朋友想买房,问我这个楼盘选哪一栋楼好?我给了一点个人看法: 1、首先排除8号楼和

妮妮仔 2025-10-07 14:32:21

朋友想买房,问我这个楼盘选哪一栋楼好?我给了一点个人看法: 1、首先排除8号楼和12号楼,离马路太近,会很吵。 2、再排除4号楼和5号楼,前后左右太密集,楼间距不够,住着会压抑。 只要钱包足,很好弄,每个盘楼王肯定是最好的,买楼王没有错,从设计之初都是确定好的。 光线来说,8和12最佳,6.9.11也不差;静谧度防噪音来说,后三座。但如果到大门步行距离,前四座还能接受。如果小区四面都有门则另说。再有豪车,也要考虑步行出入距离。生活消费日常有时候就需要走两步。最差就是5和4,日照时间最短,间距前后压抑。而且前后楼音场的峡谷效应会放大噪音。 买楼盘要看周边规划,注意看12号东边那个丁字路口宽度,很明显预留的是一条很宽的南北主干道,开通后整个东边四栋楼都会沿路,噪音会很大。10号楼肯定不行。

七和十买房间靠中央花园的就行,买靠外侧路边的万一以后周边建马路,半夜小车开过也很吵,最前面一排万一以后对面开建小区和小马路,吵加上无隐私,最后一排是楼下店面房,很吵不行,中间的三幢也不错,就是隐私不好

外围的规划也重要,后面若是属于公共绿化区域,那就是123靠后面的是楼王,若是商业用地,那就9号面对大门的。

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评论列表

一条鱼加两条鱼

一条鱼加两条鱼

33
2025-10-07 23:01

9是楼王,隔音做好就行了

用户14xxx89

用户14xxx89

20
2025-10-07 22:31

9

触碰的未来

触碰的未来

18
2025-10-07 19:57

选十或二,面积大,保值。

bydagl

bydagl

6
2025-10-08 00:08

都不行

小白蛇

小白蛇

5
2025-10-08 07:28

只有459能选,前面靠马路,其他靠周边,周边未来肯定还要建房子,吵死!

风儿 回复 10-08 08:58
购房时的确容易忽略了这一点

用户10xxx88

用户10xxx88

3
2025-10-08 14:41

10号楼

兔斯基

兔斯基

3
2025-10-08 08:21

8和12才是楼王,明显楼层不一样,可能只有6层

用户10xxx50 回复 10-08 09:23
不懂装懂。这两幢是最便宜的,梯户比最大

用户10xxx55 回复 10-08 14:02
靠马路的才好,叫个外卖都不会找不到,住里面外出,走半天才到大门口

都峤山人

都峤山人

2
2025-10-08 21:24

9号本来是最好的,但广场舞大妈杀伤力太强,对健康不好。

坏坏

坏坏

2
2025-10-08 12:02

1000一平都是楼王

米兰小铁匠

米兰小铁匠

2
2025-10-08 15:41

9最好,8/12应该是商住一体的公寓楼

Juggling

Juggling

1
2025-10-08 00:59

6 9 11最佳,太后了不行,虽然安静会有安全隐患

火铲

火铲

1
2025-10-08 09:26

这么明显的9号楼王 两边不确定因数太多。外一又盖新楼盘还是遮挡。

用户19xxx49

用户19xxx49

1
2025-10-08 15:01

4.9.10.11不错

用户10xxx76

用户10xxx76

1
2025-10-08 13:43

关于说路边吵,不全对,我住铁路边,过几十天,你什么也听不见了,习惯了!

MOSS 回复 10-08 15:28
铁路边住上一星期,地震都照睡不误[得瑟][得瑟]

情殇落叶

情殇落叶

1
2025-10-08 17:57

无论周围怎样变 9号不会有影响。

滴水

滴水

1
2025-10-08 21:54

若你住了30年的高楼,你肯定知道咋选

用户10xxx77

用户10xxx77

1
2025-10-08 13:00

6的东边户

妮妮仔

妮妮仔

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