[熊猫]湖北鄂州，男子花55万在一女子手中购买了一套二手房。2年后，男子意外得知，女子母亲在该房子中内自缢身亡。男子不干了，认为女子故意隐瞒，把“凶宅”卖给自己是欺诈。一纸诉状将女子告上法庭，法院这样判了。 事情得从2021年10月说起，陈先生想换套大点的房子，通过中介看中了王女士卖的一套二手房，来回看了几次房，谈好价格55万，双方签了购房合同，合同里还写着“买方清楚房屋产权、居住情况这些，卖方和中介没隐瞒”。 陈先生接着付了18万首付，办了37万的银行贷款，另外还交了1.2万中介费和2.3万税费，顺利过户住了进去。 本来住得好好的，结果到了2023年8月，陈先生跟小区邻居聊天时，意外听说这套房子在他买之前半年，王女士的母亲在屋里自缢身亡了。 陈先生一听就懵了，觉得特别不舒服，认为王女士明明知道这事却故意瞒着，把这种“凶宅”当正常房子卖，这就是骗他。 他找王女士协商退款，没谈拢，就收集了证据，在2023年10月把王女士和中介一起告到了法院，要求撤销购房合同，退还所有购房款、中介费和税费，还要卖方承担已经产生的银行贷款利息。 法院审理到2024年3月出了判决，支持了陈先生大部分诉求，判合同和贷款合同都撤销，王女士得在15天内退给陈先生55万购房款、1.2万中介费、2.3万税费，另外还要替陈先生还到判决时的银行贷款本息，大概35.8万。 法院认为，王女士作为房子原来的主人，肯定知道自己母亲在屋里非正常死亡的事，却在合同里说“没隐瞒”，这就是故意瞒着重要事实，属于欺诈，所以支持陈先生撤销合同的请求。 这里得提一句，就算合同里没专门写“凶宅”相关的条款，凭着诚信原则，卖方也得主动把这种可能影响交易的关键信息说清楚。 案子曝光后，网友们的看法也不一样。 有不少人觉得法院判得对：“买房是一辈子的大事，这种影响心理的事必须提前说，瞒着就是骗。” 也有人持反对意见：“房子本身没质量问题，忌讳不忌讳是个人心理，不能强迫卖方必须说。” 现在二手房交易越来越多，类似的纠纷也时不时冒出来，这个案子再次提醒大家，做生意讲诚信是最基本的，只有买卖双方都把该说的信息说清楚，才能让市场秩序更规范，也能真正保障购房者的合法权益不受损害。 对于这件事你有什么想说的吗？欢迎在评论区留言讨论，如果喜欢这篇文章，点赞关注支持一下，感谢大家！
