再度降价！仁皇1套排屋+2个车位，总价200多万起

湖州仁皇板块的低密纯排屋小区，1套排屋+2个车位，起拍价仅200多万，听着是不是有点心动？

这就是伴山华府（伴山美墅）小区。

近日，伴山华府有两个拍卖标的新上线了，均为1套排屋+2个车位，起拍价均为286.55万元。

这两个标的分别是：

● 伴山华府6幢8号及地下室151号、152号车位；

● 伴山华府6幢10号及地下室149号、150号车位。

其中两套排屋均为地上三层+地下一层，户型建筑面积均为222.56㎡，均系毛坯空置未入住的状态；房源有查封，无抵押。

需要指出的是，此次为这两套房源第三次被摆上货架。

● 2024年11月初，伴山华府包括6幢8号和10号两套房源在内的48套排屋，首次上线全部遭遇流拍，当时该两套排屋起拍价均为约382.96万元。

● 2024年11月底，伴山华府48套排屋二次上线，仍因无人报名而全部流拍，该两套排屋起拍价均为约344.7万元。

如今第三次上线，不仅每套房源新增了两个车位，起拍价格也大幅下探，来到了300万以内。与首次上线相比，1套排屋+2个车位，合计起拍价下降了100余万。

今年1月期间，伴山华府的开发商——湖州绿美房地产开发有限公司破产案件已被南太湖新区人民法院受理。

这两场拍卖，也是开发商破产后的首次拍卖。拍卖日期：2025年5月21日10:00开拍。

这两套房源能否成功拍出？我们拭目以待。

综合阿里法拍等整理