郑州市中原区这个回迁房小区问题真不少！管理上好的没学会，坏毛病倒是不少，难怪大多数业主不交物业费。 郑州市中原区西流湖街道办京水湖畔小区属于城中村拆迁回迁房，建成多年以后，因拖欠工程款迟迟无法回迁入住，现如今入住之后，管理上问题真不少，门岗唱空城计，到了晚上门大开，值班室空无一人，小区南边的一个消防通道门口被垃圾堵了个结结实实，就连晚间也是铁门敞开着，一旦被别有用心的人钻了空子，小区里失窃，该谁承担责任？入住时，为了方便催缴物业费，就打着为业主安全着想的旗号，对上下楼电梯进行了刷卡制，进行卡控，随后在广大业主的极力反对下，取消了卡控。3A楼上三部电梯，自入驻以来，经常出毛病，真正能正常使用的充其量就两部，而这两部电梯还有一部进行了人为设限，进行了限时开关，大大的影响了业主的正常上下楼。由最开始入住时的上下楼电梯卡控到目前的进行电梯限时开关门，彰显出来的不是一切以服务业主为宗旨的管理理念，而是一种懒、散、不作为、乱作为的病态管理模式，也难怪有大部分业主不交物业费。 十一假期住进来以后，感觉电梯的限时极大的影响了业主的正常使用。晚上下楼时，正好看到有两位师傅在电梯井对一部出现故障，停止使用的电梯进行作业，我就问他们给电梯进行限时管控是谁的主意时，两位师傅最初的回答是电梯出厂时就是这样设计的！我就问对此说法是否确认？他们又立马改口说:“每有人阻挡电梯关门一次，就延时一分钟！”我至此才终于明白，原来对电梯的管理采取的是株连法！言下之意，就是只要这个楼上乘电梯的人中有人进行人为阻碍了电梯关门，就会延迟开关门时间！给业主上下楼乘坐电梯带来了极大不便。 小区是业主的家园，管理方需要的是尽心尽责的服务，而不是也不应该是挖空心思投机取巧。这个小区的管理方真的需要认真反思一下了！
