🏡备受期待的部分项目，有开工的，有准备开工的，还有在报规划的，咱先不管价格，也别管和咱们是不是有关系，总之清一色的让我感觉到了是一场产品创新与视觉盛宴，我幸亏买不起，但不代表你不行，回来问问你们老公，真的说不定有惊喜！ 🏡如果说17年那一波开始到现在，潍坊从各种单位房的结束到各大开发商的落地称之为1.0到3.0时代的过度，那么如今，在市场最难的时候，我可以大声的吹一句，潍坊的房产5.0时代到来了！（这句话你就全当我吹牛即可，别当真） 🏡开个玩笑，其实就是市场不行，但产品更新换代了，打个比方，诺基亚变成苹果了，虽然都是房子但产品性质完全不同，据未必靠谱的粗略统计，目前潍坊的所有二手房一半以上的芳龄已经20年以上了，这一部分几乎没有流通了，未来也不可能有，十年内的房子只占所有二手房的一小部分，准新更是极少数，如果新产品的上市，想象一下，我们的房子差距会不会进一步拉大，各区域之间、各产品之间，会让绝大多数房子没有价值，相反会让少数房子变得比之前还好！ 🏡楼市已经不能乱买，更不能投z，并不是行业不行了，而是门槛高了，大部分人不能玩了，中肯的说，在楼市问题上，我们不能贩卖焦虑，也不能过度吹捧，因为每个人站的角度不同，财富水平不同，玩法算法都不同！楼市你要一分为二去看待，普通购房者有需求者，啥时进场区别不大，因为这类房产基本不具备大涨价的属性，当然你也别怕跌，已经本身价格很低了况且你也有居住需求！但对于图片类的高端住宅，另当别论，改善群体总想选个心满意足的，好楼层好户型好朝向，甚至还要符合属相，万无一失让自己满足只有开盘即入场！ 🏡这是两种逻辑，2024同样也会很平静，因为都是各玩各的，所以说，楼市行不行别看大盘子，潍坊五六千的房子遍地是你会选择吗，相反还没开盘的就选走的稀缺洋房再好更我也没关系，突然觉得没钱反而踏实了，要不然真不知道选哪个了，还是那句话，我不行，你未必不行！ 🏡图2-4泽信。图5-6中海天钻。图7大有世家。图8-9绿城春风江南。图10-12柒星云镜。图13-14（高创据说能把车直接开到所在楼层直接可以回家的小区）图15-16海创一方（北宫街渤海路东侧）！