我问我老公， 银行卖的房子那么便宜， 到底能不能买？ 我老公白了我一眼说：只要你不怕物业追着你要原房主的高额物业费，你就买；如果暂时得不到房产证，只要你愿意等，你就买。 其实很多人不知道，银行卖的房子价格低，是因为风险高。房主可能拖欠了物业、水电、燃气等费用，新业主接手后都得自己补。别看便宜几万块，到头来全贴在这些杂费上。 还有的房子手续没办完，房产证、土地证分属不同部门。过户流程一拖半年，装修贷款都没法下，买完连钥匙都拿不到，只能干着急。 有的更麻烦，房子虽然拍下来了，但原房主还赖着不搬。法院强制执行要排期，你着急入住也没用。房子到手，可能墙破、门坏，真不是想象中那种“捡大漏”的感觉。 我老公常说，银行拍卖房卖的是“权利”，不是“保证”。价格低是事实，但背后的麻烦更要算清楚。懂行的人能省钱，不懂的人容易掉坑。 但也不能一棍子打死。要是手续干净、产权清晰，确实能买到比市场价便宜的好房。只是别冲动，提前查明房源情况，确定能落户、能办证、能入住，再出手才安心。 房子买得值不值，不在于便宜多少，而在于风险你能不能接得住。 各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。
