为深圳发展的起点，罗湖满载记忆，但也背负着沉重的现实。一边是产业升级举步维艰：传

楼市司马 2025-09-01 18:13:17

为深圳发展的起点，罗湖满载记忆，但也背负着沉重的现实。

一边是产业升级举步维艰：传统贸易、金融和商贸仍是基本盘，新兴产业增长乏力。在深圳大力发展高新技术产业的今天，罗湖的产业结构显得格格不入。

一边是城市更新代价昂贵：早期建设的高楼密集、道路狭窄，意味着拆迁成本高、难度大。即便拥有黄金区位，更新改造的难度也让许多开发商望而却步。

有时候，对一个板块来说，最大的束缚来自于曾经的辉煌。

昔日的银湖别墅群，象征着一个时代的审美与财富；而今天，它更多成了话题，而非选择。

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