为什么现在很多人觉得买房是负担？核心原因之一，是租金回报率跑不赢房贷利息。但这一

楼市司马 2025-10-21 14:56:37

为什么现在很多人觉得买房是负担？

核心原因之一，是租金回报率跑不赢房贷利息。但这一逻辑，很可能即将反转。

一方面，我们正处在明确的降息通道中，房贷利率持续走低是大势所趋，尤其是经营贷；而另一方面，随着经济逐步复苏，租金水平也有望企稳回升。

两相作用之下，“租金覆盖月供”将不再只是理论上的可能。当买房出租真正成为一笔算得过来的生意时，理性的投资目光自然会重新回归。

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