坐标北京，朋友的父母都八十多了，其父名下有两套房产，其中一套学区房市场价在900多万左右，可是他父母的身体状况每况愈下，他父亲想把这套房产过户到他名下，但是就要缴巨额的房产税，据说要几十万，如果不过户，哪天她父亲突然不在了，这房也应该算是继承遗产，照样缴纳高额房产税，现在给他留下的唯一办法就是让父亲直接把房卖了，手里拿着现金，但是他父母一直住那套房，卖了真没地方住去，有懂的朋友吗？到底怎么处理最合适？
坐标北京，朋友的父母都八十多了，其父名下有两套房产，其中一套学区房市场价在900多万左右，可是他父母的身体状况每况愈下，他父亲想把这套房产过户到他名下，但是就要缴巨额的房产税，据说要几十万，如果不过户，哪天她父亲突然不在了，这房也应该算是继承遗产，照样缴纳高额房产税，现在给他留下的唯一办法就是让父亲直接把房卖了，手里拿着现金，但是他父母一直住那套房，卖了真没地方住去，有懂的朋友吗？到底怎么处理最合适？