昨天，深圳土地市场迎来两宗宅地挂牌，分别位于南山区的深圳湾超级总部基地和光明区马

红河热海乐乐 2025-11-09 17:22:15

昨天，深圳土地市场迎来两宗宅地挂牌，分别位于南山区的深圳湾超级总部基地和光明区马田街道。 根据地块出让条件，这两块地都要求“交房即发证”，而且要在1年内开工，4年内竣工，将于12月8日正式竞拍。 其中，深超总本宗块地起始价22.36亿，是商改住的地块。 从区位来看，地块被深湾玖序自持酒店、天音大厦、神州数码、TCL大厦环绕，这些建筑物高度从130米到200米不等，而地块规划限高100米，意味着视野和采光在未来都会受到一定影响。 不过，该地块体量小，占地约1.18万㎡，不到深湾玖序的三分之一，预计住宅供应量有限。 值得关注的是，深超总片区还有5块商业用地尚未开发，未来不排除继续作出用地性质调整的可能。某种程度上反映了市场对住宅需求的倾斜。

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