【庆盛最新控规调整落实！产业大城确认】南沙发布南沙庆盛区纽区块（DC0301、DC0303-0305规划管理单元）控制性详细规划调整成果的通告，意味着庆盛东部板块的控规正式落实。 规划范围位于南沙区东涌镇庆盛枢纽区块，东北至沙湾水道，南至广深港客运专线，西至广澳高速-纵三路-黄埔至南沙东部快速通道，用地总面积为375.79公顷。片区规划定位为双城协作、科创引领、绿色智造的粤港创智湾。 规划工业用地增加75.26公顷，道路与交通设施用地增加5.41公顷，区域公用设施用地增加3.61公顷，公共管理与公共服务用地减少2.11公顷，商业服务业设施用地减少2.51公顷，居住用地减少20.51公顷，白地减少49.21公顷，发展备用地减少8.60公顷。 可以看到庆盛东依旧定位还是产业，东部片区的大量用地调整为M1工业用地，加上还有少量的M9新兴产业用地。而庆盛的宅地依旧还是稀缺，本次控规宅地仅在沙公堡村附近保留了四块。加上目前招商·湾区1872的位置来看，庆盛未来的住宅区应该是放在了庆盛中部的狭长块，加上少量位于西边的港式社区。 有趣的是，在本次控规在北部进行了适当的留白，有三块大地块暂时没进行规划，给未来发展预留了空间。 另外还有一个新的调整，那就是在目前华南技校的南侧，新增了一块大型的中小学用地，面积比华南技校还要大，加上沙公堡那边还有另外一所大型中小学用地。未来庆盛主要就靠这两所学校撑场了。
