通州买房到底好不好你就看这三点

很多朋友咨询问在通州买房好不好？通州未来的发展有没有前景？北京房地产市场的话题分析以及通州房产选房的话题我也讲了很多，我仅谈我个人的观点，看通州区的房产到底好不好就综合三点因素。 第一点，我拿北京通州区做一个参照或者做一个说明，在中国无论哪个城市买房一定要看轨道交通密集度，通州区到2035年至少将有七八条的地铁线，从轨道交通的密集度来讲显然超过丰台，石景山甚至海淀以及朝阳的部分区域了，这么小的区域内轨道交通如此的密集，可想而知这个区域的房产能没有价值吗？ 第二点，北京市政府的搬迁使通州区变成了北京副中心，各种职能部门相关的附属的产业，包括高校，金融还有一些相关联的上下游企业，以及出让的一些地块被火热的争夺，都在通州区很大的范围之内进行释放。北京东六环9公里多的隧道已经开通了，我个人认为东六环东侧的北京副中心的位置一定是整个通州区以后的核心点，通州区未来的房地产发展，以及城市的扩容边界线一定是以最东侧和河北省三河市燕郊镇潮白河为界，最终形成了遥遥向望的一个趋势。 第三点，看现在通州区的就业机会，从人民大学整个本校区迁址到通州区，安贞医院的运营，还有未来其他的一些产业，包括亚洲最大的地下交通枢纽站等这些建筑、民生、服务、保障，各种资源在通州区显然已经林立起来，远远超过石景山区、丰台区甚至海淀区的部分区域。 所以通州区不用看别的，通过以上三点因素就可以断定房产的未来价值。现在通州区一些小区的舒适度其实不比所谓城六区的很多小区差，有的人就讲通州区那么远是郊区，其实远近是你个人心里的认为，我个人特别看不起那些一张嘴就说自己是北京二环之内的，二环之内又怎么样呢？我也在二环之内住了很多年，我没觉得二环之内有什么优越性，停车不好停，很多的小区脏乱差，管理差，进出不方便等等一系列的因素。其实困扰人们住宅的核心点就是居住品质要提升，北京现在在近郊和远郊开发的很多楼盘其实都是不差的，适合你家庭的成员的需求才是必要的，我个人一直非常看好通州区房地产市场的发展。