生病急需钱家人发现32万做了生意32万菜场摊位的投资给我们啥启示?非标资产的流动性陷阱。
中老年人还是比较喜欢实体投资的。32万买萧山菜场摊位的行为,可能是想着能租出去赚钱。当然,估计又是听了哪个专家说这是对抗货币贬值的资产配置策略。摊位年租金回报率有5-8%,比其他理财产品看着更有回报率。生鲜摊位具有逆周期特性,什么都是刚需。
但这种非标资产的有致命软肋啊:极端缺乏流动性。当你急需医疗资金时,无法像赎回基金那样快速变现,卖方拒绝回购机制。账面回报率虽好看,却缺乏风险缓冲设计,一旦违约亏损极大。大额投资一定要谨慎,不能听口头承诺,要写到合同里。
数字化金融工具都这么发达了,这类资产还是原始交易模式,问题是还有不少人信这套。评估资产时不仅要看收益率,更要看看退出机制,不能随时变现的收益,都不算好投资。