浙江杭州一男子花96万租了套119.16平的房子，租期20年，收房时，发现房东前

浙江杭州一男子花96万租了套119.16平的房子，租期20年，收房时，发现房东前夫住在里面，房门密码改了，不肯搬走。房东前夫称这房子本来就是我的，女房东还失联了…… 2023年，安徽的张先生下定决心，要花钱租下杭州艮兴嘉苑的一套房子。 这套房子119.16平，张先生打算直接租20年。 为什么要租这么久，直接买下来不就完了吗？ 答案是，汪先生想着，如果直接付20年的钱，那租金就会便宜一些。这样自己就可以当二房东，再把房子租出去，赚差价。 不得不说，汪先生的确挺有商业头脑，不过这么干的时机不对，没有足够宏观的视野，不然估计也就不会有后面发生的事情了。 为了租这20年房子，他花了足足96万元。 签合同时，王女士告诉汪先生，他们家这是回迁安置房，没有房产证，所以没有出示。 结果当签完合同，打完钱，准备收房的时候，意外发生了。 房东王女士的前夫主动联系他，说那房子是自己的，不是他前妻的。 汪先生根本没当回事，觉得白纸黑洞的合同写着，而且还通过杭州住建部门的备案，你说是你的就是你的？ 结果当他前往艮兴嘉苑收房子时，输入密码却被告知密码错误，紧接着，房门就被打开了，是一个老人开的门，后面还有一个小孩。 老人自称是王女士的（前）公公，他自称不知道房子被租出去了的事情，说这房子是他儿子的。 汪先生一怒之下，选择了报警。 警方对这种情况也是无能为力，因为他们经过排查发现这套房子的确是在王女士名下的。不构成诈骗。 不存在诈骗，但是存在产权纠纷，毕竟前夫一家属于实际占有人。警方无权裁决民事纠纷。难道说还能将人家赶出去不成？只能让汪先生和他们自行协商。 汪先生没办法了，只好给王女士打电话，结果电话打过去之后才发现，怎么联系都联系不上，发展到后来甚至成了空号。 此后，汪先生一直在和王女士前夫徐先生交涉，结果徐先生的嘴巴咬的很死，说这房子就是自己的，王女士将房子租出去没告诉自己，她根本无权处置，你被骗了就去找她，不要找我。 2025年，汪先生决定找记者寻求帮助，希望能借着记者曝光帮自己讨回公道。 但很明显，这种事情记者也帮不上什么忙。只能帮汪先生找律师。 律师表示，王女士有权将房子租给他人，但是出租20年这种事属于对共有财产进行重大处分，原则上是需要经过夫妻双方同意的。哪怕是离婚了也是如此，如今前夫主张权利，那就得被尊重。 关键的症结，还在失踪了的王女士身上……