资or稳稳收租！房子早设好居住权/债权，资产牢牢握在掌心👋。涨跌？人家看的是持久战！3️⃣普通人买房图啥？早20年：城镇化红利，房价坐火箭🚀！（经济引擎，拉动就业消费）现在：读书🎒+生活品质🏡！租房解决住，但解决不了学区、圈层和那份“扎根”的安全感。4️⃣为啥一线（如广州）依然香？🌆三代人托起一代人：爷奶农村→父母进城→我辈一线扎根🏙️。孩子生在CBD，读名校，逛商场，坐地铁…这生活，是山区孩子眼里的“电视剧”📺。“县城财富圈”的终极选择：县城资源天花板低？看病购物娱乐？还得奔一线！他们最懂：资产价值跟着人走！哪里有人，哪里有未来！疯狂置换县城资产→买入一线核心🏗️一线，就是置换的终点站🚉：有能力的人，终会流向这里。不是这代，就是下代！这是刻在骨子里的迁徙基因🧬。5️⃣广州的“置换生存图鉴”📈起点：父母帮衬首付→郊区小窝进阶：奋斗N年→近郊改善终极目标：小→大|一般地段→核心地段|老破小→品质新房|弱学区→强学区需求永远在变：家庭成长、收入升级、对美好生活的追求…房子，是承载这一切的容器🥂。💎扎心总结：富人买房：钱生钱、钱保钱💰的金融游戏，负债是盔甲，资产是底牌。普通人买房：为孩子、为生活、为那份“我属于这里”的底气。一线房产：稀缺的不是砖头，是附着其上的人、资源和未来可能性✨。所以，别再说买房人傻了！在当下，这可能是最硬核的财富保卫战策略之一。你是在为“住”，还是在为“守”？评论区聊聊你的买房观👇财富思维房产真相一线城市生存广州买房

“我买房的时候没人跟我说楼下住的精神病”买了一套房住进去后楼下住户天天上门砸门叫骂，还说他们想来控制她的大脑。以后才知道这个住户有精神问题，但他买房子的时候中介和房东都没有跟他说这个情况，现在他也没法住了，想亏钱把房子卖了现在也不好卖。所以买房子一定要了解清楚楼上楼下有没有棘手的邻居，如果有一个恶邻，那真是一辈子噩梦，有些人就因为邻里问题导致精神和心理都出现问题。

惊！钱包还没鼓，万物先“缩水”？通缩时代买房真的踩大坑？到处是“房价跌了”“新车降价几万”“手机新款比旧款便宜”的消息——没错，通缩就像一场无声的“消费降温”，正让咱们手里的钱看似“值钱”，却越花越慌。尤其买房这事，不少人盯着低价蠢蠢欲动，可我必须泼盆冷水：通缩时买房，尤其是二手房，搞不好就是给别人“接盘”！想想看，通胀时代别人用“不值钱”的钱买下房子，那会儿工资跟着涨、房价跟着蹦，一套房几年翻几倍；可现在通缩来了，钱难赚了、物价往下走了，你却要花“更值钱”的钱，买人家当年低价入手、如今虽降价却仍溢价的二手房——这不等于用自己的“血汗钱”，填别人的“升值坑”吗？刚需族可能急了：“不买房怎么行？”记住，买也要挑！新房比二手房更靠谱：现在不少新盘取消了公摊，同样的面积能多住10㎡；建筑标准升级了，屋顶层高从2.8米提到3米，住着不压抑；材料和工艺更讲究，漏水、隔音差的老毛病少了，花同样的钱，为啥不选“从里到外都新”的？通缩时代买房的核心就一句话：拒绝为“历史溢价”买单，只盯“真实价值”下手。别被“降价”冲昏头，二手房背后的“涨价旧账”可能藏着坑，新房的“产品迭代”才是真划算——毕竟钱难赚了，每一分都得花在“刀刃”上，对吧？你觉得通缩时买房该优先看新房还是二手房？评论区聊聊你的看法，说不定能帮更多人避坑！

不买房，不买车，有100万的存款，每月还有1万的工资，2600块的住房公积金，就这样的人还焦虑，原因是花销太大，每月孩子补课就要几千块，最主要自己也40多了，还要给孩子准备上高中、上大学、结婚、买房的钱，人啊，无近忧，但一定🈶远虑，焦虑啊。

如果是你准备买房，那你会考虑这样的房子吗？

2025年有机会再来一次10年前的大放水，让楼价再次上涨吗？所有的商品也好，资产也好，必须要有人接盘才能保持价格的稳定，甚至增值。没有人接盘的投资品一文不值。2018年之后，不买房，你不会亏钱，乱买房，大概率是亏钱的。想要买房增值，还是要靠经济整体好起来。大环境这样，买房别说增值了，保值都很难。房价跌到什么程度可以抄底？我认为，抄底的机会就在眼前！

现在年轻人买房真的不多了看房子的多数是中老年人今天在小区遇上机关退休的老领导也是准备要买房的如今的中老年人都不愿同孩子们住一吃不到一起二不方便三怕时间久了闹矛盾买房是为了三代人分开居住也能说成是房产投资将来可以作为财富留给子女这样当然年轻人买房的也就少了因为有了投资方的投资子女优渥的条件有了保障说不出这究竟是好事还是坏事呢不接受年轻人的反驳也不希望中老年群体阿谀奉承只想做回最真实的自己

一次，闫妮去买房，售楼小姐看她穿的破破烂烂的，就斜着眼，随便指了一套说：“这套400平，1200w，你买的起吗？”闫妮随即说了一句话，售楼小姐真是又惊又喜！2006年，35岁的闫妮，已经凭借《武林外传》中佟掌柜一角一夜爆红，且赚得盆满钵满。一天，女儿邹清对闫妮说：“我今天去同学家了，他们家真的好大，都能在家里骑自行车，我同学的房间也好大，我好喜欢啊！我们什么时候，也能有一套这么大的房子啊！”闫妮听完后若有所思，因为工作忙的缘故，自己和女儿一直租住在这个60平米的小公寓，本来没觉得有什么不好，如今女儿一说她也觉得该给女儿换一间大房子了！这时前夫也突然过来看女儿，看到女儿的房间如此狭小凌乱，忍不住怒斥闫妮：“你就这种条件来养女儿吗？你不是赚了很多钱吗？为什么不能改善下女儿的生活？”一番话说的闫妮内心里十分羞愧。当时两人离婚时为了争抢女儿的抚养权，两人闹得不可开交，最后是闫妮对前夫说：“你放心，孩子跟着我不会受委屈，我一定会照顾好女儿，将来我一定让她住上最好的房子，享受最好的条件！”此时，她觉得前夫的话也不是没有道理，自己这走红以来一年多，已经赚到了2000多万，也确实该抽空，去改善下女儿的生活了。于是她说干就干，在网上查找了一番北京最好的小区，然后又跟朋友打听了一下，在锁定了几个小区后她就准备安排时间过去看房子了。那天她去的时候，正好是下班的时间，售楼小姐马上要下班了，也就没怎么搭理她，而且觉得她就是看看不一定买。因为那天她还穿着剧组服装，所以见过很多暴发户和富婆的售楼小姐就觉得她不像是“有钱人”，再加上买房哪有那么容易，关键还是那个行头。不仅她不可能买房就算了，关键是闫妮的到来会让她拖延下班，所以就很不情愿的样子。所以售楼小姐也就带着她简单地看看户型图，沙盘什么的，把基本的设施给她讲完一遍给，随手给了几份户型图给她。可闫妮是一个不懂房的人，这次买房也只是提前在网上查了一些房产的地理位置和购房时需要问些什么问题，其他的一概不知。所以闫妮拿着户型图反过来调过去看了好半天，发现自己根本看不懂，她叫来售楼小姐:“这上面画的什么我也看不懂，你能不能说一下你们的房子有什么优点呢。”售楼小姐说:“地段好，价格合适，以后升值空间大。”闫妮又问:“那这么多房子，到底哪个好？”售楼小姐拿出其中一张:“这个好，400平，才1200万，还赠送大露台。”听完售楼小姐的话，闫妮有些心动了，说：“嗯！不错”售楼小姐随即又轻蔑地说：“是不错，只是，价格也没啥缺点！400平的面积，1200w！”售楼小姐说完，就一脸得意的，等着看闫妮的笑话。谁知闫妮对售楼小姐说：“嗯！可以！这套我要了！从哪里交钱！能刷卡吗？”售楼小姐一下子就惊呆了！眼睛瞪得老大！早知道，她已经有半个多月没卖出一套房子了！尤其是1000w以上的房子。售楼小姐一下子有些难以置信，激动的腿一软，差点给闫妮跪下了！售楼小姐像变脸一样，态度来了个180度大转弯，赶忙弯腰屈膝对闫妮说：“姐呀！是这样的，我们先去签合同，来，我扶着您，您慢点，我们去贵宾间谈，签完合同交完钱，我就可以给您钥匙了！”就这样闫妮不到一个小时的时间，花出了1200w，就买了一套自己可能住一辈子的房子。买房如此简单，装修就更是简单了，几百万花的也是眼睛都不眨一下。闫妮买了房之后，对耿乐说:“我不会装修，要不你装修的时候，随便买两份家具，我给钱得了。”对方说你可以问问开发商，等到闫妮去的时候，看到了样板房非常的漂亮，装修得非常舒适，于是她就直接找开发商谈:“要不你们干脆把这个装修好的样板房卖给我得了，我也不用装修。”开发商从来没见过这么可爱的客户，虽说样板房很漂亮，但里面的很多东西也都是假的，并非全部货真价实，而且卖出去就是私人资产，不能再随便进入，怎么可能会卖给她。没办法，最后闫妮把房子让朋友帮忙装修，结果两家人装修得差不多一模一样，家具也都是一样的，闫妮说起来都觉得好笑。很多人觉得闫妮太有钱了，但是闫妮是大器晚成，跑了10年龙套才能出演女主角。《武林外传》那会片酬才2000一集，后来红了之后才涨到20万一集，那会她都34岁了，直到49岁时才拿到白玉兰大奖，一路走来确实不容易。后来，闫妮带着女儿又遇到现在的丈夫，一家人过得非常幸福，而她也成为了实力派演员，作品质量确实都很高。在演艺圈中，大部分明星由于收入高，一人名下都有好几套房；而也有不少明星虽然收入高，却更愿意租房子住。例如，张智霖，他说：“用买房子的钱租房子住，能住到130岁。”例如金星，她说：“一年100万租金，就能够享受一套上亿的房子的小区配套，氛围，简直太值了，何必要买房？大家对此怎么看？

51条超实用人性铁律：1.别嫖娼，脏且辱人。2.买房有压力，租房也可行。3.穷人盼高嫁，富人求门当户对。4.兄弟缘分不强求。5.懂得多未必更快乐。6.出汗别马上洗澡。7.生意场利益优先。8.日常粥饭最养人。9.越在意，越受折磨。10.别人帮忙，及时致谢。11.别抬杠，气坏自己不值得。12.酒局没提AA，组织者买单。13.搭车主动交流。14.远离只批评不指导的人。15.做客不进他人卧室。16.吃饭不过饱，穿衣不奢华。17.有钱受追捧，没钱遭冷落。18.喝酒别贪杯。19.朋友结婚，额外送小礼物。20.别拍已婚女性肩膀。21.不想喝酒坐小孩桌。22.交友别太掏心。23.亲人易因利益闹矛盾。24.实力不够，慎选特定职业对象。25.别轻视他人。26.不喝酒社交或受限。27.层次越低越爱反驳。28.人过50别太拼。29.和异性保持距离。30.人多场合少开口。31.全家福按需拍。32.饮食清淡别过饱。33.喝酒交不到真朋友。34.夫妻相处留空间。35.信息不回，别自欺。36.亲家聚餐别喝醉。37.人老心态要乐观。38.珍惜老伴。39.想儿女孝顺得有钱。40.善良有德有福报。41.无利不起早。42.别人言语难听因轻视你。43.朋友请客要回请。44.别攀比、别外扬家丑。45.别让他人定义自己。46.别顶撞父母。47.别跟姐妹讲夫妻私密事。48.对儿女要公平。49.短信借钱不理会，电话借钱酌情考虑，说两天还的别借。50.别瞧不起穷亲戚。51.谈事不送礼，送礼不谈事。

刚需买房五不买少花怨枉钱：一、不买车位；二、不买大横厅，不实用；三、不买大面积，90平方左右够了，别听一步到位；四、，装修简单点，以后出手，装修不值钱，不然白花钱；五、长贷短还，如要提前还款，要选择月供不变，年限缩短，利息会少很多，更加合算。

我家隔壁邻居常年在外不回家，已经在城里买房定居了。每年也就清明节回家一趟，其他时候都没人。按理来说这种院子不知道被小偷光顾多少回了，冰箱洗衣机电视柜子电动车啥的都应该被村里的赖子们搬走了，卖了换酒喝了。但是因为我父母常年在家住，我家门口又安了监控，所以这些年他家的东西都保存完好。再加上邻居跟我是没出五服的哥哥，他喊我父亲“大叔”，这不是大街上的客套话，我爸爸的爷爷，跟他的老爷爷是堂兄弟。正因为有这份亲情在，我爸爸觉得有义务帮他把家看好，让他会村的时候能有个落脚点地方。但是今年清明他一家人回来，跟我父亲大吵了一架，然后开车走了。原因是他看到他家门口有种菜的，就一小块大门外的地，有三个平方左右。他就给拔了。那是我爸种的，几颗大蒜还有一些大葱。他肯定知道是我家种的，因为这条胡同里没几户人家了，就我家跟他家靠着。不知道为啥，他那么大的气，把我爸种的菜给拔掉了。我爸觉得这人太忘恩负义了，就跟他吵了一架。大家评评理，到底该怨谁？#农村老家邻居#

现在有经济实力要买房就买好房子。什么是好房子呢？好房子的时代来临了！将来买房子尽量买好房子，因为未来流通性好，你就是住了7-10年以后，再卖的时候，还有人要，有人接盘。不管你承认不承认，好房子的时代已经真的来临了。目前国家高层已经公布了好房子的标准：层高3米以上，还包括隔音效果、赠送面积、使用率等等，都会与现在的房子有很大的不同。好房子的吋代真的来了，想要买房满足自己居住，住的舒服，未来还要有流通性，这类好房子就是我们关注的重点。有人会说，我买现在买不起，好房子刚刚才出来，价格肯定很贵。什么时候买？还是要根据自己的经济能力决定，但是，不管怎样都可以先了解，先关注起来对吧？

中国人贷款买房一辈子，为了房贷奋斗一生，这就是中国人！

售楼部小姐姐才知道的买房知识，她们一般不会告诉别人：1.一楼一户、二梯二户是有钱人的首选；2.无论是一层还是顶层带院子的房子，要有关系才能买到；3.两梯四户首选边户，南方买东边户，北方买西边户；4.没院子的顶层慎选，夏天炎热还容易漏水；5.平面布局是异形的房子，再便宜也别买，一点也不舒适；6.没院子的一层房子别买，特别潮湿，还容易堵塞；7.次顶层的房子很抢手，视野、通风、采光都很好；8.带连廊的房子别买，分摊大还容易遇到占用的邻居；9.位于腰线层的房子慎选，易积水渗漏和积垃圾；10.扬灰层通常处于9～11层，空气质量可能会差些；11.槽钢层的房子要避开，住久了容易渗水；12.商住一体的低楼层房子别买，噪音大。买房是选边户还是中间户呢买房户型避坑买房十大定律

#到农村可以买地买房？谣言#身体力行非农业户口，花30万盖大房子，我至今后悔。为什么呢？说是一无用处有点过，现实是：1、作为居住有点远，你也跑不起，“生活在城市，居住在农村”那就是城里人破解围城的梦。2、休闲度假用，请问有人给你收拾吗？这不是去宾馆，您宾至如归，到了那你就是房子的奴隶，打打扫扫就够你锻炼的，哪里有休闲。我们家里有老人住也一样，干干净净的房子，回去猪窝一样，什么心情都没有了。3、农村城镇化进程的加剧，目前农村都成了空城计了，都是老人在住，年轻人还有孩子都打工求学在外。什么“牧童放学归来早”，小桥流水人家的温情，都慢慢淡化了。4、冷线儿投资，需要耐得住寂寞，受得住打压。你要是真有闲钱，还可以，几辈几代就等着吧。没有你就是投资失败，和我一样后悔。

他为了买房