四中全会一结束，买了房的和没买房的好像都突然想通了，这事儿比房价涨跌更值得琢磨。

25入冬03A(25秋E)挂牌率升高。 表明更多的人们认清了房地产泡沫的严重性。到24年秋季的统计数据，全国新房和二手房的挂牌上市量为750万套。挂牌率大约只有3~5%左右。到25年。中期的时候挂牌率上升为4~6%。 到25年10月下旬，全国新住房待售和二手房子挂牌数量已经增加到了1300万~1500万套。从年初的每月增长1~2%到秋后每月的增长速度高达2~3%。到25年10月的下旬，全国房屋的总挂牌量已经达到了1300~1500万套(含待售部分新房)。挂牌率升到6~7%。按照这个增长的速度，到明年二季度上市待售房屋上市率约占总空置房的比例可以达到了8~10%了。到那时候上市的新房和二手房的数量。可能达到2000万套。这意味着什么？到那个时候房价必将会大幅度的下降。 下降的原因很简单就是空置房太多了，空置率太高了。就目前的情况而言，全国城镇中房屋的空置率普遍在30~40%左右，全国新旧房屋的总空置量大约有两亿多套，这个数据每年不但没有减少，还有所增加，这是因为每年都有数百万套的保交楼房屋上市销售。

深圳光明这波跌幅太惨了2022 2025-10 幅度公明街道 宏发嘉城 6.38 2.96 -53.51%光明街道 宏发上域 6.86 3.23 -52.96%公明街道 益田假日府部 5.51 2.76 -49.91%光明街道 正化景嘉园 5.94 3.17 -45.69%公明街道 天汇时代花园一期 6.52 3.81 -41.66%光明街道 光明1号 5.14 3.01 -41.44%公明街道 中粮云景花园南区 5.11 3.28 -35.81%公明街道 峰荟花园 5.34 3.56 -33.34%光明街道 龙光玖龙台一期 7.37 5.02 -31.89%公明街道 福盈中央山 6.05 4.16 -31.24%光明街道 新地中央花园 5.11 3.55