2021年，亲戚在上海贷款买了一套房，说话很冲，大谈上海是一线城市，房子肯定要涨价，2024年，口气变小了，说上海房子根本没有跌，2025年，她说，房子是来住的，涨跌无所谓，反正不卖，我说，等到2026年，你再说，涨跌无所谓，我佩服你
上海常住人口大约为2300万，公约大约有900多万个家庭。上海市各类住房的总套数大约为 1200万套。空置房约300万套。挂牌儿的二手房屋约18万套。挂牌率18/300=6%。挂牌率略高于全国的3~5%平均水平。
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UC网友13XXXX9886
19-21年非常焦虑，找不到上车的房，看哪里都像接盘
tom 回复 10-06 14:33
直觉对了！
干自己的事让别人去说PPK
唯独一套自己需要常住的房子还去研究房价涨跌真毫无意义，也吃饱挤着凑热闹！
用户33xxx35 回复 10-06 22:11
当你付了首付，还有几十年贷款还的时候再来说这句话[抠鼻]
用户10xxx97 回复 10-07 04:29
有啥意义？以前买不起的，现在还是买不起，以前嫌贵没买的，现在还是等最低价，以前能买的，现在有房也不需要买。
游戏人间
一线城市的房价还在高点，有的一线城市本来就过度依靠房地产发展，房地产没落，没什么好发展了，没好的出路，人才必然外流，就是在硬撑，房价必跌。
用户15xxx18
如果贷款买的房，估计天天睡不好了
司徒风雨
参考美国，资源不紧张，相对发展均衡，纽约这种大城市房价依然很高，一线城市调整一下还会再涨。
节节高 回复 10-06 19:07
梦里想的都是美好的。
累了 回复 10-06 18:00
只能说稀缺的位置总能跑赢通胀，其他位置就呵呵了
用户10xxx29
你呢？有房子么
用户18xxx85 回复 10-06 11:31
你过得不怎么好
小号别打鱼 回复 10-06 14:13
但是你怎么知道他手里没有钱呢？
Vi贴
马云的身价大约是250亿美元。我的身价大约是一万美元。我们两个人身价的算术平均值是？250个亿，加上一个亿。再除以二。等于125亿美元。 [笑着哭][哭哭]如果按几何平均值来算，=√(250十0.0001)=0.158亿。怎么平均我都是千万以上富豪。你是不是也和马云同志平均一下，看看你的身价怎么样？
随遇而安晴朗
之少别人在上海安了家，虽说跌了一时有点疼苦，但长之来看，别人子女起点就不一样，别人生活圈子都不同了，一个人的圈，也影响着一个人的发展。所以说你有什么资格嘲笑别人。
用户10xxx37 回复 10-06 17:50
用三代人的家底，背袋几百上千万，起点在那里？没钱就别装大尾巴狼
會衜時代
在有房子的眼里：没房子等于露宿街头，租房子等于露宿街头
用户10xxx99 回复 10-06 16:09
住八十平还着房贷看人家租一百三十平
某人
就一套自住房，涨跌有啥影响？当然，对于患得患失的人来说，自己的房子跌了确实很扎心，但想到这几年生活状况的改变，甚至正因为买了房子，才有条件结婚生子买车，还有什么不能释怀的呢？
用户16xxx55
上海是中国经济最活跃的城市之一，就业与需求远大于一般省城市，住房作为固定资产，价格比一般省会城市高可以理解。高价格固定资产，其价格波动再正常不过了。上海、北京这两个城市核心区域的住房，不能用房住不炒去理解，而是价值储备。
飞天男孩979
买房的价格跌了就说别人买亏了，唯独买车的，没听说谁的车买了贬值了就是亏了。
飞鸟
房价跌了，收入也就跌了，最终结果是买不起房的一样还是买不起。
我来人间打个尖 回复 10-06 17:47
买得起的早买了，买不起的房价越降越不敢买，经济不好收入不稳定更不敢买
我来人间打个尖
只要不贷款买房，房子仍然是相对保值的固定资产，但是别买一堆哦，有个两三套核心城市核心地段交通要道的房子仍然可以睡的着的。怕啥？房价短时间降回2010年可能不？货币贬值是持续不断的，参考曾经的日本房地产硬着陆，30年了，现在又涨回来了，可是买了的那些人也买不回来了，只要计算好自己的支付能力做能力范围内的买卖最大程度上保证资产保值我觉得长远来看还是没问题的，但带有投机心理的炒房是没出路了的
Vi贴
上海空置房的挂牌儿率高于全国的平均水平，正好说明了上海人的平均智商高于全国人民的平均智商。
用户10xxx71
放屁
老周
跌到底部还早呢，继续~
宇宙在下降
再过三年，口气又冲了起来
用户10xxx76
人家住上海比你强多了！只要卖肯定卖得岀去，你们那白送谁要！
松江的老姚 回复 10-06 14:11
如果常住上海，自己买套房还是需要的
用户17xxx37
作者什么心态
银砖
根据这几天成交的情况。酒精试饮，国庆长假的成交量。都比往年大幅度的下降。
君子立危墙
只要不是炒房客，自己住的那套房子倒真是无所谓涨跌吧[墨镜][墨镜][墨镜]
啊度
市中心确实不会跌。最多受到市场波动影响。长远来看还是涨。具体👀美国留知道了
wwdashi
如果你亲戚再早个5年，2016年买的房就肯定赚得盆满钵满。
西凉董卓
准确地说，如果你用这套房子抵押贷款，涨无所谓，跌对你来说是有风险的。并不是真的只要自住就无所谓涨跌的。
奥德彪送香蕉
你这个算法很有意思 马云身价几百亿 你身价几十万 平均一下你也百亿身价啊
小鱼
涨跌无所谓
用户52xxx93
自己住不卖，涨跌有啥意义
谢跃辉
明年老婆可能跟老王跑了！
用户10xxx25
二线城市跌的更狠
徐家汇老王
满满的羡慕嫉妒恨既视感，又怕朋友过的差，又怕朋友开宝马。
用户16xxx39
反正是刚需的一套房，又不是炒房，涨跌有什么关系？
飞扬
我今年三月份卖了两套，四月份买了一套，儿子要讨老婆，不买也不行
我叫大林子
如果我去了外地，大概率不会把老人的坟放回老家。
红尘过客
鸭子死了嘴巴硬
GL
郎咸平教授说一定会涨
健康驿站 回复 10-06 12:10
看他都瘦脱相了
用户17xxx25
现在的房子不能作为炫耀的资本了