上海房价天花板刷新，13万/平只配守门

随着去年上海土地限价放开，新房价格限制也已松绑，市区豪宅价格水涨船高。

2025年至今，上海全市已有93次楼盘开盘或处于认筹阶段，其中单价超过10万每平的有24次，占比26%。进一步细分的话，价格前十的门槛已经超过13万每平。

从区域来看，浦东4个，黄浦3个，徐汇2个，静安1个，这也大致反映出上海目前顶豪的位置格局。

开发商也是百花齐放，既有央企保利、中能建，也有本土国企上海建工、陆家嘴，还有汤臣、嘉里、太古等企业。当然也包括位居首位的绿城，属于被国央控股的民企。