🐷最近卖房的朋友挺多，大多都是以置换为主，在这个过程中大家都会经常问我一个问题，为什么我的房子位置很好、学区也不错，甚至也没有那么旧，但就是比隔壁的新房差价那么大呢？最气人的是隔壁贵的卖的还挺好，咱这个便宜的性价比却没有几个人看！ 🐷其实潍坊人买房一个非常看重的点就是产品和户型（图），大家可以看看图，我搜集了140左右面积段的在售新房的户型图，差距一目了然，户型差的在同级别产品里，无论是价格还是流通速度，差的不是一点半点，有的时候，你花140的钱但无法达到这个面积的居住体验，相反很多140户型能有170左右的功能性！ 🐷对于房价不算高的城市，价格差距没有那么大，越新的产品设计理念越合理，受欢迎程度越高，咱先不说小区怎么样，户型这一项，就会被很多潍坊购房者所在意，就拿一个普通的H户型来说，七八年前设计的客厅窗户可能要起地50-60公分，如今的房子很多都是落地窗，当年的房子可能之后一个wc，就算俩也可能是暗的，想一下当年180有可能会是大H，而如今140都有大宽厅、四开阳了！ 🐷有的时候开玩笑讲，只要房子别太差，户型选对解决了很大一部分问题，切勿因为图便宜去选择一些很“另类”的户型和产品，咱先不说流通问题，居住体验感就差不少，而且在二手市场上将会越来越没有存在感！