合肥北城，发展的究竟怎么样了？
如果评选五年内安徽省发展最迅猛的县，长丰县一定榜上有名，拥有全省增速十快县、全省十强县、中部百强县等诸多称号，连续多年跻身全国百强县，2024年更是成功晋级安徽第2个千亿县。
而在长丰县，北城则算是长丰县最现代化的新城区，2007年开始启动建设，总体规划面积100平方公里，曾有“南有滨湖，北有北城”的口号，一度与滨湖齐名。
那如今经过多年的开发建设，北城发展的怎么样了，班长今天就和大家一起通过航拍图来了解一下。（图片拍摄于2025年3月中旬，敬请知悉）
北城可以大概分成梅冲湖、世纪城、北城办、双凤湖和高铁5大板块，目前主要开发的是梅冲湖、世纪城和北城办3个板块。
一、北城办板块
北城办板块由龙湖北路分成南、北两个区域，龙湖北路以南开放时间较早，片区大部分地块已经被填满。
以北城办为中心，主要以居住用地为主，辅以教育、商业、公园等配套，地铁8号线从中心区域穿过，在片区设置为双墩和省立医院北区两个站点。
▲北城综合服务中心
▲片区发展现状
▲片区发展现状
▲片区发展现状
▲片区发展现状
具体看商业配套，有金地方邻社区商业，万科中央公园绚集商业街区，恒大帝景社区商业。
▲万科中央公园
▲万科中央公园绚集商业街区
教育方便，最知名的当属万科苏高新中央公园引进的上海师范大学附属合肥实验学校（九年一贯制），还有北环小学、云锦小学和北城中学东校区。
▲上海师范大学附属合肥实验学校
▲北环小学和恒大未完工酒店项目
▲云锦小学和北城中学东校区
环境方面，南侧临高速建设有北城运动公园，万科代建有中央公园，北城办周边还规划有大量公园绿地（代建设）。
▲北城运动公园
▲待开发地块
北城办北部片区以龙湖北路为界，聚集了医疗、商业、教育和产业项目，也是新盘最集中的区域。
目前在售有华地学府公园、华宇林泉雅舍、旭辉港龙城市江来、华地学府朗园、碧桂园星宸雅苑、中南宸悦、信地北云台等小区。
▲片区发展现状
▲龙湖北路为片区东西主干道
中科大附属第一医院北区（长丰县北城医院）于2022年10月份试运营，占地282.2亩，为国家创伤区域医疗中心，也是上海市第六人民医院安徽医院。
▲中科大附属第一医院北区
▲上海市第六人民医院安徽医院
左能泰和街则比较可惜，主体工程已完工，后续工程进度比较缓慢。
▲左能泰和街
北城中学在2021年3月9日正式升级为合肥第一中学教育集团北城分校，给北城带来更优质的教育资源。
▲合肥第一中学教育集团北城分校
科创北城于2016年9月份正式开工，2018年6月份正式开园，打造高科产业集聚示范区，是集总部办公、创业街区、loft办公、星级酒店等为一体的智能化企业园区。
目前已有网易联合创新中心、上海高瞻、谊品生鲜、绘之初科技等企业落户科创北城，是北城最重要的产业园区之一。
▲科创北城
目前北城办北部开发界线已抵达五湖大道，东部被高铁线路分割，不过西部还有大量空地可供开发。
▲华地学府公园是最北侧楼盘
▲片区发展现状
▲东侧还有大片空地可供开发
二、双凤湖板块
双凤湖板块开发时间比较早，拥有凤湖国际旅游度假区和元一高尔夫基地，主要的优势就是生态环境。
目前建成有新慧金水岸、元一高尔夫别墅、奥青城等小区，还有华宇信达北麓雅舍正在建设。
▲双凤湖
三、北城世纪城板块
一个小区就是一个板块，这完全归功于北城世纪城的体量。
北城世纪城是世纪金源集团继滨湖世纪城之后在合肥打造的第二个超大复合型地产项目，总占地约3200亩，集住宅、学校、社区商业、购物中心、中小学和公园绿地为一体。
其中住宅总面积约650万平方米，住宅6万余套，居住人口近20万人，下面分成19个独立园区，是安徽省规模最大的综合社区（数据来源：合肥北城发布）。
30万㎡的世纪金源合肥北城购物中心自2014年12月开业以来，一直是北城区域NO.1的商业体。2025年1月人气购物中心排行榜TOP10中，北城世纪金源购物中心位列合肥第五。
▲北城世纪金源购物中心
▲北城世纪星级酒店群
▲北城世纪城
▲北城世纪城
▲北城世纪城
当然片区也不仅仅只有北城世纪城一个项目，还引进了永红路小学北城世纪城分校、四十二中学北城世纪城校区，并建设有北城实验小学、北城世纪城初级中学和物华小学。
▲四十二中学北城世纪城校区
另外，片区正在建设一个科幻文旅新地标“北幻城艺术中心”，占地约1380亩，包括鳌山魔幻艺术商业街区、以工业筒仓改造的罐街科幻园区、元小鳌学习趣园、滨水生态公园和高端改善住宅。
目前住宅项目领邸正在销售中，是北城品质最高端的项目。3月份，长丰县还与合肥市五十中学东校教育集团正式签约，成立合肥市五十中学东校教育集团(北城分校)，作为北幻城专属学校。
▲北幻城艺术中心位置
▲北幻城艺术中心效果图
四、梅冲湖板块
下面这张图片很多人在网上看到过，配合着地铁口的照片，被称为伦敦北城分敦，这就是半岛1号，也是梅冲湖板块代表楼盘。
半岛1号是金科在合肥打造的首个项目，为容积率仅有0.89的低密高端小区，有包括歌德岛、雨果岛、梵高岛、高迪岛、米罗岛和提香岛等别墅小区。
梅冲湖东岸、南岸则分布有京冠北城华府、御景嘉苑、京祥名都、京冠御园华府、润地星城、力高共和城和文一名门北郡等小区，目前板块已基本被填满。
整体上看，北城经过近二十年的持续开发，目前梅冲湖板块、北城世纪城板块和北城办板块南区都已基本发展饱和。
北城办板块北区目前还有大量空地可供开发，待北城办填满，双凤湖、北城高铁站片区会是接下来重点发展片区。
以上就是班长拍摄的合肥北城现状，大家觉得怎么样？
