浙江，女子花5800元租房，房东不让男士进入。当女子将头像换成情侣网图后，房东要

浙江，女子花5800元租房，房东不让男士进入。当女子将头像换成情侣网图后，房东要求她们搬家，事后还报了警，并把搬家时拍的男士图片发布到群里，称女子带“闲杂”男人进入房子，还说她们骗租。女子已起诉房东污蔑，同时也起诉对方不退租金和剩余电费。 素材来源于：1818黄金眼9月25日报道。 顾女士的女儿大学毕业，准备在浙江发展，她就为女儿租下了1套99平方的出租屋，每个月5800元。 当时刘女士就暗示顾女士，不想让男士进房子住。顾女士也说，自己老家在新疆，老公肯定会来看女儿，不过他们在这边也有1套房子，就是稍微远点儿。 刘女士又问，女儿有没有谈男朋友，顾女士也老实回答，男友在北京，暂时不会过来。 刘女士这才放心把房子交给他们。 只是顾女士她们入住的时候，刘女士刚买了新家具，一直惦记着，总想着时不时去看看。可这行为让顾女士她们挺反感，感觉自己跟贼似的，随时被人盯着。 6月份的时候，顾女士就跟刘女士沟通，说，你要来可以，但得提前说一声，我们都上班呢，怕你来了没人在家。 8月8号那天，刘女士带着小侄女玩儿，想顺便上去看看。顾女士说，自己不在家，刘女士又问，你女儿在家吗？ 顾女士还没来得及回答，就听见门铃响了，她没开门。过了几分钟，刘女士已经下了电梯，顾女士就发信息说，不是说了要提前约嘛，你怎么没打招呼就来了。 刘女士也不高兴了，说，我来看自己的房子，有错吗？你不开门，我能进去吗？我怎么就打扰你了。 后来刘女士直接让他们搬家，不想租了，可俩人的合同要到9月9号才到期，顾女士他们就没马上搬。 中间的时候，刘女士发现顾女士女儿的头像换成了情侣照，心里就犯嘀咕，难道家里真住了男人，所以才不让我上门检查？ 她赶紧联系物业，问平时有没有看见顾女士家有男士进出。物业说得含糊，只说，有时候他们的车停得不对，打电话让挪车，有男士下来过。 刘女士更确定他们违约了，心里特别不高兴，催着他们赶紧搬，别糟蹋自己的房子。 顾女士他们是9月10号交房的，交房前，刘女士让他们用酒精擦房子。顾女士觉得刘女士是故意刁难，可刘女士说，你们来的时候不也让我用酒精擦了吗？ 顾女士说，当时来的时候房子确实脏，现在我们都打扫干净了，你还让擦，是不是太过分了。 俩人的矛盾越闹越大，就算顾女士他们搬走了，刘女士还是报了警，调了搬家当天的监控。 她看见搬家来的车上有男士，就认定那人是顾女士女儿的男友，直接把视频截图发到群里，还写着，这是他们带的闲杂男人，属于骗租。之后，刘女士就不肯退那5800块租金，还有顾女士他们多交的电费也没退。 顾女士她们特别生气，说，谁家还没个朋友啊，除了女的就是男的，男士来家里吃个饭、聚个餐，难道还错了？搬家都是力气活，请亲朋好友来帮忙，有男士也不行吗？ 她觉得刘女士发视频的行为就是诬陷，就起诉了，要对方给个说法，另外，关于租金和剩下的电费，她也没找刘女士要，直接走法律途径维权了。 网友们分成两派看法，一派说要是合同里写明白了不让男士住，那租客就得按合同来； 另一派觉得，这条件也太苛刻了，男士进来吃个饭、聊聊天，又不过夜，没必要这么较真，要是这样，房子还不如空着别租。 刘女士则说，这房子以后自己要住，保持干净纯粹是首要条件，所以才一直不让男士进。 那么，从法律角度来讲，这事该怎么看呢？ 1. 刘女士“禁止男士进入”的要求是否具有法律效力？ 《民法典》规定，民事主体从事民事活动应当遵循平等、自愿、公平原则。合同内容不得违背公序良俗或法律、行政法规的强制性规定。 2. 刘女士未经预约上门检查的行为是否合法？ 《住房租赁条例》第九条明确规定，出租人不得擅自进入租赁住房。房屋出租后，实际占有、使用权已转移给承租人，出租人需尊重承租人的合法权益。 房屋出租后，使用权归顾女士一方，刘女士在顾女士明确要求“提前预约”后仍擅自上门，侵犯了承租人的居住安宁权，构成违约。 对于此事，大家又是如何看待的呢？