武汉办公楼空置率已超过40% 根据仲量联行2025年上半年报告，武汉全市平均办公楼空置率已超过40%，建设大道、汉口沿江等空置率普遍在30%-50%之间。上半年多个项目新供应持续入市导致去化压力加大，租金加速下降。 仲量联行2025年一季度数据显示，武汉甲级办公楼空置率约37.8%-40.2%（甲乙级整体更高），租金降至72.8-75.9元/平方米/月，同比环比均下滑。 2024年底至2025年初，武汉与杭州、南京、苏州等二线城市类似，空置率高位震荡（33%-41%），需求复苏缓慢，主要靠科技互联网、金融和专业服务业支撑大面积成交。 中国主要城市办公空置率20%-40%，近半数超过30%，远高于全球其他市场。数据显示中国是全球办公楼空置率最高的区域。 2025年武汉预计新增147万平方米供应，空置压力持续，租金预计将继续下行。
猜你喜欢
【8评论】【9点赞】
【4评论】【16点赞】
【11评论】
【1评论】【3点赞】
【18评论】【11点赞】
【203评论】【75点赞】
作者最新文章
热门分类
国际TOP
国际最新文章