6月22日，美华频道从山东鑫诺司辅清算事务集团官网上获悉，济宁市有一法拍房即将被拍卖。 此次拍卖的房产位于济宁西城区北部的长安花园，具体是长安花园13号楼东单元十九层1901号，建筑面积为139.26㎡。其评估价值达83万元，起拍价为533751元。目前长安花园二手房的参考房价是6439元/㎡。 该房源正处于上1拍阶段，保证金为10万元，增价幅度是5000元，将于2025年7月4日10时起至2025年7月5日10时在阿里巴巴司法拍卖网络平台进行拍卖。 长安花园由山东欧隆投资置业公司开发建设，于2010年6月交付使用。项目规划建设用地33亩，总建筑面积110220㎡，容积率2.4，绿化率36%，规划居住户数1185户，周边配套设施齐全。 济宁近年来法拍房数量相对较少。在一二线城市，法拍房俨然已成为楼市的“第二渠道”。与二手房相比，法拍房价格低、房源好，大多以市场价的5 - 7折起拍，能省十几万，这样的“大便宜”，很难不让人心动。 小编在此提醒：可以参与法拍房竞拍，但不可盲目，竞拍前需进行详尽调查，搞清楚房子的债权债务及抵押等情况，以避免不必要的风险。房源信息可在房管部门查询到。 对于这套房产，您是否愿意参与竞拍呢？或者您有什么想法？欢迎在评论区留下您的观点！最后，记得关注我，每天带您了解楼市最新动态。 创作者介绍： 美华频道，80后房地产职业经理人，深入自媒体写作与副业领域，每日定时推送楼市动态，分享房地产前沿资讯，关注【美华频道】带您一起谈楼市、聊房价、说热点。