瑞典公寓价格四月份下跌，部分地区跌幅近5%

根据瑞典国有住房贷款银行SBAB公布的数据，四月份瑞典全国的整体住房价格（包括公寓和别墅）下跌了0.3%。

在这轮下跌中，公寓价格下跌的最为明显，全国平均下跌了1.4%。而瑞典南部的公寓价格跌幅更是达到了4.7%，其次是瑞典北部和大哥德堡地区，分别下跌了3.9%和3.3%。

全国的别墅价格在四月份平均上涨了0.2%。瑞典北部和大哥德堡再次在数据中表现突出，别墅价格分别上涨了5.2%和1.7%。

SBAB银行的罗伯特·博耶（Robert Boije）认为这个趋势是违反正常规律的。他列举了一系列本应导致房价上涨的因素：“利率已经下降，通胀接近瑞典央行的目标，实际收入正在增加。”

但是房价还是下跌了，罗伯特认为这可能是因为目前经济中极大的不确定性，尤其是美国总统特朗普提出的高额贸易关税，尽管随后部分暂停了。他说：“目前存在非常大的不确定性，我们并不清楚通胀和利率将如何发展。在这种情况下，人们变得更加谨慎，这也影响到了住房市场。”

自2022年春季瑞典央行开始加息以来，全国房价累计已下跌了9.1%。