“旧伤不修专等冤大头!”山东济南,一女子骑车带孩子回家时,孩子的书包刮到了小区门禁杆,随后物业便找上了女子,表示需要更换一根原厂的杆子,要求她赔偿1600元,女子觉得物业就是纯纯讹人,就想做个实验看看书包蹭一下,究竟能不能造成这种凹陷,网友:建议查查物业账本,看‘门禁维修费’是不是年度创收项目!
济南一小区的女子遇到件窝火事,接孩子放学回家时,她骑电动车从车辆入口进小区,孩子书包不小心蹭到门禁杆。
当时毫无察觉,没想到半小时后物业就带着监控找上门,开口就要1600元赔偿金。
“就轻轻刮了一下,杆子连漆都没掉,凭什么要换整根?”女子拿着物业提供的监控视频反复查看。画面里门禁杆确实有个指甲盖大小的凹陷,但杆身锈迹斑斑,明显是陈年旧伤。
更蹊跷的是,物业坚持必须更换原厂配件,却拒绝提供厂家联系方式。
这事儿在小区业主群炸开了锅,有邻居爆料:“上个月张大爷的轮椅也'碰坏'过这根杆,最后赔了800。”
还有业主翻出三年前的维修记录,发现这根门禁杆竟有6次“意外损伤”的维修记录。女子决定较这个真,她先报警备案,又找来专业机构做痕迹鉴定。
结果让人大跌眼镜——杆子上的凹陷根本不符合新鲜撞击特征,金属变形处还有多次修补的痕迹。最终在民警调解下,物业不得不撤回赔偿要求。
专业人士提醒,类似纠纷要注意三个关键点:第一,要求物业出具正规维修报价单,第二,查看设备既往维修记录,第三,对损伤部位进行痕迹鉴定。
现在不少小区都装了智能门禁,但有些物业把公共设施当成了“摇钱树”。