7月中旬，武清区某在售十余年的老盘突发楼顶装饰檐板脱落事件，引发市场广泛关注。

据网友拍摄的视频显示，该小区一栋住宅楼顶部的装饰构件发生脱落，现场扬起大量灰尘。这一事件再次将房屋质量问题推至风口浪尖。

该楼盘为位于武清区的经纬城市绿洲武清二期项目。从网友拍摄的视频中可以看到该小区一栋住宅楼顶部有部分建筑材料脱落，造成地面扬尘。

（视频截图）

据了解，经纬城市绿洲武清二期项目位于武清区核心区域，经纬绿洲二期分为两个小区，备案名分别为学知华庭和学府华庭，是一个开发多年的住宅小区。

该项目2025年上半年仍保持销售，累计成交193套。

其开发商为中国经纬置地有限公司，该公司成立于1996年，总部位于上海，开发项目遍及长江三角洲、珠江三角洲、环渤海湾三大核心经济区域。

经纬置地在武清的第一个项目是位于京津城际武清站对面，佛罗伦萨小镇西侧的经纬城市绿洲一期。

据媒体公开报道，事发后，经纬置地回应称，脱落部分为"顶层装饰房檐外檐板"，并非建筑主体结构问题，目前正在与承建商商讨维修方案。

此次事件为房地产行业敲响了质量警钟，开发商必须将建筑质量和居住安全作为首要考量。

在市场转型的关键时期，房企应当摒弃"高周转"的粗放发展模式，转向"品质为先"的可持续发展道路。

这需要多方共同努力：开发商要真正落实质量主体责任，监管部门需完善从设计、施工到验收的全周期质量管控体系，购房者增强维权意识和能力，共同推动行业向更规范、更健康的方向发展。