最近我被问到最多的项目当之无愧是大华的“启宸府”，被问的问题不是“要不要买”，而是“买哪个户型更好”，这个项目如此受欢迎，我相信群众的眼睛是雪亮的，周五刚给大家直播过，现在我给大家梳理一下项目的几大价值点。

首先是朱辛庄板块的产业优势，现在购房者都认可得产业者得天下，朱辛庄的一个巨大优势是其本地是有产业的，既有已经建成的产业园，也有在建中的产业园，非常丰富。启宸府项目北侧是在建中的信息园一期+小米科技园二期，西侧是在建中的紫光科技园+国家知识产权局，东侧是好未来+小米产业园。

其次是项目的交通优势，昌平线+8号线双轨交汇，而且是已经建成的地铁站，这个配置太牛了，无论是2站直达西二旗互联网大本营，还是无换乘直达市区，都非常便捷。另外项目还紧邻在建中的北清路，开车可直达海淀核心产业区。

再就是项目的丰富配套，商业配套方面，目前项目周边有建成的5w方的万科TBD、24年6月建成的万达广场，以及今年底将要建成的46.5w方的超级合生汇；医疗配套方面，周边有积水潭医院、北大国际医院等5家知名三甲医院。就这个配套配置，可以说没有任何短板，而且都是实实在在落地的，确实很打动人。

再说说产品本身。“启宸府”作为大华在北京的第一个项目，自然是下足了功夫，并拿出了看家本领，以 " 五感社区 " 为产品理念，以 " 视、听、嗅、味、触 " 五种感官体验为基础，为客户带来归属感、健康感、幸福感、安全感、品质感的精神享受，让居住者在美好社区实现身心的满足。

最后就是这次启宸府的产品力也带来了足够多的惊喜，户型设计和装修标准超出了一开始的市场预期。项目主打108㎡和116㎡的三居（80/90P的小户型估计要拼手速了），均采用三面宽设计，全明格局，全部南北通透、明厨明卫，108㎡三居南向面宽就达到了约10.2米，而116㎡的南向面宽更是达到了约11.4米，2梯2户的设计也保证了归家的私密性。

在装修标准方面，全系标配大金中央空调、双向新风系统、方太洗碗机、乐家智能马桶等等，体现出大华的满满诚意，目前市面上6w+这个价格段我还真找不出配置更高的项目。综合看，这个项目可以说是目前京北品质最好、性价比最高的楼盘，热销是一定的。

项目限价6.2w/㎡，目前正在排卡中，预计9月开盘，感兴趣的同学赶紧冲吧~~