快讯！刚刚，西安住建局官网公示了雁塔区电子城板块“绿城·春月风华项目”新一批房源的价格！ 绿城·春月风华项目位于西安市雁塔区长善路以南、东华林路以东、子午大道以西、长吉路以北，由西安归昱地产开发，绿城管理代建，首发地块占地面积27.008亩，容积率3.49，绿地率32.05%，规划了5栋高层住宅，是绿城西安首个“全龄段成长型社区”、首个“智慧科技健康社区”。 项目自带1所幼儿园，内部打造约712㎡下沉式会所，规划健身、瑜伽、童玩、水吧、会客等场景；还规划了1、2、3、5 楼 首层架空层设计，规划阅读书吧、童趣乐园、睦邻会客厅、24H健身房等多元场景。 项目北侧紧邻立丰城LECITY城市综合体，与在建中的九年一贯制学校西安雁塔第三学校（陕师大系“名校+”，占地约33.6亩，开设48个班，预计2026年开学）一墙之隔；西北方向一路之隔是规划的天地源大型商业综合体，北侧距离西安地铁8号线山门口站约300米，向西约800m直达锦业路CBD，向东可直达万象城、电视塔所在的曲江CCBD，向南途经千亩雁南公园，便是地标商业西安荟聚。 不过项目也有劣势，项目容积率为3.49，居住密度相对较高，可能会影响居住舒适度，低楼层住户可能受噪音、采光等问题影响较大；并且宗地为L形异形地，所有楼栋均紧邻西安雁塔第三学校，噪音影响估计很难完全避免。 本次价格公示，项目公示了1
