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张晓晶:房地产崩盘会影响民众的"饭碗"!如果房地产一直跌下去,没买房的人说:跌,

张晓晶:房地产崩盘会影响民众的"饭碗"!如果房地产一直跌下去,没买房的人说:跌,一直跌下去,我今天不买房,明天不买房,后天不买房,因为还会跌下去,跌跌不休,跌到跌不动了,说要涨了,那我开始买,大家都选择这样。 但是,从国家宏观层面看,发现一个问题,当房地产没法支撑经济增长时,当房地产不能正常运行时,它所带来的困境。 首先,就是金融风险上升,最后是大量的损失,真金白银的损失; 第二、如果房地产在缓解风险方面,无论在支持增长方面,它能稍稍发挥一点作用,就好一点。 我们看到整个中国经济还不错,接下来,那些低收入群体就会得到一些福利,因为你有就业,就有收入,你就可以考虑准备你的首付,你将来的月供。反过来,房地产崩了,系统风险就产生了,经济出大问题了,不是你收入下降的问题,是有没有饭碗的问题,那时候你不要等房价下跌,然后,我去买房? 你的知道,整个房地产与经济态势是很大关系,所以,我们所有人都不希望房地产一路下跌,我们希望房地产有所调整,在整个社会都能承受的范围。 我认为你张晓晶讲的很对,很贴切,我们不能总盼望房地产市下跌,希望房地产平稳运行,这样中国经济就会好,老百姓的生活也会越来越好。 必竟房地产是支柱产业,占中国经济的比重太大,房地产不好,中国经济就不好,老百姓的生活也就不好。

评论列表

用户18xxx29
用户18xxx29 178
2025-07-12 16:24
平稳,也得价格合理后平稳。透支几十年的收入,现在谈平稳还为时过早。

用户10xxx92 回复 07-12 21:05
经典[点赞]

用户10xxx04 回复 07-13 20:30
把银行都掏空了,问题是把地球全部盖成居民楼也是没买啊,房地产发展或衰落是自然而然的事情,人为干预只

用户10xxx26
用户10xxx26 126
2025-07-12 17:47
房价肯定会继续下跌的,这是谁也挡不住的。会跌到与每个城市的大部分人的收入大致匹配位置。现在房价虚高太多。

艰苦奋斗 回复 07-13 12:16
房价上涨被操控毋庸置疑,降可真是市场说了算

你觉得好就好 回复 艰苦奋斗 07-13 13:01
一线城市现在还在限购限售限价,你能说这是市场行为?你是装傻还是真傻?

大忽悠
大忽悠 79
2025-07-12 18:54
房价天天跌,我高兴,到跌不动了,我就买一套,反正泡沫不挤干净,坚决不买房,我知道房子的建安成本在2500元左右平米。

用户10xxx39 回复 07-13 13:31
检漏?检什么漏?都有房还检什么漏?以为房价下跌是人们无钱那么简单?会不会是房子严重过剩和消费观念改变?钢筋混凝土造的高层建筑本来就价值不大。

坚如磐石 回复 07-13 14:03
建安成本哪有2500元?我们这里的小产权房,卖998元/平方米。就算它不挣一分钱,也肯定不会赔本!所以,建安成本就是一千元以内!

秋天的风
秋天的风 75
2025-07-12 19:36
我就不信跌到1000块钱一平,老百姓还能吃不上饭。

秋天的风 回复 07-13 12:45
以前又不是没1000多一平过。都是一帮🐶专家狗叫制造焦虑。

用户10xxx04 回复 07-13 20:32

用户10xxx34
用户10xxx34 58
2025-07-12 19:32
还说什么从国家的宏观方面看,看什么?看百姓永远都买不起房子吗?真是没一点人性!
ZGQ朱
ZGQ朱 57
2025-07-12 22:38
房价大涨时没有人出来说话,房价下跌一点点就说这说那。为什么当初不控房价上涨?

用户10xxx04 回复 07-13 20:35
银行都被掏空了,还发展房你马

周9005
周9005 43
2025-07-12 21:32
房价涨上天也没问题,但有个前提,你起码工作稳定工资稳定长。现在能找个稍微能活下去双休的工作都偷笑了。核心不是房价,而是大环境
用户14xxx62
用户14xxx62 36
2025-07-13 01:11
一编一派胡言,房地就是不动产,国家发展还得靠人才,更靠科技发展。
银砖
银砖 35
2025-07-12 16:33
25年2季08:日本中国房地产泡沫的四个阶段: 第一阶段:大量房企资金回笼困难,倒闭,大批房子烂尾。日本地产进入“保交楼阶段”。 第二阶段:消费降级,百姓捂紧口袋,大量二手房抛售。日本房地产进入“有价无市”阶段。 第三阶段:日本经济持续低迷, 房奴们无法承受高额房贷,大批量断供,银行生存艰难导致其进入“法拍房”阶段。 第四阶段:日本1992年出台房产税 百姓收入持续减少,房子还要缴房产税, 房产彻底沦为负资产,“0元”房产时代, 🌲中国泡沫的几个阶段: 第一个阶段。出现在疫情期间2000年。 到2022年提出保交楼。 第二阶段。2022年新房销量大跌25~30%。二手销量大跌30%以上。 2023年到2024年,全国各地区先后进入了。有价无量的阶段。 第三个阶段。中国的房屋断供从疫情期间就逐步开始。到了23,24年断供的房屋。数量剧增。同时法拍房到24年法拍房的数量上升了58%。银行为了自保,同意没有还款能力的人可以暂时停供房贷。这样可以避免更多的的断供, 第四个阶段:房地产税,从23,24年就在开始酝酿这个问题,但是很难下定决心在全国范围内进行实施。
用户17xxx23
用户17xxx23 29
2025-07-13 02:12
房地产行业在50年内都不会有好转
我粑粑
我粑粑 28
2025-07-12 21:07
说的好没道理
龙人在此
龙人在此 27
2025-07-12 23:36
跌吧跌吧不破不立[滑稽笑]
浮华盛世
浮华盛世 25
2025-07-12 22:10
神经病
小猫
小猫 21
2025-07-13 07:08
能量守恒定律,房地产透支了居民几十年的收入,那就再等几十年才能涨,在这之前都是跌。还是在人口数量保持上升的条件下。

用户10xxx80 回复 07-13 21:47
问题是50年后现在的房子你会买吗,50年后要买的房子是适合50年后需求的房子,而不是现在的房子懂么?

醍醐人
醍醐人 18
2025-07-12 18:55
房地产还能发展到月球上吗?

伸手党 回复 07-13 02:34
没看现在都有专家提议在月球搞3d打印机器人修月球赤道太阳能发电系统了,然后就让机器人自己打印生产房子,等改造好了人直接去住

用户14xxx52
用户14xxx52 15
2025-07-13 06:41
高房价已经困死了大部分的年轻人以及断崖式的生育率,这不知道是好还是坏
张方志
张方志 15
2025-07-13 05:51
这么多专家教授把房价哄抬到高不可攀地天价,它们的知识学识和常识到哪里去了,现在要无辜的人捡帐,亏心不。!
用户10xxx51
用户10xxx51 14
2025-07-13 07:32
收入和房价差距太大平稳个毛,百姓买不起平稳有个毛用
欲辫已忘言
欲辫已忘言 14
2025-07-12 15:29
每月2000元的工资,想释放一下天性,还得省吃俭用半年,拿什么买房呀
大小压路机周
大小压路机周 14
2025-07-13 05:38
短期收入下降总比高额首付再加三十年套牢强得多!

横刀立马 回复 07-13 18:33
钱够全款就买来住,贷款是不可能的,有那个利息钱我直接就回农村躺尸了[滑稽笑]

lzg
lzg 13
2025-07-13 07:14
跌 跌 跌 理性回归应有价值
晴空万里
晴空万里 13
2025-07-13 00:07
小编打算再买几套?
用户10xxx81
用户10xxx81 13
2025-07-13 06:12
别瞎扯了,好牌最后玩烂成什么了
卢工
卢工 12
2025-07-13 06:05
作者屁话
用户11xxx31
用户11xxx31 11
2025-07-12 17:14
不懂的人才说越跌越好,没考虑到连带影响,一旦经济崩塌,你饭碗都没!房产是家庭的重资产,不可能很大的贬值,过十年不可能是这个价,回头可以看到!回暖是必然的!绝大多数人的利益相关。

用户10xxx80 回复 07-13 21:42
问题是以前的房子越来越不适合以后需求的要求,以后要买的房是适应时代需求的房子,而不是老破小的房子。

用户10xxx80 回复 07-13 21:44
以后老破小的房子0元购都无人要,日本的房产就是榜样。

德道
德道 11
2025-07-13 05:47
屁股大得盖住人了
忧世
忧世 11
2025-07-13 08:51
典型的利益集团放出来的狗
名字
名字 10
2025-07-13 08:40
让房子不再是奢侈品,让年轻人生活的轻松一些。
未来我来
未来我来 9
2025-07-13 07:02
说多少都没说到点子上。这不是由少数人发起的,全民皆炒皆赌的后果吗?
伸手党
伸手党 9
2025-07-13 02:26
谁损失了?
梦里见
梦里见 9
2025-07-13 02:59
天地只在破立之间!!
名字
名字 9
2025-07-13 08:39
跌的房价吓坏炒房客,年轻人是举手欢迎的,没太大压力生活有希望。
梓玲
梓玲 8
2025-07-13 06:14
希望房地产跌的人没有风险意识,只要懂少少金融市场经济发展的人都不希望房地产业衰败,因为这样会导致很多问题的发生

用户10xxx78 回复 07-13 09:55
你真恶心人

真情
真情 8
2025-07-13 07:27
一般我在平台很少给差评,这位说的屁话,真不是味。宁愿房子发霉都不舍很抛售,他有钱,银行也会给他醋吃。
宇宙
宇宙 8
2025-07-13 05:12
怎么买嘛?小编同志,是我的话连物业费都交不起的啊
张杰
张杰 8
2025-07-13 08:57
我困难的时候不见你给我一毛钱,你们卖不出去了来叫我买房[滑稽笑]
fq_hfj
fq_hfj 8
2025-07-13 08:46
房地产不崩盘就算再给我十年也买不起,严重脱离了我们收入水平
丽日蓝天白云
丽日蓝天白云 8
2025-07-13 09:38
房价下跌不是无缘无故地下跌,而是对前些年房价暴涨的价值回归,是价值规律起决定性作用
用户10xxx81
用户10xxx81 7
2025-07-13 08:55
房价为什么吹牛逼吹的哪么高,趺一跌才正常。
用户12xxx31
用户12xxx31 6
2025-07-13 07:58
站在平民角度看,这是谬论。
用户10xxx36
用户10xxx36 6
2025-07-13 06:16
物业该整治了,物业费太高了为什么不降?那些钱去哪里了?
用户10xxx73
用户10xxx73 5
2025-07-13 06:40
靠天吃饭才是大问题
用户14xxx28
用户14xxx28 5
2025-07-13 07:37
一直跌,刚需也不会买,因为住房价值高,一旦下手跌的绝对值太大,
alanlee126
alanlee126 5
2025-07-13 07:22
一派胡言!
用户10xxx81
用户10xxx81 5
2025-07-13 08:57
唱多房价的,卖不出去租不出去,快气死了。
晓辉
晓辉 5
2025-07-13 10:10
恶心!
吃贱儿饭
吃贱儿饭 5
2025-07-13 15:29
看看日本就知道了,房价跟着人口流动走,以后除了北京,江苏,上海,浙江,广东,深圳的流入城市,其他地方房价会一直跌跌不休,流入城市好地段房价还可能会涨过历史最高点,因为不断的印钞到临界点人民收入自然会涨上去,只是现在是还没有到,1年后还是5年后到了临界点开始回升我就不知道了
漁舟
漁舟 5
2025-07-13 13:18
并不是没人买房,是因为房价虚高,超出了应有的价值。若是回到正常的价位,市场还是有的。房地产倒了地球还是要转,把经济不行推到不买房,明显是站不住脚。
用户41xxx03
用户41xxx03 4
2025-07-13 15:29
房价跌了,把买房子省下的钱用于其它投资或者消费,更有甚者用于生育二胎三胎,这样拉动的经济增长幅度和宽广度,比单纯的房地产要大几倍甚至数十倍。而且到一定程度后,还能反哺房地产业。
你觉得好就好
你觉得好就好 4
2025-07-13 07:22
唱空房价的,都是购房需求,看看评论区就知道房子的需求有多大。

马如龙 回复 07-13 07:50
北京的,下来市场扫货吧

用户11xxx12
用户11xxx12 4
2025-07-13 08:48
专家说,高消费,强刺激,能提高经济增长吗?
假装
假装 4
2025-07-13 11:19
如果能把房价稳定在居民平均年收入的5-6也许是最合理的
会飞的鱼
会飞的鱼 3
2025-07-13 08:29
不是蠢就是坏
Xxxxl
Xxxxl 3
2025-07-13 08:27
又是一个富人利益集团的喉舌! 你跌到2010年的房价你看有没有买!
花之伤青春已逝
花之伤青春已逝 3
2025-07-13 09:19
触底就会反弹,评论区的都怕买贵了的,并不是不需要买房的!不过这个底是不好摸的!价格高到一定程度就会大跌,跌倒谷底就会上涨!市场定律就是这样!
牧岩
牧岩 3
2025-07-13 06:42
高物业费、停车费是不能承受之痛,必须改革。老百姓没奖金拿了,凭什么马路边停个车4元、6元每小时?一天好几十块
用户16xxx02
用户16xxx02 3
2025-07-13 08:53
把房地产当做支柱产业、这个方向是不是就错了呢?
飞鸿
飞鸿 3
2025-07-13 09:14
理是这个理,但是供求关系,谁也改变不了。
兔子
兔子 3
2025-07-13 07:27
狗屁,赤脚的不怕穿鞋的。
夜凉如水
夜凉如水 3
2025-07-13 08:13
你们把老百姓未来几十年的钱一次性拿走了,现在还想怎么样?
静观其变
静观其变 3
2025-07-13 15:16
使劲喊砸,房子🏠价格,还是高。当初2000左右/平米的房子,省会城市🏙,现在大多数平均价,的卖20000多元/平米。
心情不错
心情不错 3
2025-07-13 13:45
非要说死的话,我认为房地产死了对国家和人民是好事。房子多了老百姓不需要那么多,卖不出去也是正常现象。任何事情说三遍多了都不行,物以稀为贵。合理的发展才是正理,任何东西都是走在前面的人专后面的亏。
观沧海
观沧海 3
2025-07-13 15:10
房子那么贵,你不知道啥原因嘛?和卖房子的关系不大呀。
叮咚
叮咚 3
2025-07-13 14:10
普通老百姓一年攒不了几万钱,一线城市房价在150万内,二线城市房价在100万内,三线城市房价在50万内,四线五线城市房价在30万内,大家才有一点能力买,高了,没那个实力买。
静观其变
静观其变 2
2025-07-13 15:13
房价下跌,和月收入3000、5000元的人们,有嘛关系?日用百货,那个是靠着房地产行业带动消费的?随便砸降
做梦人
做梦人 2
2025-07-13 17:10
不调查,乱叫,脑瘫专家
西周
西周 2
2025-07-14 00:21
高房价把适婚的整的不敢结婚不敢生孩子了,建那么房子卖给谁?
用户17xxx20
用户17xxx20 2
2025-07-13 11:47
我们所有人都不希望房地产一路下跌,这是放啥臭屁呢
二师兄
二师兄 2
2025-07-13 15:19
[开怀大笑][开怀大笑]我厦大一毕业了,它涨买不起。不涨也买不起。它爱死死去[打脸][打脸][打脸]
用户11xxx09
用户11xxx09 2
2025-07-13 12:17
房地产崩盘是迟早的事,损失最大的是银行和炒房客,对平常人影响有限!
原野
原野 2
2025-07-13 19:17
刚需都差不多了 投资属性光环也已褪去 大佬们不会趟这个坑的 农村土地流转 进城有能力的也都买了 没能力的就算累的吐血 也买不起 试问还怎么去挖掘这个市场
jjx8888
jjx8888 2
2025-07-13 08:29
吃蜜的熊
吃蜜的熊 2
2025-07-13 15:05
下跌是百姓的福因
开心果
开心果 2
2025-07-13 14:44
我现在就是有钱也不买房子。因为多买房子要换税。
伟梓歌
伟梓歌 2
2025-07-13 08:02
不破不立,鲸落万物生,别怕,一个国家的经济不会只有一个支柱
用户18xxx14
用户18xxx14 2
2025-07-13 14:35
跟涨跌无关,跟套现有关,套不了现有钱人为啥要买?不赚钱有钱人为啥要买?改善居住?他们已经改善了,不可能一直在改善,那个是有周期性的。洗洗睡吧
保家卫国
保家卫国 2
2025-07-13 17:39
四至六年的社会平均工资买一套房是国际标准。
水木清华
水木清华 2
2025-07-13 15:24
你买吧,多买点
碧海云天
碧海云天 2
2025-07-13 17:09
目前说房地产还是支柱?难道这个行业永远是支柱?
活着
活着 2
2025-07-13 15:15
翻几番的时候,皆大欢喜,跌了一点就说影响经济了。
金鱼
金鱼 2
2025-07-13 16:03
我打光棍定了!希望房地产不要钱送给那些己结婚而买不了房的人!
刹那惊艳
刹那惊艳 2
2025-07-13 10:36
如果不是官方托底不给掉,早跌的妈都不认识了
阿杰
阿杰 2
2025-07-13 18:22
问題是买得起的已经买了,有的还不此一两套,买不起的现在还是买不起。刚需又有多少呢?一年结婚的越来越少而且有一部分家里早就给买好了婚房。现在是供大于求,还想着上涨梦什么时候才醒啊!
云中霸
云中霸 2
2025-07-13 17:46
后来…………
卿言遂盟
卿言遂盟 2
2025-07-13 16:18
拉黑
知足常乐
知足常乐 2
2025-07-14 00:27
十几亿人口21年前评估三十几亿套房,现在经济人口怎样,再过几年专家再叫也要回到现实
农五代
农五代 2
2025-07-13 16:08
等房价跌不动了,我也走不动了,也就该进土坑歇歇了。
百川栖梧
百川栖梧 2
2025-07-13 17:40
又哪蹦出个张晓晶
用户11xxx31
用户11xxx31 1
2025-07-12 17:13
不懂的人才越跌越好,没考虑到连带影响,一旦经济崩塌,你饭碗都没!房产是家庭的重资产,不可能很大的贬值,过十年不可能是这个价,回头头可以看到

鲲纶 回复 07-13 06:23
那你赶紧偷摸的买 这好事咋能往外说呢

宇宙中星云 回复 07-13 08:46
过二十年,大多数房子都成危楼。加上人口负增长,房价持续下跌。

天高云淡
天高云淡 1
2025-07-13 10:49
你这傻子不抓紧买几套支持下国家?
靓澈一族
靓澈一族 1
2025-07-13 10:40
很多人吃着锅里的还砸着锅里的饭太虚伪了
小眼睛的胖领导X
小眼睛的胖领导X 1
2025-07-13 17:28
跌破一干元也不影响我收入,我从事和房地产业又不相关,别老危言耸听,好像房子会掉价天会塌
珍惜时光
珍惜时光 1
2025-07-13 15:34
放狗屁
用户10xxx80
用户10xxx80 1
2025-07-13 21:32
开发商代言人,房子是商品,商品就有价格也有它的价值,价格太高了偏离价值就有个回复过程,就像股市一样,到了6000多点,回到1600点也正常,然后回到价值中枢3000点,因为它的价值就值3000多点。房子价格现在严重高估就有一个漫长的回复过程,硬套支柱产业没用,经济自有自己的运行规律。
开心快乐每一天
开心快乐每一天 1
2025-07-13 09:57
炒房的肯定不想房价下跌
海天清一色
海天清一色 1
2025-07-13 17:25
炒房客是这样说的,他自己也不相信自己说的。
紫电青霜
紫电青霜 1
2025-07-14 00:23
我喜欢一直下跌
用户11xxx26
用户11xxx26 1
2025-07-13 16:06
火食成问题,还买什么房
唐明儒
唐明儒 1
2025-07-13 17:12
人民公社时没房地产一家五六个孩子上得起学,现在能供起五六个孩子上学的绝不是普通家庭
宝贝子看各国时事
宝贝子看各国时事 1
2025-07-13 13:12
没啥跌价啊,我们这边!都是骗人的!