【横沥TOD地块要开始动了？】南沙科源置业有限公司发布"广州南沙横沥项目一期招标计划"。招标公告预计发布时间为2025年12月，预估发包价13.08亿元。 项目概况显示，广州南沙横沥项目一期总建筑面积约19.36万m，总计容建筑面积约15.6万m，具体内容以发布的招标公告为准。除此之外没有看到任何的信息。 目前有部分媒体表示这个广州南沙横沥项目一期就是横沥的TOD地块项目，但是小编并没有找到有任何的关联信息。 根据介绍，这个项目总建筑面积高达19.36万m，总计容建筑面积约15.6万m，很明显横沥地铁TOD那两个小地块压根就不够这个规则，而且由于之前横沥TOD地块已经是专用1.5级模式来开发，层高被限制了，所以整体建筑面积应该是挺小的。 那么这个项目到底是哪个地块呢？个人猜测跟之前南投之前兜底拿下的横沥岛2023NJY-7地块比较对应。 这个地块是2023年拿下的，可以看到当时拿地的规定是建筑面积：≤119750平方米。数据上跟这个招标还是比较对得上的。地块位置就在铂玥明珠ONE的南侧，虽然地块临江，但是直接就对着对岸的纸厂。这个地块价格也挺高的，拿地折合楼面价13559元/㎡。
