听说好几个同事在一中学区买房了，现在孩子越来越少了，上学真的还这么卷吗？ 学区房就像是流水的兵，三年一个周期，换了一茬又一茬，房子依旧在，一转眼已物是人非。 很多家庭为了孩子能上好一点的学校，提前在学校所在片区买房，把学区房价格炒的老高老高。 本来有很多家庭就买不起房，这么一炒，更买不起了，家庭条件差的孩子只能随便上一所学校了。 房价就是这样被炒起来的。没有学区的地方房价四五千一平，好学区的房价都上万了，这都是四线城市的价格。要是放到一线城市，二三十万一平的学区房都很常见。 现在的住房市场表面上看是房价在跌，实际上是假象，学区房房价没跌下来，好地段的房价没跌下来，好小区的房价没跌下来，跌得只是地段不好户型差的房子，还有二手房目前正处于以价换量的阶段，人们在恐慌式抛售，担心将来旧房子卖不出去，有价值但无法变现。 其实，这两年正处在多空博弈的阶段，虽然还有很多不确定性，但是从政策、市场、开工率、房产去化等情况看，房地产市场这几年大概率会趋稳。现在是房地产助推经济复苏，之后将会迎来房价逐步回升。 不要相信房价跌跌不休的神话，上涨大概率会是大概率事件。或许这个时间节点为期不远了！