🌳可能很多朋友都刷到过，潍坊当年“天花板”的项目竟如此低价出售，今早突然间觉得这个案例很有代表性，想去跟大家分享一下！ 🌳这个项目的位置，虞河路胜利街附近，无论当年还是现在都没有任何问题，房子是我们所说的“劳斯莱斯”户型，放到现在，这种170平左右四开阳的户型都是市场的首选，更不用说当年了，另外房子是一梯一户，独立入户电梯厅，也就是说出了电梯🛗就是自己的空间！ 🌳那么我们看看，一套很不错的房子为什么会出现如此之价格？首先是大环境，这个大家都一样，谁也躲不过！其次，是当年的“鹤立鸡群”如今已不再，因为这种产品，高端的高层，位置好户型好，十几年前可以说是无竞品，但如今随着城市的发展，人群的迁移，好房子越来越多，这个房子优势在渐渐减弱！ 🌳还有最关键的点，也是我们所有房子都无法逃脱躲过掉的现实，老和旧！你可以说现在的房子越来越好了，但更要明白老房子的风光已经不在，特别是大高层的产品，你要想很多年后面对的人群是谁，大户型就算户型好，可能会出现很尴尬的局面，就是刚需觉得总价高，改善觉得产品旧，面对的人群太受局限！ 🌳所以我们大家都要明白一点，我们的房子不是一成不变的，区域的优势也不是一成不变的，我们一定不能拿我们当年的“豪宅”思维去pk如今的市场，就说一点，我们现在很多差不多的小区，从地下停车场的档次到入户门厅大堂都是很豪华的，但当年的“天花板”最多也是给你带个入户门厅，刷个大白已经非常牛了，这之间没有任何的可比性，只能说你当年买的房子很硬气，但不代表你当年硬气的房子可以跟如今的房子去任意pk，要说真能pk的或许只有我们的居住习惯和对一个片区和小区的恋恋不舍吧，也就是所谓的情怀吧！