市区“王炸”，万达进红桥，蓝光入河北

6月19日

万达以总价7.2亿，楼面价约21116元/㎡购得红桥区的津红红（挂）2020-006号地；

随后，蓝光以总价5.5亿，楼面价约17310元/㎡，买获河北区的津北王（挂）2020-007号。

目前，年内已成交1宗河西区宅地、1宗河东区宅地，上述挂牌地块为红桥、河北首宗挂牌宅地。

上述挂牌的红桥地块位于红桥区红旗路与南运河南路交口西南侧，其四至为：东至宜兰里，南至人民医院，西至南运河南路，北至宜兰里。起始总价7.2亿元，地块总体量约3.4万方，住宅部分起始楼面价为21116元/㎡。

周边参考在售新房价格，朝阳领御32000元/平方米。项目为高层板楼，主力户型为94平-135平2居-3居

与该地块一路之隔，为荣盛于2019年5月以14.5亿元摘得的红桥五十一中地块，成交楼板价约合15672元/㎡。据悉，该项目预计于今年下半年上市，项目案名目前暂定“云鼎”。

上述挂牌的河北区地块位于河北区王串场五号路与富强道交口，其四至为：东至王串场六号路，南至富强道，西至现状菜市场，北至现状住宅。起始总价5.5亿元，地块总体量约3.5万方，住宅部分起始楼面价17310元/㎡。

周边目前无在售新房项目，基本以老社区为主，房龄均在20-30年上下。

津红红（挂）2020-006号

一、挂牌地块相关情况

该地块位于红桥区红旗路与南运河南路交口西南侧，其四至为：东至宜兰里，南至人民医院，西至南运河南路，北至宜兰里。

二、土地使用条件及相关要求

该地块出让土地面积29215.2平方米，依据《规划条件通知书》，具体指标见下表：

该地块土地用途为城镇住宅、公共设施、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、公共设施50年、商服40年，挂牌起始价为72000万元。

津北王（挂）2020-007号

一、挂牌地块相关情况

该地块位于河北区王串场五号路与富强道交口，其四至为：东至王串场六号路，南至富强道，西至现状菜市场，北至现状住宅

二、土地使用条件及相关要求

该地块出让土地面积22946.5平方米，依据《规划条件通知书》，具体指标见下表：

该地块土地用途为城镇住宅、商服、科教，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教50年，挂牌起始价为55000万元。

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