长话短说，就是上面要收开发商卖不出去的房子（不大于120），商业公寓（不大于60），作为保障性住房，这个意向几个月前就有，没想到潍坊马上在征求意见了，很多人一定想知道对于潍坊楼市会有什么样的影响。 不落地不乱说也不敢说，关于政策方向能不能落地？怎么落地？落地到什么程度？落地了如何执行？需要让子弹飞一会，看看再说！ 假设真正落地执行，那么咱看看收购价格，说白了成本➕不高于5%，这个成本定义比较明确，上面只看这个，但开发商真正的成本（土地➕建安）我想应该远远不够，说白了，就是你的房子卖不掉，就便宜打包收上来作为保障项目利国利民吧，大家皆大欢喜！ 咱们再看看面积段，这个政策可能对于奎文部分区域和整个高新来说关系不大，120平以内无论是面积段还是整体档次来说大概率不是改善住房，即使有些改善小区有部分120内的面积它估计也不会参与，这个政策上面一定经过考量的！ 大家可以脑补下，120内的房子哪里最多，假设真正执行了，将来大大缓解那种普通开发商不好卖项目的库存，未来这种开发商估计也会被淘汰，帮你处理了，再见吧，基本这个情况！ 对房价是否有影响，我感觉几乎没影响，因为处理的都是不怎么样的，有利润的、优质的，你觉得它会参与吗？这个政策，只能说互相取暖，为了缓解一些事情，上面下政策对稳楼市有了帮助，但帮助不是雪中送炭，顶多是锦上添花吧！