青岛楼市还在继续调整。 根据统计局发布的9月房价数据显示，青岛楼市的新房房价环比

青岛楼市还在继续调整。 根据统计局发布的9月房价数据显示，青岛楼市的新房房价环比下跌了0.5%，青岛楼市的二手房房价环比下跌了0.6%，青岛楼市的新房、二手房都是在下跌。 青岛楼市这波调整的时间让很多青岛房东都无奈了。 而且现在青岛楼市的学区房压力也挺大的。 青岛楼市2025年小学入学的人是12万人，而青岛2023年的出生人口才只有4.4万，这么算下来，哪怕后面有外地过来上学的孩子，青岛楼市以后上学的孩子数量都是肯定要减少的。而青岛楼市上学的孩子减少了，但是学校却还那么多，那么在这种情况下，青岛楼市的压力就是会比较明显了。 青岛楼市现在的待售二手房数量也还是挺多的，从9月22日到10月13日，待售二手房从115155套变成了115147套。 青岛楼市现在新房在品质升级，更加内卷，青岛楼市的二手房也在卷。 青岛楼市之前那种学区老破小未来的压力是很大的，毕竟随着孩子的减少，上学需求没有那么强烈，到时候价格方面肯定会调整。