不出意外还是没有意外，为了拯救楼市，上面最高会议出台，房地产有救了？总的来说，会议直言不讳，那就是止跌启稳！ 很多人讲，这几年大大小小的政策层出不穷，但感觉楼市依然不温不火，但是今年的大会，有点不一样，整个会议传递出的信号与高度前所未有，那么我们潍坊能不能紧跟时尚的潮流呢！ 我们说潍坊楼市要分两个大方面，大政策方面信息相对滞后，敏感性不够，从价格体系来讲，谁都想买到便宜房子，我相信就是潍坊房子一千元一平咱们依然要去打打价，但从整个社会经济运行到稳定大局方面，房价可能已经跌不得了，好多人的财富在大幅缩水，仔细想想这几年，说句扎心的话，房价跌，买不起的还是买不起，不买的依然不买，但想买的也不会再买！ 潍坊的房价总的来说这几年也是阴跌状态，但这个敏感度是个双刃剑，我们接受这种上面政策影响较为滞后与微弱，同样其实这几年潍坊房价相对于很多大城市来说，跌的不算多，还算相对稳定，咱们可以看看周边兄弟城市房价的惨不忍睹，只能说我们有点太不重要，怎么刺激也轮不到我们！ 事实证明，楼市与我们息息相关，不仅仅是居住属性那么简单，很多人讲目前正在软着陆，但如果把潍坊楼市套进这个所谓周期与公式里，可能作用力没有那么强大，未来的潍坊楼市还是以稳为主，只要不是那种韭菜地，基本都在稳定区间，就算“星星之火”降临，我们可以也不会太闪耀，倒推十几年，从2011那个阶段开始到如今，几个上涨阶段仿佛对于潍坊来说力度不够，反应也不快，要算上货币等其他因素，说白了，潍坊房价不跌也不涨，一直就那样！ 所以说，潍坊很简单，简单到不需要多研究一系列假大空的东西，买房就这样，大环境过得去，自己有需要，看看口袋，喜欢什么就OK，因为配套、价格等没有过大差距，也不存在什么救不救，因为本身没有那么重要！ 但是，如果非要给潍坊楼市一个如果，两句话总结： 1️⃣综合看基本企稳，前两年与其说是一种煎熬，不如说是一种考验，目前从上到下，目标一致，你说有用，但一定不是负能量，最难的时候，大家看看潍坊哪些区域哪些盘更经得住考验，这可是实实在在的答卷！ 2️⃣即便企稳回升，未来大多数房子还是不具备向上的空间，最多只能变得好卖了，仅此而已，潍坊的房子一定不能套公式，一定不能算平均，一定不能看政策，它没有规律，而一定是一房一议，甚至一个小区都差别很大，就是这么鼓浪！