国内新房产出现房贷倒挂现象！ 买房需明白一个道理：以后只有出租率高的房子能卖得上价，难租的房子不值钱。 近日有网友反映：自己的房子目前贷款还有650万，房价却跌到了350万，出现了严重的房贷倒挂现象，现在迷茫还要不要继续还贷款。 这个情况一定是房子难租，并且当时买房时买在了山顶上，否则不会出现倒挂现象。 以后买房需注意几个问题： 1）不要买大房子。大房子总价高，难出租，不符合今后家庭小型化趋势。 2）新房甚买。新房价格比二手房高，且周边配套肯定不如二手房成熟，出租率普遍低，导致房价上涨困难，下跌空间巨大。 3）必须评价出租率。以后房产是重要的被动收入来源，与之对应，以后评价优质房产的标准不再是房价能上涨多少，而是房子好不好出租，出租率高不高，好租的房子就是优质房产，不好租的房子就不是优质房产。 楼市下降率 房价房贷 买房压力 房贷对比 买房困局 房贷倒挂
