老婆想把房子挂上去卖了，闺蜜连夜喊她撤下来！ 从2021年下半年开始，楼市走向就不大理想，房价开始走下坡路，我和老婆的心情，也跟着下滑。 我家有一套房，两居室，76平米，2018年入手，单价8800元/平米，收房后，装修花了11万。 老人不过去住，这套房只能空置，要么出租，可看着房子一天比一天不值钱，老婆再也坐不住了。 老婆找了中介，要把房子挂上去，眼不见心不烦。 这套房子含装修，总共花了78万，老婆想挂75万，赚钱就不想了，别亏太多，小亏就是赢。 可中介说，装修不能算进房价成本里面，因为买家不喜欢的话，可能还要花钱拆掉，那是减分项。按照目前的行情，中介建议挂40万，这样卖得快！ 这个建议把老婆整懵了，郁闷地发了个朋友圈，没想到被闺蜜看到了，连夜打来电话，喊她撤下来。 闺蜜在房地产企业上班，当了十年置业顾问。她建议我们再等等，说股市已经反弹了，楼市也有希望。 要看我们犹豫不决，闺蜜说了几点理由。 第一、过去四年，因为房子不大好卖，拿地和开工都很少，很多楼盘都在卖现房，消化了四年后，存量已经不多了，二手房会迎来一波交易潮。 第二、居民存款快逼近170万亿了，这些资金存在银行，可近期存款利率持续下降，利息少得就像鸡肋，这些资金要找出路，早晚得从银行流出来。 第三、房子也是商品，市场沉浮，涨涨跌跌，再正常不过，2015-2019年在上涨，2020-2024在下跌，那么，从今年开始，触底上涨，也很有可能。 闺蜜说，房地产市场具有周期性，很可能复苏了。 她建议，既然我们没有资金压力，不等着卖房救急，那不妨再等等，说不定，房子又能卖60万。 闺蜜说，等一等又没有时间成本，少亏一点，不是更好吗？ 老婆一听，又不想卖房。 也不知道有没有道理！