安徽，男子租下1200一个月的房子，住了几个月后，付给房东300元就没有了消息，房东收房时发现满屋垃圾，用过的厕纸堆洗手台，房东气笑了！

“赵先生，该交房租了，下个月还有900没交。”

李先生（化名）跟租客联系时，却发现租客把自己给删了，看的之前他发了300红包后，就没回过消息，李先生感觉有些不妙。

他赶紧带几个同事去赵某（化名）的房子里查看，发现赵某不在房里，只好自行开门收房。

一进屋，满屋的垃圾把他们震惊了，厕所地上更是陈年污渍一大片，还有成堆用过的厕纸，被堆放在洗手台、梳妆镜前，真不知道赵某是怎么居住的。

厕所地上还有很多黄色的不明污渍，简直难以下脚，这不是一两个月能造出来的。

房间地上都是床单、被罩和各种垃圾，连个下脚的地方都没有，其他同事已经拿着扫把开始收拾，收拾一个多小时后才能勉强看出房子的原貌。

整个房子被他造的臭气熏天，租房这么久，赵先生还是第一次见这样的租客。

最后自己实在打扫不干净了，赵先生请了四个保洁，打扫了一上午，房间这才进得去人。

更让他无语的是，赵某还欠着房费，现在也联系不上，他气愤的将房间的惨状发到网上，吐槽租客的脏乱差，下次出租，恐怕你还得要求一下租客好好保护房子了。

对此，有网友表示这是住在垃圾堆里，这可怎么生活！

还有网友表示，应该有押金，押金直接不退给他了！

那么，从法律的角度讲，这件事该如何认定呢？

租客住在房子里，就应该按照约定，爱惜房子，注意卫生，赵某未按合同约定支付租金且造成房屋严重损坏，房东有权要求赔偿损失。

根据《民法典》第577条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

租客赵某不仅拖欠租金，而且在退租时留下了大量垃圾，导致房屋需要花费大量时间和金钱进行清理。根据上述法律规定，房东李先生有权要求赵某支付所欠租金，并赔偿因此产生的清洁费用。

如果押金不足以覆盖这些费用，李先生还可以通过法律途径进一步追讨损失。

租赁合同中关于房屋维护的条款对租客具有约束力，租客违反该条款需承担相应责任。

租客赵某不仅没有妥善保管房屋，反而造成了严重的污染和损坏。根据上述法律规定，赵某的行为明显违反了合同中关于房屋维护的约定，应当承担赔偿责任。

李先生请保洁打扫时，也花了一笔不小的保洁费，他可以要求赵某支付清洁费用，并对房屋进行必要的修复。如果赵某拒绝支付，李先生可以通过法律程序追究其责任。

权从押金中扣除相应的赔偿费用。如果押金不足以覆盖全部损失，李先生还可以要求赵某支付剩余的费用。这种做法既符合法律规定，也有助于保护房东的合法权益。

小编认为，赵某这种租客也太奇葩了，即使是自己造的垃圾，长期住在这样的环境中，也会影响自己的身心健康，真不知道他是习惯就这样差，还是故意报复房东呢？

对此，你怎么看？

（来源：爱居乐、都市报道2024年11月26日关于《炸裂，租客把房间弄这么脏，“房租也没付清，人直接跑了”网友：这是住在垃圾堆里啊》的报道）