房子在夫妻双方名下，夫妻一方去世后，这个房子就归另一方单独所有吗？ 夫妻一方死亡

房子在夫妻双方名下，夫妻一方去世后，这个房子就归另一方单独所有吗？ 夫妻一方死亡时，婚姻关系自然消灭，在此之后，在世一方处分财产的行为，应该属于对个人财产的处分。这是大多数人的认知。 不过对方去世后，继续为对方婚前房屋还房贷的行为，很可能会被扩张解释为“夫妻共同还贷”的继续。 这是北京朝阳的一个继承案件[(2022)京0105民初17501号]。 被继承人2018年婚前购置了一套房屋，婚后与配偶A一起还房贷。2021年被继承人去世，其在世配偶A继续还房贷。婚内还贷的部分应属于夫妻共同财产，其中一半属于配偶A的个人所有，这是没有争议的。 除此之外，法院考虑到夫妻共同财产还未析产，而且还房贷的行为具有延续性，被继承人去世之后，配偶A还贷的部分，应属于“夫妻共同财产”，其中一半属于配偶A个人所有。 承办人李法官认为，单纯以死亡时间即婚姻关系灭失的时间来区分是否为共同还贷较为粗放，未能充分考虑现实情况的复杂性与多样性。 婚姻关系灭失时间与遗产析出时间产生冲突时，应当按照衡平原则，充分考量还贷行为的正当性、遗产析出时间等因素，同时审查还款所用款项是否为登记方个人财产，在没有相应证据证明为个人财产且遗产尚未析出前，另一方正常的还贷行为仍应视为共同还贷。 在判断还贷行为性质时，需审查另一方继续还贷行为与婚姻关系存续期间共同还贷行为的连续性、一致性，包括偿还贷款的时间、金额、还款方式、资金来源等，并结合日常生活经验审查还贷目的的合理性。 履约行为连续且在合理限度内的还贷行为宜认定为共同还贷。