“是个狠人！”天津，一男子买了一套房子，看到房子由1万一平涨到3万时，他连夜把家门砸了，将一楼200平的大堂圈入自己地盘，其他业主气愤报了警，而男子却说自己有产权，网友：房产证上有测绘图，请公布这套房屋房产证上的附件测绘图！ 信息来源：新晚报2025年8月16日 天津河西区水岸公馆小区最近闹得沸沸扬扬。8月13号凌晨，一号楼的业主们还在睡梦中，一楼大堂却悄悄上演了一出"圈地运动"。 有住户带着工人连夜砌墙，愣是把200多平米的公共区域圈成了自家地盘。 保安凌晨巡逻发现时，墙都砌了半人高，赶紧喊物业来拦着。两边吵了二十多分钟，警察凌晨一点赶来才暂时平息。 那天夜里，值夜班的老张师傅像往常一样打着手电筒巡逻。走到一号楼时，他听见大堂里有"叮叮当当"的敲打声。 推门一看，好家伙！五六个工人正忙着砌砖墙，水泥桶、砖块堆了一地。 带头的是住在101的业主王先生，正叉着腰指挥："这边再加高两排砖！"老张赶紧上前劝阻："王先生，这大堂可是公用的地方啊！"王先生头也不抬："我有房产证，你少管闲事！"老张急得直跺脚，连忙用对讲机呼叫物业值班室。 物业小刘睡眼惺忪地赶来时，墙已经砌到胸口高了。他刚要开口，就被王先生呛了回去："你们物业管得着吗？我手续齐全！" 小刘看着墙边堆着的建材，心里直打鼓这要是真圈起来，大堂就剩条窄缝了。 两边吵得脸红脖子粗，最后只能报警。警察来后登记了情况，让先停工等调查。 可等天亮后业主们起床，眼前景象让他们傻了眼：三堵新砌的砖墙像栅栏似的，把宽敞的大堂割得七零八落。 业主刘大爷气得直哆嗦。他退休前是建筑工程师，翻出珍藏的小区规划图，指着标注"公共自行车库"的区域说："你们看！白纸黑字写着呢！"图上这块地方足有200多平米，十多年来都是大伙的活动场所。 夏天老人在这摇扇乘凉，冬天小孩在这追逐打闹。现在倒好，过道只剩一米宽，推个轮椅都费劲。 刘大爷的儿子是消防员，他指着被墙堵住的通道直摇头："这是消防疏散通道！万一着火，浓烟一分钟就能灌满楼道。 这么窄的过道，人挤人踩踏怎么办？"住在12楼的李阿姨有心脏病，她忧心忡忡地说："上周老邻居突发脑梗，救护担架就是从这抬出去的。现在这宽度，担架根本转不过弯啊！" 砌墙的王先生始终咬定有房产证，可当业主要求查看时，他却支支吾吾："证在保险柜里，会给你们看的。"有细心的业主查了小区备案资料，发现规划里根本没有可出售的独立产权区域。 大伙儿心里直犯嘀咕：就算真有证，这证怎么办下来的？公家的地方就像小区里的绿化带，总不能谁圈起来就归谁吧？ 物业的表现更让人心寒。第二天几十号业主堵在物业办公室讨说法，值班的小王两手一摊："我是新来的，什么都不知道。" 要经理电话不给，问就是"经理出差了"。后来业主们才打听到，砌墙前王先生请物业经理吃过饭。有保洁阿姨偷偷说，那晚工人运建材进楼时，值班保安故意躲去厕所抽烟。 小区微信群炸开了锅。302的年轻妈妈发了段视频：她推着双胞胎婴儿车，在新砌的墙缝里艰难挪动，车轱辘卡在墙根蹭掉漆。配文写道："三万五一平买的房，现在过道像迷宫！" 街道办介入后，事情有了转机。工作人员小吴带着测量队来现场，发现被圈占的区域确实属于公共面积。 他们在房管局查到王先生的"房产证"其实是有问题的，五年前开发商资金链断裂时，曾违规出售过一批公共区域。王先生就是在那一批买的。 小吴擦着汗说："这属于历史遗留问题，但侵占事实清楚，必须整改！" 三天后在城管监督下，那三堵墙被推倒了。锤子砸墙的"哐当"声，在业主们听来像欢快的交响乐。 刘大爷在恢复原貌的大堂里笑着说："公家的地方就像大锅饭，谁都不能单独盛走。物业得负起责，部门得管到位，规矩立住了，咱们老百姓才能住得踏实！" 如今大堂墙上多了块显眼的告示牌，蓝底白字写着："公共区域 严禁侵占"。 物业新换了经理，每天早晚亲自巡查。这场风波过后，小区成立了业主监督小组，每月和物业开联席会。最近他们正商量着，要把闲置的自行车区改造成老年活动中心，这次大伙儿要把公共空间用得更好。
