“人口下滑，房价必然下跌”
这个说法听起来无懈可击，却经不起数据检验。
中国的生育高峰出现在70年代和90年代，但那些年房价并未大涨。真正的房价快速上涨始于2003年后，背后是加入WTO后居民财富的积累。
如果人口是决定性因素，那么印度、非洲的房价应该领跑全球——事实显然并非如此。
实际上，日本近十几年的人口数量不断下滑，日本年轻人早就不喜欢生娃了，但并不影响东京的房价近十几年一直在创新高。
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逍遥子
既然你吹东京房价近十几年一直创新高，那你说说东京现在平均房价是多少？有没有比北京上海深圳高？别断章取义、胡编乱造数据忽悠人！