40万买的小海景房，月租2000，一年到手不到3000。 不是不想租，是租不起。

40万买的小海景房，月租2000，一年到手不到3000。 不是不想租，是租不起。 门窗被海风啃得掉漆，地板半年一换，维修费比租金还猛。 租客养狗拆墙，中介收完钱就失联。 你当是投资，人家当是免费住店。 现在我每周自己开车去开窗、晒被子、擦灰。 不是矫情，是那房子，是我最后一点不被糟蹋的清净。 有人管得比亲妈还细：每月268块，保洁+巡检+报修全包。 不碰你钥匙，不代看房，租客你自挑，平台只备案。 2100套烟台威海的房东，都这么干了。 不是省钱，是省心。 政策也变了：押金必须进监管账户，中介费封顶一个月。 你再敢收钱不管事？ 拉黑+罚款五万。 以前是“租客毁房你哭”，现在是“中介坑你你告”。 海边小房，价格没跌多少，租金却从2500掉到1800。 算上腐蚀、水电、物业，年回报不到1%。 国债都比它稳。 空置税？2025年还没轮到你。 你这套，不算投资房，不算炒房，就是你自己的小窝。 不租，不是认输。 是终于明白： 有些东西，不能用租金衡量。 家，不是用来养耗材的。 你愿意每月花268，换一个不被偷、不被拆、不被狗尿的屋子吗？ 很多人，已经选了。